Ia memberi amaran bahawa peruntukan ini juga boleh mewujudkan ketegangan dengan rejim khas yang diwujudkan dalam Undang-undang No. 189-11, yang menggalakkan akses kepada perumahan dan pembangunan pasaran gadai janji
SANTO DOMINGO.– Persatuan dan persatuan yang mewakili sektor pembinaan perumahan di Republik Dominika menyuarakan kebimbangan mereka tentang kelulusan Undang-undang No. 225-20 mengenai Pengurusan Komprehensif dan Pemprosesan Bersama Sisa Pepejal, dengan menekankan bahawa ia boleh diterjemahkan kepada kos perumahan baharu dan oleh itu kemungkinan kenaikan harga untuk pembeli.
Mereka menekankan bahawa persetujuan Senat telah diberikan dengan segera dan tanpa perdebatan teknikal yang sewajarnya, dan ia juga boleh mewujudkan ketegangan dalam projek yang dilindungi di bawah Undang-undang 189-11 untuk Pembangunan Pasaran Gadai Janji dan Amanah di Republik Dominika.
Syarikat-syarikat pembinaan dalam sektor perumahan bimbang undang-undang ini akan mengenakan cukai ke atas projek yang beroperasi di bawah amanah, mewujudkan senario beban ekonomi berganda dengan mengenakan obligasi baharu ke atas kenderaan sah dan operasi ekonomi yang sudah menanggung beban cukai ini, dan rantaiannya meningkatkan kos projek dan diterjemahkan kepada harga akhir untuk pembeli rumah.
Dalam satu kenyataan yang ditandatangani oleh beberapa persatuan pembinaan, mereka memberi amaran bahawa peruntukan ini juga boleh mewujudkan ketegangan dengan rejim khas yang diperuntukkan dalam Undang-undang No. 189-11, yang menggalakkan akses kepada perumahan dan pembangunan pasaran gadai janji.
“Kami menyedari kepentingan memperkukuh pengurusan sisa pepejal yang komprehensif dan menyokong inisiatif yang bertujuan untuk menggalakkan pengurusan yang bertanggungjawab terhadap alam sekitar. Walau bagaimanapun, kami menganggap penting langkah-langkah yang diambil untuk memenuhi kriteria perkadaran, kepastian undang-undang dan kemampanan ekonomi, bagi mengelakkan kesan yang tidak dijangka terhadap sektor strategik seperti perumahan,” tegas entiti tersebut dalam satu siaran akhbar.
Mereka menggesa Dewan Perwakilan untuk membuka ruang dialog dengan sektor yang terlibat, menilai semula skop inisiatif dan menjamin perundangan yang seimbang, kukuh dari segi teknikal dan berkadar yang menggalakkan kemampanan alam sekitar tanpa menjejaskan kepastian undang-undang, pelaburan dan akses kepada perumahan.
Kenyataan itu ditandatangani oleh Persatuan Pembina dan Penggalak Perumahan Dominika (ACOPROVI), Persatuan Penggalak dan Pembina Perumahan Cibao (APROCOVICI), Persatuan Pembina Santo Domingo Timur (ACOSDE), Persatuan Pembina dan Pemaju Wilayah La Altagracia (ADECLA) dan Dewan Pembinaan Dominika (CADOCON).
Dalam konteks
Senat Republik telah meluluskan pada Selasa lalu, 23 Jun, dengan segera dan dalam sesi luar biasa, projek yang mengubah Undang-undang 225-20 Undang-undang Am Pengurusan Komprehensif dan Pemprosesan Bersama Sisa Pepejal, yang merangkumi perubahan dalam pembayaran jumlah oleh orang atau entiti sah dan larangan import produk busa.
Dalam dua bacaan berturut-turut, pindaan undang-undang itu telah diluluskan dengan sejumlah 22 undian menyokong daripada 28 undian. Sejak itu, pemimpin perniagaan dari pelbagai sektor telah menyuarakan pendapat mereka untuk menuntut semakan semula undang-undang tersebut, dengan alasan bahawa ia menjejaskan kesejahteraan mereka dan negara.
Dua ahli perniagaan dalam sektor pembinaan memberi amaran bahawa pelaksanaan cukai itu boleh mewujudkan beban ekonomi berganda ke atas projek yang sama dan, akibatnya, mengakibatkan kos pembinaan yang lebih tinggi dan kemungkinan kenaikan harga perumahan.
Jochimin Pérez, Ketua Pegawai Eksekutif Constructora JPérez, menganggap adalah tidak wajar bagi amanah hartanah untuk dikenakan cukai secara bebas sedangkan penganjur projek sudah tertakluk kepada cukai yang sama.
Begitu juga, Persatuan Hotel dan Pelancongan Republik Dominika (Asonahores) meminta semakan teknikal daripada penggubal undang-undang rang undang-undang yang mengubah Undang-undang Am mengenai Pengurusan Komprehensif dan Pemprosesan Bersama Sisa Pepejal, yang diluluskan oleh Senat dalam sesi luar biasa, memberi amaran bahawa beban ekonomi baharu yang diwujudkannya boleh menjejaskan daya saing sektor utama, termasuk pelancongan.
Pendirian industri hotel bukanlah sesuatu yang baharu. Sejak Julai 2025, apabila Dewan Perwakilan meluluskan versi rang undang-undang sebelumnya, Asonahores telah menyatakan penolakannya, dengan menegaskan bahawa inisiatif itu mengabaikan sepenuhnya sargassum, meskipun terdapat kesan yang besar terhadap pantai pelancongan, dan cukai khas dikenakan ke atas syarikat berdasarkan pendapatan kasar, tanpa mengambil kira jumlah sebenar sisa yang dihasilkan.
Bacaan yang disyorkan:
- Peneraju industri pembinaan memberi amaran bahawa beban cukai ke atas amanah hartanah boleh memberi kesan kepada kos perumahan
- Berapakah jumlah yang akan dibayar oleh syarikat pembinaan untuk pengurusan sisa pepejal selepas kemas kini DGII pada tahun 2026?
- Asonahores dan persatuan pelancongan meminta semakan teknikal pembaharuan baharu kepada Undang-undang Sisa Pepejal
