Pemindahan aset akibat kematian merupakan salah satu tindakan undang-undang yang paling kerap dan, pada masa yang sama, salah satu yang paling kurang difahami oleh rakyat.
Di Republik Dominika, pewarisan bukannya tidak dikawal selia, tetapi ia kekurangan visi yang komprehensif, memandangkan rejim penggantian terletak pada rangkaian peraturan yang berselerak, yang diketuai oleh Kanun Sivil 1884 dan dilengkapi dengan undang-undang cukai dan pendaftaran, yang memenuhi fungsinya, tetapi melakukannya dengan cara yang terfragmentasi.
Model ini telah membenarkan pewarisan yang diproses secara sah selama lebih satu abad. Walau bagaimanapun, ia juga telah menghasilkan proses yang rumit, mahal dan sukar difahami, terutamanya apabila harta pusaka tersebut merangkumi hartanah.
Kewujudan bersama peraturan sivil, kewajipan cukai dan keperluan pendaftaran memaksa waris melalui proses teknikal yang, dalam praktiknya, melambatkan formalisasi pemilikan dan mengehadkan manfaat ekonominya.
Bagi sektor hartanah, senario ini mempunyai kesan langsung: hartanah pusaka yang tidak diselaraskan kekal tidak dibahagikan, di luar pasaran formal, tanpa kemungkinan penjualan, pembiayaan atau pembangunan, dan dalam proses kemerosotan.
Ini bukan sahaja menjejaskan keluarga yang terlibat, tetapi juga dinamisme pasaran, perancangan bandar dan keselamatan harta benda yang sah.
Tumpuannya adalah pada aspek cukai pewarisan, dengan pelarasan pada Undang-Undang Pewarisan dan Hadiah. Walau bagaimanapun, teras masalahnya tetap tidak berubah: ketiadaan undang-undang pewarisan moden yang menyatukan kriteria, memudahkan prosedur, dan bertindak balas terhadap realiti keluarga dan aset kontemporari.
Undang-undang pewarisan yang komprehensif yang berpotensi tidak bermaksud menghapuskan Kanun Sivil, tetapi sebaliknya mengemas kini dan mensistematisasikan peraturan yang kini berselerak.
Bagi negara yang mana pewarisan harta tanah kekal sebagai salah satu cara utama untuk memindahkan pemilikan hartanah, perbincangan ini bukanlah sesuatu yang sah atau akademik: ia bersifat ekonomi, sosial dan struktur.
