SANTO DOMINGO.- Pada tahun 2023, kutipan Cukai Hartanah (IPI) meningkat sebanyak 15.1%, daripada RD$4,437.4 juta pada tahun 2022 kepada RD$5,105.3 juta pada akhir tahun lepas, iaitu pertumbuhan mutlak sebanyak RD$667.9 juta.
Dan dalam tempoh dua bulan pertama tahun ini, sejumlah RD$650 juta telah dikumpul, meningkat sebanyak 34.1 peratus, berbanding tempoh yang sama tahun 2022 iaitu sebanyak RD$484.7 juta.
Pada bulan Februari sahaja, sejumlah RD$486.5 juta telah dikutip, meningkat sebanyak 27.7%, berbanding tempoh yang sama pada tahun 2022. Dan pada Januari 2024, jumlahnya adalah RD$163.5 juta menurut statistik daripada Direktorat Jeneral Cukai Dalam Negeri (DGII).
Tetapi apakah Cukai Harta? Ini adalah cukai tahunan yang dikenakan ke atas jumlah nilai aset hartanah yang boleh dikenakan cukai yang didaftarkan oleh individu dan amanah. Kedua-dua individu dan amanah tertakluk kepada cukai ini.
Kadar yang perlu dibayar adalah untuk individu: kadar 1% dikenakan ke atas nilai lebihan (RD$9,860,649.00) aset yang dikenakan cukai dan untuk amanah: 1% ke atas jumlah nilai aset yang dikenakan cukai.
Cukai ini dibayar dalam dua ansuran setengah tahunan. Tarikh akhir untuk ansuran pertama ialah 11 Mac dan yang kedua ialah 11 September setiap tahun. Inilah sebabnya mengapa hasil cukai meningkat secara eksponen pada bulan April dan Oktober.
Cukai ini mesti dibayar untuk semua rumah, plot bandar dan hartanah yang bertujuan untuk aktiviti komersial, perindustrian dan profesional.
Tetapi terdapat juga pengecualian. Menurut KPI, berikut dikecualikan daripada cukai ini: rumah (dan tanah tempat ia dibina) milik orang yang berumur lebih 65 tahun, dengan syarat ia merupakan satu-satunya aset hartanah pemilik.
Dan pesara dan mereka yang menerima pendapatan daripada sumber asing dikecualikan sebanyak 50%. Ini juga terpakai kepada tanah luar bandar, penambahbaikan untuk kegunaan pertanian yang terletak di tanah luar bandar, dan hartanah yang dikecualikan di bawah undang-undang khas, seperti Undang-undang 158-01 untuk Promosi Pembangunan Pelancongan.
Sumber: Hari ini.
