De eisers betwistten de wetswijziging en de gevolgen daarvan voor de stadsplanning in het grootstedelijk gebied van Santo Domingo.
SANTO DOMINGO – Het Hoogste Administratieve Gerechtshof (TSA) van de Dominicaanse Republiek heeft Verordening 10-2020 van de Nationale Districtsraad (ADN) nietig verklaard , nadat was vastgesteld dat deze was goedgekeurd zonder de wettelijke steun van de gemeenteraad , het bevoegde orgaan in gemeentelijke regelgeving.
De uitspraak, met nummer 0030-04-2025-SSEN-00394, stelt vast dat de gemeentelijke bepaling die bedoeld was om Resolutie 85/2009, waarin de parameters voor woningdichtheid en bouwhoogte in district 1 van het Nationaal District, niet in overeenstemming is met de wettelijk vereiste procedures.
"De voorzitter van de Raad is niet bevoegd om besluiten te nemen", aldus de Hogere Administratieve Rechtbank (TSA), nadat was vastgesteld dat er geen quorum en geen collegiale stemming had plaatsgevonden, zoals vereist in artikel 58 van Wet 176-07. De rechtbank waarschuwde bovendien dat de nietig verklaarde verordening geen technische en juridische grondslag had en daarmee de beginselen van bestuurlijke rechtmatigheid en de eis tot rechtvaardiging van openbare handelingen.
De ingetrokken verordening, goedgekeurd op 26 november 2020, beoogde resolutie nr. 85-2009 betreffende de indicatieve bestemmingsplannen voor dichtheden in district I van het nationale district te wijzigen, met als doel nieuwe hoogtebereiken en netto bevolkingsdichtheden per hectare vast te stellen voor gebouwen op percelen kleiner dan 300 vierkante meter en groter dan 600 vierkante meter.
Het beroep werd ingediend door Constructora Aredu, SRL, vertegenwoordigd door de advocaten Julio Cury, José Alberto Cruceta Jr. en Daniel Pérez Peynado, die de wetswijziging en de gevolgen daarvan voor de stedenbouw in het grootstedelijk gebied van Santo Domingo.
"Ogando heeft de bevoegdheden van de gemeenteraad toegeëigend en buiten het kader van de gemeentelijke wetgeving gehandeld", verklaarde Cury, wijzend op gevallen van incompetentie en machtsmisbruik. Cruceta benadrukte op zijn beurt dat het Nationaal District de beginselen van rechtszekerheid en gerechtvaardigde verwachting, die fundamenteel zijn in elke relatie tussen particulieren en de overheid.
Ondertussen herinnerde Pérez Peynado eraan dat wijzigingen in de stedelijke regelgeving moeten voldoen aan objectieve criteria en de procedure moeten volgen die is vastgelegd in Wet 107-13 betreffende de rechten van mensen in hun relatie met de overheid.
De uitspraak van de rechtbank vernietigt Verordening 10-2020 en vormt een relevant precedent voor het respecteren van de gemeentelijke wettigheid en formele regelgevingsprocessen in de stedenbouw in het Nationaal District.
Met informatie van Diario Libre.
