SANTO DOMINGO– Nu de vastgoedontwikkeling in de Dominicaanse Republiek aan momentum wint, neemt de aandacht voor de groei en de reikwijdte ervan toe. In 2023 was er dan ook een duidelijke beweging onder leiders en belanghebbenden in de sector om hun initiatieven en vorderingen onder de aandacht van het publiek te brengen.
El Inmobiliario deelt 5 van de belangrijkste bijeenkomsten die dit jaar door de bouw- en vastgoedsector zijn gehouden:
1. Het delen van kennis, ervaringen en beste praktijken op het gebied van aardbevingsbestendige constructies en het vaststellen van uniforme criteria om gezamenlijk de uitdagingen en problemen van aardbevingen en andere natuurverschijnselen die de regio treffen aan te pakken, was het gemeenschappelijke doel van de 15 landen die van 26 tot en met 28 juli 2023 in de Dominicaanse Republiek bijeenkwamen als gastland.
Dit was de zesde sessie van de Seismic Model Code, gehouden in het Barceló Hotel (Lina), met als focus seismische veiligheid in Latijns-Amerika en het Caribisch gebied. Naast Peru namen ook Bolivia, Chili, Costa Rica, Cuba, Ecuador, El Salvador, Spanje, Mexico, Nicaragua, Panama, Peru, Puerto Rico, Turkije en Venezuela deel.
2. Op 3 augustus hebben meer dan 700 makelaars uit eerste hand de mogelijkheden ervaren die de Dominicaanse Republiek als bestemming biedt, evenals de nieuwste technologische trends, effectieve communicatie, verkooptechnieken en een gevarieerd aanbod aan hoogwaardige content. Dit waren de kernthema's van het "4e Internationale Congres voor Leiderschap in de Vastgoedsector", georganiseerd door de Vereniging van Makelaars en Vastgoedbedrijven (AEI).
Francisco Montalvo, een Dominicaanse sociaal communicator en expert in non-verbale communicatie; Pepe Gutiérrez uit Spanje; Jorge Carbonell uit Mexico; Ana Seydi López uit Costa Rica; en Margarita Pasos uit Colombia, waren de sprekers.
“De vastgoedsector is veranderd en geëvolueerd; onze bedrijven en makelaars zijn steeds beter voorbereid en op de hoogte van de laatste ontwikkelingen, en bieden daardoor topresultaten en -diensten. Het is onze taak als branchevereniging om continu hoogwaardige trainingen aan te bieden”, aldus Alberto Boagert, voorzitter van de AEI.
3. Van 10 tot en met 13 augustus vond in Bogotá, Colombia, de 17e editie van de Gran Salón Inmobiliario plaats, met de Dominicaanse Republiek als gastland. 42 bedrijven uit de bouw-, vastgoed- en toerismesector waren hierbij aanwezig.
42 bedrijven vertegenwoordigden het land, en meer dan 400 lokale inwoners reisden naar het Zuid-Amerikaanse land om hun verschillende voorstellen op het gebied van vastgoed te presenteren.
Aan de tentoonstelling namen 158 bedrijven deel: 95 uit het gastland, 10 uit de Verenigde Staten, 9 uit Panama, één uit de Verenigde Arabische Emiraten en één uit Mexico, naast de bedrijven uit de Dominicaanse Republiek. In totaal werden 20.308 bezoekers geregistreerd.
"Van de 500 grootste bedrijven ter wereld zijn er 352 actief in de Dominicaanse Republiek. In 2022 bedroeg de buitenlandse directe investering meer dan 4 miljard dollar, waarmee het land een prestigieuze positie inneemt ten opzichte van andere Latijns-Amerikaanse economieën", aldus Félix Aracena, ambassadeur van de Dominicaanse Republiek in Colombia, tijdens de openingsceremonie.
Hij benadrukte dat de Dominicaanse Republiek een benijdenswaardige macro-economische stabiliteit kent. "Op basis van gegevens van het Internationaal Monetair Fonds zal ons land de hoogste groeicijfers in Latijns-Amerika behalen en tegen 2028 de op twee na meest welvarende economie in de regio zijn.".
4. Op 12 oktober bracht de Vereniging van Woningbouwers en Projectontwikkelaars (Acoprovi) de belangrijkste spelers uit de bouwsector van het land bijeen tijdens de 8e Nationale Rondetafelbijeenkomst over Woningbouw, een evenement dat werd bijgewoond door president Luis Abinader.
Tijdens de bijeenkomst werden zorgen geuit over beste praktijken en de noodzaak voor de Dominicaanse Republiek om zich in te zetten voor duurzaam bouwen. Daarnaast werd de eerste nationale handleiding voor duurzaam bouwen gepresenteerd. Dit document, ontwikkeld in samenwerking met Acoprovi en het Ministerie van Milieu en Natuurlijke Hulpbronnen (MIMARENA), heeft als doel een standaard te bevorderen voor de aanleg van infrastructuur die de milieubelasting vermindert.
Annerys Meléndez, voorzitter van de branchevereniging, zei dat 88% van de bouwprojecten in het land residentieel van aard is. "Dit plaatst ons in een uitstekende positie om bij te dragen aan duurzame oplossingen die de gemeenschap, bedrijven en lokale natuurlijke hulpbronnen ten goede komen. Dit forum stelt ons in staat om gemeenschappelijke grond te vinden voor de uitdagingen waar we als bedrijven en vertegenwoordigers van de verschillende productieve sectoren voor staan", aldus Meléndez.
5. "Economische en juridische impact van vastgoedtoerisme" was het eerste forum dat op 24 oktober werd georganiseerd door de Dominicaanse Vereniging van Vastgoedtoerismebedrijven (ADETI) om de impact van vastgoedtoerisme in het land te belichten.
Econoom Roberto Despradel, consultant bij het bedrijf DASA, stelde dat de investeringen in de toerisme- en vastgoedsector tussen 2019 en 2022 jaarlijks meer dan 1,4 miljard dollar bedroegen.
Tijdens de presentatie van de keynote speech "Impact van vastgoedtoerisme op de economie van de Dominicaanse Republiek" verklaarde de expert in economische studies dat de buitenlandse directe investeringen (FDI) in de toeristische sector in de periode 2010-2014 gemiddeld 201 miljoen dollar per jaar bedroegen, en dat dit van 2015 tot 2018 steeg tot 755 miljoen dollar, terwijl het gemiddelde tussen 2019 en 2022 984 miljoen dollar bedroeg.
Hij merkte ook op dat accommodaties buiten de hotels de belangrijkste aanjager zijn geweest van de groei na de pandemie in het land, en benadrukte dat tussen 2017 en 2022 het aantal overnachtingen in accommodaties buiten de hotels met 1,2 miljoen toeristen is gestegen.
