SANTO DOMINGO– Aanstaande maandag 17 november om 15.00 uur verstrijkt de deadline voor bedrijven in de bouwsector, aangesloten bij de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en Projectontwikkelaars (ACOPROVI), om gedetailleerde informatie over hun projecten in te dienen. Deze projecten zullen "prioritaire aandacht en beheer" van de overheidsinstanties.
In een bericht dat afgelopen vrijdag, 14 november, werd verzonden en dat El Inmobiliarioin handen kreeg, verzoekt de vereniging haar leden om zo snel mogelijk de dossiers in te sturen van projecten die nog in behandeling zijn bij een overheidsinstantie.
"Op directe instructie van het presidentschap van de republiek is prioritaire aandacht en beheer toegekend aan ACOPROVI voor alle projecten die nog in behandeling zijn bij een overheidsinstantie", aldus de mededeling die de organisatie aan haar leden heeft gestuurd.
Hij voegt eraan toe dat, om de afhandeling van deze zaken te bespoedigen, belanghebbenden de betreffende informatie "onmiddellijk" moeten invullen en versturen, waaronder de naam van het bedrijf, de vertegenwoordiger, de overheidsinstelling waar het dossier zich bevindt (indien van toepassing), de datum van indiening, de startdatum van het proces, de naam van het project en het adres ervan.
De Vereniging van Woningontwikkelaars en Bouwers van Cibao (APROCOVICI) en de Vereniging van Bouwers van Santo Domingo Oost (ACOSDE)laten weten El Inmobiliario dat zij geen soortgelijke berichten hebben ontvangen, wat vragen oproept over de reikwijdte en aard van de overheidsinstructie.
Wat de boodschap wel en niet zegt
In de tekst die onder ontwikkelaars is verspreid, staat dat de informatie vóór 15:00 uur vandaag, maandag 17 november, via WhatsApp of e-mail moet worden verzonden naar de aangewezen vertegenwoordiger van de gilde.
Hoewel de boodschap nadrukkelijke taal, alarmerende kleuren en een gevoel van urgentie uitstraalt, wordt niet gespecificeerd of er een officiële resolutie bestaat, noch via welk administratief mechanisme de prioriteit zou worden geïmplementeerd. Ook wordt niet vermeld of het een formele overeenkomst met de overheid betreft, een eerdere technische werkgroep of een lopend vakbondsinitiatief.
De verwijzing naar "prioritaire aandacht en beheer voor ACOPROVI" suggereert een gedifferentieerd kanaal voor de ontwikkelaars van de vereniging, terwijl andere bouwondernemers blijven klagen over vertragingen bij vergunningen, financieringsbeperkingen en stijgende kosten.
Een sector in verval en onder druk
De verspreiding van dit bericht vindt plaats te midden van een bijzonder delicate economische situatie voor de bouwsector. Volgens de Centrale Bank registreerde de sector een daling van 2,3% op jaarbasis tussen januari en juni 2025 , waarmee de krimpende trend die aan het begin van het jaar was ingezet, zich voortzette. Daarentegen groeide het totale bbp in dezelfde periode met 2,4%
In 2024 sloot de bouwsector af met een groei van 2,1%, een van de laagste onder de economische activiteiten, en de gestegen kosten van grondstoffen zoals staal en cement blijven een probleem dat door bedrijven en brancheorganisaties wordt aangekaart.
ACOPROVI heeft publiekelijk gewaarschuwd voor de obstakels waarmee de sector te kampen heeft, zoals hoge rentetarieven, stijgende materiaalkosten en vertragingen in procedures. Kleinere brancheverenigingen stellen daarentegen dat de recente groei niet tot gelijke kansen heeft geleid, met name voor middelgrote en kleine projecten.
Officiële maatregelen
Hoewel het bericht de instructie rechtstreeks aan het presidentschap toeschrijft, zijn de tot nu toe bekende initiatieven van de regering van algemene aard en niet uitsluitend gericht op ACOPROVI. Onder andere:
- Maart 2025: President Luis Abinader kondigde de beschikbaarheid aan van 3 miljard RD$ voor een mechanisatieprogramma in de landbouw en de bouw, gefinancierd door Bandex, met looptijden tot zeven jaar en rentes vanaf 9,5%.
- April 2025: Het Ministerie van Huisvesting, Leefomgeving en Gebouwen (MIVED) presenteerde zijn Strategisch Plan 2025-2028, dat de bouw van 2.548 nieuwe woningen, de verbetering van 12.000 bestaande woningen en de stroomlijning van vergunningen door middel van wetswijzigingen omvat.
- 7 augustus 2025: Tijdens een bijeenkomst met burgemeesters meldde de president dat de regering 4 miljard Rwandese dollar voor de aanleg van trottoirs en stoepranden in het hele land.
Deze maatregelen zijn bedoeld om de bouwactiviteit in het algemeen te stimuleren, zonder een voorkeursbehandeling voor een specifieke branche.
