Sommige instanties, zoals HouseLink, hebben in Punta Cana aanvragen voor maximaal 40 economische wooneenheden van Haïtiaanse burgers.
SANTO DOMINGO- Hoewel ze in de meeste gevallen hun huur betalen en documenten kunnen overleggen die hun financiële draagkracht garanderen, stuiten sommige Haïtianen die in de Dominicaanse Republiek een woning zoeken op weerstand van eigenaren die weigeren burgers van dat land in hun huizen te laten wonen.
“In Santo Domingo Oost zijn er plekken waar ze niet aan Haïtianen willen verhuren, zelfs niet aan budgetappartementen, omdat ze zeggen dat die net als de Chinezen binnenkomen en de boel vernielen. In Ciudad Juan Bosch moesten we, nadat we aan twee studenten hadden verhuurd, hun geld teruggeven omdat de VvE hen niet in het gebouw wilde toelaten”, zegt Annie Gómez van HouseLink.
Hij merkt op dat sommige contracten een clausule bevatten die het aantal personen dat in de woning mag verblijven, beperkt. "Maar uiteindelijk beslist de eigenaar of hij die huurder wel of niet accepteert," verduidelijkt hij.
"De meeste Haïtianen huren een woning, en veel verhuurders willen geen Haïtianen in hun panden hebben", zegt een makelaar die anoniem wil blijven.
Alberto Bernadó van Larimar Home heeft momenteel zeven huuraanvragen in het oostelijke deel van de stad. Hij zegt dat het betrouwbare huurders zijn die hun huur betalen. "Ze stellen geen extra eisen, maar wel een maximale garantie, die ze soms moeilijk kunnen verkrijgen.".
Op het hoogste niveau
"Ik ben Haïtianen tegengekomen met de beste bedoelingen die in de Verenigde Staten kunnen investeren en hebben besloten hun kapitaal naar het land te brengen, maar ze worden ontmoedigd door de slechte behandeling en service die ze krijgen van zowel bouwbedrijven als banken. Die behandelen hen niet zoals ze verdienen, zelfs niet wanneer ze een garantie kunnen overleggen," legt Adrian Méndez van Silver Real Estate uit.
Hij voegt eraan toe dat hij cliënten van andere nationaliteiten heeft gehad die niet aan zulke hoge eisen hoeven te voldoen, maar dat het voor mensen van Haïtiaanse afkomst soms "ongemakkelijk" is dat ze anders worden behandeld, omdat ze een veel betere reputatie hebben dan welke Dominicaan dan ook.
Momenteel begeleidt zijn agentschap meer dan 8 Haïtiaanse cliënten bij investeringen in Punta Cana, waaronder Jacobo Majluta en Evaristo Morales. In al deze gevallen verloopt alles naar wens, omdat hij hen goed advies heeft gegeven.
De vraag blijft hoog
De vraag naar woningen blijft explosief stijgen en gezien de kritieke situatie in Haïti neemt deze vraag dagelijks toe. Een vertegenwoordiger van HouseLink zegt dat ze meer dan 40 betaalbare woningen in Punta Cana hebben waar Haïtianen om hebben gevraagd. "We hebben een huurwoning van 1400 dollar inclusief apparatuur en een gemeubileerd appartement met één slaapkamer te koop in Naco; een huis van 11 miljoen dollar in Cuesta Hermosa; een penthouse dat nog gebouwd moet worden voor 300.000 dollar; en we werken momenteel samen met vijf investeerders," vertelde ze een groep adviseurs van verschillende bureaus in een interview met El Inmobiliario .
"Ik heb diverse aanvragen in Bella Vista, Punta Cana, Esperilla en Naco, zowel voor huur als voor lease," verklaarde Yahaira Montero van Servicios Premium Montero Zala Real Estate.
"Haïtianen kopen niet alleen huizen, ze starten ook bedrijven in het land," aldus Antonia González, een vastgoedadviseur met klanten in Bella Vista en Arroyo Hondo.
Het budget voor de aangevraagde woningen bedraagt 400.000 dollar; hij heeft vier van dergelijke aanvragen. Hij geeft aan dat hij in de buurt van de universiteit ook aanvragen heeft ontvangen voor commerciële ruimtes voor bedrijven met een prijs vanaf 200.000 dollar.
