Woningen met een waarde van maximaal RD$4,5 miljoen kunnen een aanvraag indienen bij het trustfonds
Overgenomen uit Listín Diario
SANTO DOMINGO.– De uitvoerende macht heeft Wet 338-21 aangenomen voor de ontwikkeling van de hypotheekmarkt en trusts in de Dominicaanse Republiek. Op grond van deze wet kunnen starters op de woningmarkt een reeks voordelen aanvragen, mits de aankoopprijs niet hoger is dan 4,5 miljoen pesos.
De wet verhoogt de referentiewaarde van sociale huurwoningen en vrijstelt starters op de woningmarkt van het betalen van overdrachtsbelasting.
De wetgeving wijzigt Wet 189-11, die bepaalde dat de waarde van het onroerend goed dat aan het trustfonds zou worden toegewezen, niet meer dan twee miljoen peso mocht bedragen.
Bouwfondsen die zijn opgericht voor de ontwikkeling van naar behoren gekwalificeerde, betaalbare woningbouwprojecten zijn volledig (100%) vrijgesteld van de onderstaande belastingen:
– Inkomsten- en vermogenswinstbelasting zoals bepaald in het belastingwetboek van de Dominicaanse Republiek en de wijzigingen daarop.
– Alle belastingen, heffingen, kosten, toeslagen of bijdragen die van toepassing kunnen zijn op bankoverschrijvingen en de uitgifte, omwisseling of storting van cheques.
– Belasting op bezittingen of vermogen, inclusief maar niet beperkt tot de onroerendgoedbelasting, de belasting op luxe woningen en de belasting op onbebouwde stedelijke percelen (IPI), zoals vastgesteld in Wet nr. 18-88 en de wijzigingen daarop.
- Bouwbelastingen, -heffingen, -kosten en -lasten vastgesteld in de wet tot oprichting van een systeem voor de opstelling van technische voorschriften voor de voorbereiding en uitvoering van projecten en werken met betrekking tot de ingenieurswetenschappen, architectuur en aanverwante branches, en de bijbehorende uitvoeringsregeling, alsmede alle andere wetgeving die is of nog moet worden opgesteld en die van invloed is op de bouw met betrekking tot de inning van belastingen, heffingen, kosten of lasten, inclusief alle andere belastingen op bouwdiensten of andere aanverwante diensten die ten behoeve van het project worden verleend.
- Belastingen op de overdracht van onroerend goed en de registratie van vastgoedtransacties in het algemeen.
