Vertragingen van maximaal 24 maanden bij het verlenen van vergunningen door het Ministerie van Milieu belemmeren investeringen, vertragen de ontwikkeling en treffen duizenden gezinnen die op een woning wachten.
SANTIAGO, RD - De Cibao Housing Developers and Builders Association (Aprocovici) heeft gisteren, dinsdag, haar grote bezorgdheid en ontevredenheid geuit over de inefficiënte en bureaucratische afhandeling van milieuvergunningsprocedures door het Ministerie van Milieu en Natuurlijke Hulpbronnen (MIMARENA). Volgens de vereniging vormt deze situatie het grootste obstakel voor de formele start van vastgoed- en bouwprojecten in de regio.
In een verklaring gaf de branchevereniging van de bouwsector in de noordelijke regio aan dat zonder de initiële milieuvergunning geen enkel ander technisch, fiscaal of juridisch proces kan worden voortgezet. "Milieuvergunningen zijn in de praktijk het startpunt voor het in gang zetten van de gehele procedureketen voor een project: bouwvergunningen, contracten met vakmensen, belastingregistraties, enzovoort. Wat een validatiestap zou moeten zijn, is een barrière geworden die de dynamiek belemmert van de sector met het grootste multiplicatoreffect op de nationale economie", aldus ingenieur Sandy Rodríguez, voorzitter van de vereniging.
Hij zei dat wat binnen 30 tot 60 dagen, een administratieve beproeving is geworden, met wachttijden tot wel 24 maanden zonder duidelijke antwoorden, zelfs wanneer de dossiers compleet zijn en gunstige effectbeoordelingen en technische aanbevelingen bevatten.
"Deze stagnatie verlamt investeringen, vertraagt de bouw van woningen en zet duizenden woningprojecten in de hele Cibao-regio stil. Deze regio vertegenwoordigt 38% van de totale bijdrage van de bouwsector aan het bruto binnenlands product (bbp), de grootste bijdrage landelijk in deze strategische sector," aldus de ingenieur.
De vereniging verklaarde dat verschillende leden van Aprocovici uit Santiago, Puerto Plata en andere provincies in de Cibao-regio hun frustratie hebben geuit over de inefficiëntie van de procedure. Zij noemden het onacceptabel dat ze gedwongen werden meerdere keren te bellen zonder enige reactie te ontvangen. Ze benadrukten dat ze in veel gevallen herhaaldelijk naar Santo Domingo moesten reizen, "smekend om een afspraak", alleen al om basisinformatie te verkrijgen over de status van hun aanvragen. "Dit gebrek aan toegankelijkheid en institutionele respons vertraagt niet alleen projecten, maar ondermijnt ook het vertrouwen in een systeem dat de verantwoorde en gereguleerde ontwikkeling van het land zou moeten faciliteren – en niet belemmeren", aldus de vereniging.
“Bij Aprocovici zijn we er stellig van overtuigd dat milieubescherming en ordelijke stedelijke groei geen tegenstellingen zijn, maar perfect compatibel. Om dit te bereiken, moet het proces echter efficiënt, systematisch en eerlijk verlopen. Milieuvergunningen mogen geen belemmering meer vormen; ze moeten een brug worden naar de duurzame ontwikkeling die het land nodig heeft”, concludeerde Rodríguez.
Het stelt oplossingen voor
Als onderdeel van haar oproep tot dringende hervorming van de procedures voor milieuvergunningen, eist de vakbond Cibao de optimalisatie van de regionale afdeling van het Ministerie van Milieu in Santiago. Deze afdeling moet over de operationele capaciteit beschikken om de gehele noordelijke regio effectief en decentraal te bedienen en de bevoegdheid hebben om milieuvergunningen af te geven, met gegarandeerde reactietijden en een systeem van openbare traceerbaarheid.
Daarnaast benadrukt de vereniging de noodzaak om bekwame professionals aan te stellen die gebruikers direct kunnen bijstaan en duidelijkheid kunnen verschaffen over de technische of administratieve redenen waarom dossiers niet worden behandeld.
Tot slot wordt voorgesteld een interinstitutioneel technisch comité op te richten met deelname van de particuliere sector. Dit comité zou de afhandeling van lopende zaken versnellen en werken aan structurele oplossingen die de efficiëntie van het systeem versterken.
