"Deze regelgeving zal de ontwikkeling van projecten met kleinere appartementen en meer wooneenheden bevorderen, waardoor een functionelere en gedecentraliseerde stad ontstaat, basisvoorzieningen dichter bij de burgers komen te liggen, wat hun productiviteit, innovatie en sociaaleconomische ontwikkeling ten goede zal komen.".
SANTO DOMINGO- Beperkende regelgeving die leidt tot de bouw van grote appartementen, losgekoppeld van de realiteit van de markt en de koopkracht van veel gezinnen, heeft de toegang tot huisvesting in het Nationaal District beperkt.
Deze situatie heeft geleid tot verkeersproblemen en de verdringing van jongere generaties naar de buitenwijken van de stad. Daarom verzoekt de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en Ontwikkelaars (ACOPROVI) om nieuwe regelgeving en aanpassingen van bestaande regelgeving voor alle districten van het Nationaal District om de rechtszekerheid van nieuwe vastgoedprojecten te garanderen. Deze projecten zijn bedoeld om het woningtekort aan te pakken en het recht van de Dominicaanse bevolking op fatsoenlijke huisvesting te beschermen.
In een persbericht stelt de vereniging dat nieuwe ontwikkelingszones, afgestemd op het ruimtelijke ordeningsplan van het Nationaal District, nodig zijn om een compactere, duurzamere en flexibelere stad te garanderen.
"Dit zou het voor nieuwe generaties en jonge stellen die in het district willen wonen gemakkelijker maken om een woning te vinden. Deze regelgeving zal de ontwikkeling van projecten met kleinere appartementen en meer wooneenheden stimuleren, waardoor een functionelere en gedecentraliseerde stad ontstaat en basisvoorzieningen dichter bij de burgers komen te liggen. Dit zou hun productiviteit, innovatie en sociaaleconomische ontwikkeling bevorderen," aldus de vereniging.
Hij voegt eraan toe dat de veranderingen zouden leiden tot een betere beheersing van het wegverkeer, "de grote bron van ergernis voor de inwoners van de hoofdstad".
ACOPROVI verwijst naar de trend in andere landen en noemt Chili als voorbeeld. Daar zijn wooncomplexen met toegang tot onderwijs, gezondheidszorg, supermarkten en recreatie, waardoor bewoners niet naar andere woonwijken hoeven te verhuizen. Deze initiatieven hebben geleid tot een optimalisatie van de stedelijke ruimte in Latijns-Amerikaanse landen, het creëren van nieuwe banen, de opkomst van kleine ondernemers en een strategisch beheer van duurzaamheid. Groene zones fungeren als centrum voor recreatie en sociale interactie binnen de woonwijken, kenmerken die essentieel zijn voor een duurzame stad.
“Als vereniging zetten we ons in voor het welzijn van de woningsector en beschermen we de droom van meer Dominicanen: toegang tot een eigen huis. Daarom begrijpen we dat de invoering van nieuwe regelgeving en de actualisering van de huidige regels grote voordelen zullen opleveren voor de woningsector in het district”, aldus Jorge Montalvo, voorzitter van ACOPROVI.
De verklaring benadrukt dat jongeren tegenwoordig beperkingen ondervinden bij het verkrijgen van huisvesting buiten de stad. De instantie begrijpt daarom dat regelgeving die aanpasbaarheid bevordert, de weg zal vrijmaken voor een beter gebruik van ruimtes voor projecten. Dit zal zorgen voor een verrijking van de openbare ruimte, afgestemd op de huidige behoeften van de inwoners van het Nationaal District, en zal een modelstad voor het Caribisch gebied garanderen en de gedwongen verhuizing van nieuwe generaties ver van hun geboorteplaats verminderen.
De bouwsector stelt dat, om de huidige problemen in de sector aan te pakken, publiek-private synergie en de deelname van alle sectoren aan de verspreiding van deze nieuwe regelgeving van vitaal belang zijn, zoals tot nu toe door het burgemeesterskantoor is bepleit, met het oog op het waarborgen van een gezonde ontwikkeling van de stad Santo Domingo.
"Daarom kan de inzet en betrokkenheid van de woningbouwsector en andere belanghebbenden – samen met het kantoor van de districtsburgemeester – nieuwe mogelijkheden creëren die de huidige situatie voor het verkrijgen van een woning verbeteren. Het bevorderen van een duurzamere samenleving is ieders verantwoordelijkheid," benadrukt ACOPROVI.
