SANTO DOMINGO.- Pemajunya membayangkan Palmas de Santo Domingo Norte menjadi lebih daripada sekadar sebuah komuniti; mereka mahu ia menjadi destinasi kegemaran kawasan itu dan penduduknya. Untuk tujuan itu, mereka telah mereka bentuk projek dengan teliti dengan semua kemudahan yang diperlukan oleh kehidupan moden, supaya penduduk boleh mengakses urusan dan hiburan mereka dengan mudah tanpa meninggalkan rumah.
“Lebih daripada sekadar sebuah bandar, ia akan menjadi destinasi yang akan menjadi rumah bagi beribu-ribu rakyat Dominika. Kami mahu orang ramai tidak mahu pergi apabila mereka tiba di rumah baharu mereka,” jelas Noel Pou, pengurus besar DAF Partners Trust, syarikat yang bertanggungjawab menyelia projek tersebut.
Noel Pou, pengurus besar Syarikat Amanah Rakan Kongsi DAF.
Tiga ribu rumah kos rendah, yang dilindungi di bawah Undang-undang No. 189-11 mengenai Pasaran Gadai Janji dan Amanah di Republik Dominika, akan dibina berhampiran Jacobo Majluta Avenue, salah satu kawasan di Greater Santo Domingo yang telah mengalami pertumbuhan terbesar dalam beberapa tahun kebelakangan ini.
Penyediaan tanah di mana kompleks perumahan akan dibina.
Empat model pangsapuri yang memenuhi citarasa yang pelbagai, dengan harga dan kemudahan yang selesa untuk bakal pembeli, sangat dekat dengan pusat membeli-belah untuk kegunaan harian, akan menghidupkan sebuah bandar hijau, di mana alam semula jadi akan menjaga persekitarannya, menghormati kepelbagaian pokok palma yang dimiliki oleh negara Dominika ini.
Noel Pou menyatakan bahawa projek itu akan dibina di kawasan seluas 300,000 meter persegi, dan penghantaran pertamanya diunjurkan pada akhir tahun 2024. Projek ini akan merangkumi kemudahan berikut:
• Rumah Kelab
• Kolam renang
• Gelanggang Bola Keranjang
• Permainan untuk kanak-kanak
• Amfiteater terbuka
• Kawasan BBQ
• Gimnasium luar
• Tempat letak kereta untuk pemilik dan pelawat
• Kawasan untuk berjalan kaki dan berlatih yoga
Kawasan kanak-kanak.
Kompleks perumahan keluarga ini akan menerima pakai konsep lestari yang begitu penting dan diperlukan dalam dunia hari ini. "Kami ingin membina konsep yang berbeza dan lestari, komited terhadap alam sekitar, dan untuk itu kami ingin memelihara persekitaran semula jadi di kawasan ini. Kami mempunyai hutan dan sungai berdekatan, dan salah satu perkara yang ingin kami lakukan ialah menghutankan semula tebing sungai dan mengukuhkan kawasan berhutan yang bersempadan dengan tapak pembinaan," kata Pou.
Projek ini merangkumi sebuah kolam renang.
Jalan-jalan dan kawasan-kawasan tersebut akan memberi penghormatan kepada spesies palma sedia ada di negara ini, yang mana pelbagai jenis pokok ini akan ditanam dalam projek ini, bagi menonjolkan manfaat dan keindahannya.
4 jenis pangsapuri
Untuk menawarkan kepelbagaian, projek ini akan menampilkan empat jenis pangsapuri. Pangsapuri Jenis A menawarkan keluasan 90 meter persegi dengan tiga bilik tidur, dua bilik mandi, bilik pembantu rumah, ruang tamu, ruang makan, dapur, balkoni dan ruang dobi. Unit tingkat satu termasuk teres dan patio peribadi, manakala unit tingkat empat juga mempunyai teres peribadi.
Noel Pou menegaskan bahawa unit Jenis B akan mempunyai 3 bilik tidur, 2 bilik mandi, ruang tamu, ruang makan, dapur, ruang dobi, dan juga akan mempunyai teres peribadi di tingkat 1 dan 4. Ia mempunyai keluasan 75 meter persegi dan berbeza daripada model Jenis A kerana ia tidak mempunyai bilik pembantu rumah, jelasnya.
Berukuran 65 meter persegi, pangsapuri Jenis C akan menampilkan 3 bilik tidur, 1 bilik mandi, ruang tamu, ruang makan, dapur dan balkoni. Tingkat 1 dan 4 akan mempunyai teres peribadi. Perbezaan antara Jenis C dan Jenis B ialah Jenis B hanya akan mempunyai satu bilik mandi.
“Jenis D ialah pangsapuri bintang kami, ia adalah yang paling banyak diminta oleh pelanggan kami, ia merupakan pangsapuri seluas 55 m2 dan mempunyai 2 bilik tidur, 1 bilik mandi, ruang tamu, ruang makan, dapur, ruang dobi, balkoni dan seperti tipologi lain di tingkat 1, ia mempunyai teres dengan patio peribadi dan tingkat 4 juga mempunyai teres terbuka,” jelas eksekutif Fiduciaria DAF Partners.
Harga dan pilihan pembayaran
Palmas de Santo Domingo Norte telah dibahagikan kepada empat fasa. Fasa pertama melibatkan pembinaan 900 pangsapuri, yang dibahagikan kepada fasa yang lebih kecil. Pou menyatakan bahawa 120 unit pertama dijadualkan untuk penghantaran pada Disember tahun ini, 2024.
Pou menjelaskan bahawa harga projek ini agak kompetitif dengan pasaran, memandangkan bilangan kemudahan yang disertakan dan pilihan pembayaran yang tersedia untuk pembeli. Contohnya, unit Jenis D bermula pada harga US$50,900; unit Jenis C bermula pada harga US$61,150; unit Jenis B bermula pada harga US$69,350; dan unit Jenis A bermula pada harga US$81,160.
Berkenaan kaedah pembayaran, beliau menjelaskan: “Seseorang boleh menempah apartmen mereka dengan US$500, menyelesaikan 10% daripada bayaran pendahuluan dalam tempoh 30 hari, dan mempunyai masa sehingga 18 bulan untuk menyelesaikan baki 20%. Sebaik sahaja apartmen siap, pelanggan boleh membayar baki 80% atau mengambil pinjaman dengan bank pilihan mereka.”.
Palmas de Santo Domingo Norte telah menandatangani perjanjian eksklusif dengan RE/MAX Metropolitana di mana Mélido Marte dan Ariel Grasso akan menjadi broker induk kompleks tersebut, yang bertanggungjawab ke atas pemasarannya.
“Projek kami juga mempunyai pejabat di mana sesiapa sahaja boleh datang dan minum kopi bersama kami dan meminta semua maklumat tentang projek dan unit yang mereka minati, kemudahannya, syarat pembayaran dan sebarang pertanyaan lain mengenainya,” jelas Noel Pou.
Sokongan terjamin
Satu sebab yang menarik untuk membeli projek Palmas de Santo Domingo Norte ialah sokongan berprestij daripada pelaburnya. “Ia sedang dibangunkan sebagai amanah perumahan kos rendah, dan pemegang sahamnya ialah Universal Investment Funds Management Company, yang mempunyai aset di bawah pengurusan lebih satu bilion dolar, dan DAF Management, syarikat pengurusan Inicia Group.”.
Bagi pihaknya, DAF Partners Trust mewakili projek ini sebagai entiti yang bertanggungjawab untuk pentadbiran dan pembangunannya. Firma ini mula beroperasi pada tahun 2013 dan, dalam 11 tahun pengalamannya, telah menyelia pembinaan projek hartanah yang penting di pelbagai bahagian negara, termasuk La Romana, Bávaro, San Pedro de Macorís, Greater Santo Domingo dan Daerah Nasional.
Lebih daripada 12,000 unit perumahan menceritakan pengalaman mereka dalam projek berskala besar seperti: Juan Rafael Urbanization (3,650 rumah), Palmas San Pedro de Macorís (693 rumah), Costa Bávaro Garden (400 rumah), Crecer Corporate Tower, Roberto Pastoriza Corporate Towers dan AVIA Towers I, II, III, antara projek-projek lain.
T 809 754 9330
sales@trusts.info
@proyectospalmas
www.palmasdesantodomingonorte.com
KANDUNGAN TAJAAN. ASALNYA DITERBITKAN DALAM EL INMOBILIARIO BERCETAK.
