SANTO DOMINGO – Het Americas Investment Forum (AIF) 2026, dat van 1 tot en met 3 juli in Santo Domingo werd gehouden onder organisatie van ProDominicana en de World Association of Investment Promotion Agencies (WAIPA), heeft een cijfer opgeleverd dat de krantenkoppen domineert: meer dan 4.151,3 miljoen dollar aan investeringsvoornemens voor de regio, waarvan 90% bestemd is voor projecten in de Dominicaanse Republiek.
In diezelfde context kondigde Frank Elías Rainieri, president en CEO van Grupo Puntacana, een investeringsportefeuille van bijna 1 miljard dollar aan in bestemmingen als Punta Cana, Miches, Uvero Alto, Punta Bergantín en Pedernales.
Dit zijn advertenties die op het eerste gezicht allemaal hetzelfde lijken. Maar in de funderingstechniek wordt niet elke constructie op dezelfde manier verankerd, en dit technische verschil verklaart ook waarom sommige investeringen een economie overeind houden, terwijl andere die bij de eerste aardbeving alweer in de steek laten.
Wanneer de ondergrond voldoende draagkracht biedt, of wanneer de belasting van de constructie dit vereist, kiezen ingenieurs voor diepfunderingen: palen of caissons die door de instabiele lagen heen gaan tot ze een stevige ondergrond bereiken, waardoor het gewicht van het gebouw wordt overgebracht naar een diepte waar seismische bewegingen of trillingen van het oppervlak de stabiliteit niet langer in gevaar brengen.
Een ondiepe fundering daarentegen verdeelt de belasting dicht bij het oppervlak en is afhankelijk van de stabiliteit van die grond; in geval van een aardbeving of ongelijkmatige zetting is deze fundering het eerste dat bezwijkt.
Datzelfde principe verklaart de gegevens die voor de vastgoed- en bouwsector belangrijker zijn dan het totale bedrag op papier: het percentage buitenlandse directe investeringen dat opnieuw wordt geïnvesteerd in plaats van gerepatrieerd.
Volgens cijfers die werden gepresenteerd in het kader van het 40-jarig jubileum van de Dominicaanse Vereniging van Buitenlandse Investeringsmaatschappijen (Asiex), bestond 68,1% van de in het eerste kwartaal van 2026 opgehaalde 1.536,7 miljoen dollar uit herinvestering van winsten.
De president van Asiex, Alejandro Peña Prieto, heeft verklaard dat wanneer een investeerder zijn winst herinvesteert in plaats van deze op te nemen, hij daarmee een verbintenis aangaat met de duurzame groei van de Dominicaanse Republiek op de lange termijn, een verbintenis die verder reikt dan de onmiddellijke winstgevendheid.
Dat herinvesteerde kapitaal is, structureel gezien, de fundering die de stevige laag vormt, terwijl kapitaal dat alleen wordt geïnvesteerd voor een snel rendement en bij het eerste teken van instabiliteit weer vertrekt, zich gedraagt als de ondiepe fundering: nuttig zolang de grond het houdt, kwetsbaar zodra er wankeling optreedt.
Bovendien is het internationale landschap niet statisch gebleven. Ernesto Revilla, hoofdeconoom voor Latijns-Amerika bij Citigroup, heeft erop gewezen dat de regio heeft geprofiteerd van een herstructurering van de wereldwijde toeleveringsketens en dat investeerders zich willen beschermen tegen wereldwijde volatiliteit in markten zoals het Caribisch gebied en Centraal-Amerika.
Tegelijkertijd hebben economen Bernardo Fuentes en Richard Medina gewaarschuwd dat het land niet immuun is voor wisselkoersdruk als gevolg van het conflict in het Midden-Oosten en de beslissingen van de Federal Reserve, hoewel ze het erover eens zijn dat de door de Centrale Bank opgebouwde internationale reserves haar de ruimte geven om periodes van instabiliteit op te vangen, het institutionele equivalent van een aardbevingsdemper.
Voor de projectontwikkelaar of vastgoedinvesteerder die de aankondigingen van het AIF 2026 op de voet volgt, is de praktische conclusie duidelijk: het totale aantal investeringsintenties meet de interesse, maar het percentage dat besluit zich te vestigen door middel van herinvestering, uitbreiding van de activiteiten of middellangetermijnverplichtingen, zoals die welke Grupo Puntacana heeft verdeeld over verschillende toeristische centra in het land, meet de werkelijke weerbaarheid van het project tegen de volgende schok in de internationale omgeving.
Aanbevolen lectuur:
