Berdasarkan pengalaman kami dalam penyeliaan teknikal sistem air dan sanitasi di bangunan, kami telah melihat realiti yang sangat jelas di negara kami: salah satu sistem yang paling dipandang remeh semasa proses pembinaan, tepatnya, adalah antara yang pertama menunjukkan kecacatan pembinaan sebaik sahaja bangunan itu beroperasi.
Di Republik Dominika, kami terus menggunakan pendekatan umum terhadap penyeliaan, di mana kami menempatkan seorang arkitek atau jurutera untuk menyelia keseluruhan projek secara komprehensif, tanpa mengira kerumitan teknikal setiap kawasan.
Dan walaupun keupayaan untuk penyelarasan umum adalah sangat diperlukan, realitinya ialah hari ini projek telah mencapai tahap pengkhususan yang memerlukan penyeliaan teknikal mengikut disiplin.
Tidak mungkin mengharapkan seorang profesional sahaja untuk mengawal, dengan tahap kedalaman, struktur, kemasan, elektrik, penyaman udara, perlindungan kebakaran, gas dan sistem paip yang sama secara serentak.
Di Republik Dominika, masih terdapat salah tanggapan bahawa hanya bekalan air, saliran sanitari dan saliran air hujan yang perlu diberi perhatian dalam kemudahan sanitari. Bagaimana pula dengan kawasan lain yang merupakan sebahagian daripada kemudahan ini?
Tambahan pula, ia mesti dianggap sebagai sistem:
- bekalan air minuman, daripada sumber air dan kualitinya, penyimpanan, peralatan pam, rangkaian air dan juga rawatan air.
- saliran sanitari
- saliran air hujan
- saliran penghawa dingin
- pengagihan gas propana dan
- pemadaman kebakaran komprehensif (pengesanan dan pemadaman),
- sebagai tambahan kepada yang lain seperti pengekstrakan umum dan pengairan.
Setiap komponen, peralatan, rangkaian atau pemasangan adalah sebahagian daripada set integral yang saling bergantung, yang prestasi sebenarnya bergantung pada interaksi yang betul antara semua elemennya.
Pembinaan melibatkan memastikan setiap sistem bertindak balas secara fungsional, operasi dan normatif sebagai satu unit lengkap sepanjang jangka hayat projek.
Dan, dalam kes sistem air dan sanitasi ini, kelemahan teknikal paling cepat muncul.
Kebocoran, bau kembali, kegagalan tekanan, ketidakseimbangan hidraulik, paip runtuh, longkang perlahan, kebocoran tersembunyi, tukul air, kegagalan pam, sistem perlindungan kebakaran yang tidak berfungsi atau saluran gas yang tidak selamat jarang berlaku kerana "paip keluar rosak".
Masalah-masalah ini biasanya berlaku kerana keseluruhan sistem tidak pernah difahami, dilaksanakan atau diselia secara keseluruhan. Ini adalah salah satu kesilapan yang paling kerap berlaku dalam pembinaan: kita terus membina dalam komponen individu.
Bekalan air minuman melibatkan memastikan kesinambungan hidraulik, kestabilan tekanan, kelajuan yang mencukupi, kawalan kebersihan, penyelenggaraan masa hadapan dan operasi yang cekap.
Begitu juga, sistem pengumpulan dan pelupusan air sisa mesti direka bentuk dengan mengambil kira pengudaraan sanitari, cerun sebenar, kelakuan hidraulik dan kebolehcapaian untuk penyelenggaraan.
Air hujan, bagi pihaknya, memerlukan analisis aliran, berdasarkan hujan sebenar mengikut kawasan pembinaan projek (hujan di SD tidak sama dengan hujan di Pedernales, sebagai contoh), kapasiti pemindahan dan perlindungan struktur daripada pengumpulan dan penyusupan.
Sistem pemadaman kebakaran yang komprehensif (pengesanan dan pemadaman) harus dilihat sebagai sistem perlindungan manusia yang penting yang mesti bertindak balas secara hidraulik dan operasi dalam keadaan sebenar.
Perkara yang sama berlaku untuk sistem pengedaran gas propana, di mana talian sering dipasang tanpa prosedur pengujian, pemantauan dan penyelenggaraan pencegahan, walaupun terdapat risiko kritikal yang diwakilinya.
Setiap sistem ini memerlukan ujian teknikal khusus sebelum ia boleh digunakan. Walau bagaimanapun, dalam banyak projek, ujian ini hanya sebahagiannya dijalankan, didokumentasikan dengan kurang baik, atau hanya diabaikan.
Dan dalam banyak kes (bukan semua), pihak utama dalam pelaksanaan sistem ini (tanpa penyeliaan teknikal yang mencukupi) adalah tukang paip dan/atau syarikat yang didedikasikan untuk memasang paip dan kelengkapan.
Sistem paip yang direka bentuk dengan buruk menjejaskan keseluruhan operasi bangunan pada masa hadapan.
Penyeliaan teknikal khusus air dan sanitasi kemudiannya tidak lagi menjadi satu kemewahan dan menjadi keperluan operasi dan pencegahan.
Dan di situlah kita masih mempunyai hutang yang besar sebagai sektor pembinaan.
Bacaan yang disyorkan:
