Eigenaren geven de voorkeur aan snelle winst boven de veiligheid en orde in het appartementencomplex.
SANTO DOMINGO.- De markt voor kortetermijnverhuur in de Dominicaanse Republiek heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke groei doorgemaakt. Platforms zoals Airbnb hebben veel investeerders aangetrokken, waardoor het aanbod in woontorens is toegenomen.
Ondanks de economische voordelen die dit fenomeen voor het land oplevert, heeft het ook aanzienlijke uitdagingen met zich meegebracht, met name op het gebied van prostitutie, die vooral door Dominicanen en enkele buitenlanders wordt beoefend.
Dit werd onthuld door Licelotte Castillo , beheerder van appartementencomplexen , tijdens een interview in het programma "La Ventana de El Inmobiliario" , dat wekelijks op YouTube wordt uitgezonden.
De expert, die negen jaar ervaring heeft in de markt, stelde dat deze situaties zich voordoen wanneer er geen duidelijke regels zijn vastgesteld voor eigenaren met betrekking tot dit type verhuur.
“De meeste gebouwbeheerders onder ons hebben hier ook vaak mee te maken in de woontorens. Wanneer dit fenomeen zich voordoet, gaat het niet alleen om die situatie, maar ook om prostitutie, wat heel gebruikelijk is. Dus wat we doen, is maatregelen nemen,” onthulde hij.
Hij legde uit dat ze, om dit probleem aan te pakken, regels hebben ingesteld zoals het verbieden van het verhuren van appartementen per nacht , om zo het aantal van dergelijke gevallen in appartementencomplexen te verminderen
Hij merkte op dat veel woontorens de maatregel hebben ingevoerd om een minimum van twee nachten voor verhuur vast te stellen, met als doel de risico's die verbonden zijn aan kortetermijnverhuur te verminderen.
Daarnaast benadrukte hij het belang voor beheerders en eigenaren om de gastgeschiedenis en beoordelingen op Airbnb te bekijken om boekingen correct te filteren.
"Iets belangrijks dat ik ze altijd heb verteld, is dat het platform – verwijzend naar Airbnb – erg uitgebreid is. Het laat je de geschiedenis zien van de persoon die een dienst gebruikt," zei hij.
Castillo wees erop dat veel problemen ontstaan doordat eigenaren snelle winst boven de veiligheid en orde van het appartementencomplex stellen en nalaten het gedrag van de huurders te analyseren.
De superhost, die deze titel heeft verdiend vanwege haar jarenlange ervaring met het beheren van appartementen en andere panden voor Airbnb, is voorstander van regulering kortetermijnverhuur om een veilige en ordelijke samenleving te garanderen.
"Zoals ik al zei, de eigenaar bepaalt altijd de regels. Als de persoon of manager regels heeft, is er geen probleem. Zelfs als iemand, of jijzelf, naar een land gaat en in een hotel verblijft, gelden er regels in dat hotel," zei hij.
In dat verband benadrukte hij dat, net als in hotels, er duidelijke regels moeten worden vastgesteld in appartementencomplexen , met name bij dit type verhuur.
Als u meer wilt weten over andere onderwerpen die door de expert aan bod komen, zoals wanbetaling, verantwoordelijkheid van de eigenaar en het houden van huisdieren in appartementencomplexen, nodigen we u uit om het volledige interview te bekijken in de nieuwe aflevering van "La Ventana de El Inmobiliario".
