SANTO DOMINGO - Cristian Rojas, voorzitter van CODIA, het Dominicaanse College van Ingenieurs, Architecten en Landmeters, stelde dat de autoriteiten van het Ministerie van Huisvesting, Leefomgeving en Bouw (MIVHED) geen interesse hebben in het aanpakken van de illegale bouwprojecten die in het land plaatsvinden.
"Ik wil dat u alle projecten ziet waarover we u hebben geïnformeerd, waaronder belangrijke particuliere projecten in het oosten van het land die niet over de vereiste documentatie beschikken, en die worden genegeerd," vertelde de vakbondsleider aan El Inmobiliario digital.
"We hebben het gemeld," voegde hij eraan toe, "en we hebben hen op de hoogte gesteld. Eerst deden we dat bij de afdeling Openbare Werken, nu bij MIVHED, maar zij voeren het niet uit, zij hebben er geen belang bij.".
Rojas legde uit dat de vakbond die hij leidt voorheen de steun had van de dienst Openbare Werken. "Wanneer we een bouwproject meldden bij de inspectiedienst, kregen we hun volledige steun.".
Hij zei dat ze pas de afgelopen twee maanden "steun krijgen van het Ministerie van Volkshuisvesting; als ze een bouwproject zien dat niet aan de eisen voldoet, melden ze dat en komen ze langs.".
Volgens hem treden de vergunningverlenende instanties niet krachtig genoeg op tegen illegale bouw, en zou het initiatief bij de gemeenten moeten beginnen, die "alle illegale bouwwerken, die in de meerderheid zijn" zouden moeten aankaarten.
Hij zei dat CODIA niet de wettelijke bevoegdheid heeft om projecten stil te leggen en dat ze zich kunnen beperken tot het plaatsen van een bord met de mededeling dat de werkzaamheden zijn stilgelegd. De eigenaren komen echter langs, halen de borden weg en gaan verder met bouwen.
"Maar als we een overeenkomst zouden hebben zoals ik die voorstel met het Openbaar Ministerie, waarbij een project onmiddellijk zou worden stopgezet en niet gelegaliseerd, dan zouden we goed werk kunnen leveren," legde de voorzitter van de vakbond uit.
Duurzame werken
Volgens hun argumenten zijn er in het land veel gebouwen die een zware aardbeving zouden kunnen doorstaan, omdat ze aardbevingsbestendige constructies hebben.
"Er bestaan geen aardbevingsbestendige constructies, maar aardbevingsbestendige constructies die zo ontworpen zijn dat mensen bij een aardbeving het gebouw kunnen verlaten en het gebouw voldoende weerstand biedt om te evacueren voordat het aanzienlijke schade oploopt of instort.".
Hij legde uit dat projectontwikkelaars en eigenaren van particuliere gebouwen sinds 2011 een constructeur en een architect inhuren voor het ontwerp van hun projecten. "Logischerwijs moet een constructeur seismische principes toepassen en aardbevingsbestendige constructies ontwerpen voor alle projecten die ze goedkeuren en indienen bij de Dienst Openbare Werken, anders worden de plannen niet goedgekeurd.".
"Dus vanaf 2011 en daarvoor, omdat de norm aardbevingsbestendigheid vanaf 1979 van toepassing is, zijn er veel van dat soort constructies.".
Rojas was van mening dat geen enkele buitenlandse investeerder zijn kapitaal in een project investeert zonder de bijbehorende ontwerpen te bezitten, en dat ze geen moeite sparen omdat sommige projecten financiering vereisen, en om toegang tot een bank te krijgen, is het verplicht om goedgekeurde plannen met alle bijbehorende ontwerpen te hebben.
