Industri pembinaan telah menjelaskan pendiriannya, menawarkan visi dan keupayaan teknikalnya kepada kerajaan, dan rang undang-undang itu kini berada di tangan Jabatan Undang-undang, dalam perjalanan ke Kongres, di tengah-tengah inflasi yang mencecah 5.11% pada bulan April.
SANTO DOMINGO.- Persatuan Pembina dan Pemaju Perumahan Dominika (ACOPROVI) mengeluarkan kenyataan di mana ia menilai secara positif niat apa yang dipanggil Pelan Anti-Krisis, tetapi menarik garis panduan yang jelas: insentif yang membolehkan keluarga Dominika mengakses perumahan kos rendah mesti kekal utuh.
Pengumuman itu dibuat beberapa jam selepas Menteri Kewangan dan Ekonomi, Magín Díaz, membentangkan kepada media satu rang undang-undang yang dirumuskan dalam empat dimensi: langkah pro-pertumbuhan, penyederhanaan cukai, memerangi pengelakan dan penyatuan fiskal, dengan objektif yang dinyatakan untuk mengumpul antara RD$40,000 dan RD$50,000 juta tambahan bagi menghadapi kesan kelembapan ekonomi global dan ketegangan perdagangan antarabangsa.
Langkah-langkah berkaitan perumahan pelan ini termasuk pemansuhan cukai gadai janji 2% secara beransur-ansur, pengurangan cukai keuntungan modal ke atas penjualan hartanah oleh individu daripada 25% kepada 10%, penghapusan segera cukai 1% ke atas pembentukan syarikat, pemansuhan cukai penggunaan terpilih ke atas insurans hayat secara beransur-ansur, dan pengurangan cukai pusaka antara ibu bapa dan anak-anak yang masih hidup daripada 25% kepada 3%.
Antara tanda-tanda yang diterima oleh sektor hartanah dengan pelepasan adalah pelan tersebut menetapkan tiada perubahan akan dikenakan pada ITBIS (Cukai Nilai Tambah), Cukai Harta (IPI), cukai pendapatan untuk perusahaan mikro, kecil dan sederhana (PMKS), atau transaksi pembelian platform dalam talian dan digital. Bagi ACOPROVI, inilah hala tuju yang betul.
Kedudukan sektor: sokongan dengan syarat
Dari sektor pembinaan, seruan itu bukanlah untuk bantahan tetapi untuk kewaspadaan. ACOPROVI mengulangi keterbukaannya terhadap dialog, tetapi menyokong sebarang semakan semula sistem cukai dengan memelihara kepastian undang-undang dan tidak menjejaskan projek perumahan mampu milik yang, dalam beberapa dekad kebelakangan ini, telah membolehkan puluhan ribu keluarga mengakses rumah mereka sendiri.
Walaupun analisis pelan tersebut mendedahkan bahawa langkah-langkah perumahan beroperasi dalam pasaran formal yang dibiayai, penerima manfaat adalah mereka yang sudah mempunyai akses kepada sistem perbankan atau berada dalam kedudukan untuk mengaksesnya, dan keluarga yang mempunyai defisit perumahan kualitatif tidak menyelesaikan situasi mereka dengan pinjaman gadai janji.
Persatuan industri itu menawarkan kepakaran dan keupayaan teknikalnya untuk menyokong perbincangan yang sedang berlangsung. Rang undang-undang itu sudah pun dibentangkan di Kongres Kebangsaan, di mana sebuah suruhanjaya dwidewan telah dibentuk untuk menyemaknya.
Menteri Díaz mengumumkan bahawa Perbendaharaan akan menyokong proses ini dengan data yang boleh disahkan, berdasarkan tiga prinsip: kestabilan ekonomi, ekuiti cukai dan tanggungjawab dalam penggunaan sumber awam.
Konteks yang memberi tekanan kepada Kerajaan
Dalam konteks pelan tersebut, Bank Pusat melaporkan bahawa inflasi tahun ke tahun mencapai 5.11% pada April 2026, sedikit di atas julat sasaran yang ditetapkan, sementara Kerajaan menyesuaikan dasarnya untuk bertindak balas terhadap persekitaran geopolitik antarabangsa dengan menggabungkan subsidi yang disasarkan, pemotongan perbelanjaan dan fleksibiliti fiskal.
Dalam konteks itu, Menteri Díaz menekankan bahawa ia merupakan pembaharuan progresif di mana, jika sesebuah syarikat tidak menjana pendapatan, ia tidak akan membayar cukai, satu hujah yang beliau gunakan untuk menambah komuniti perniagaan kepada inisiatif tersebut.
Pelan ini juga merangkumi pengampunan cukai yang sah sehingga 31 Disember 2026, penghapusan pembayaran pendahuluan Cukai Pendapatan untuk kebanyakan perusahaan mikro, angka yang secara sejarahnya dipersoalkan oleh sektor swasta sebagai beban kewangan yang tidak adil, dan peningkatan potongan pendidikan.
Langkah-langkah imbangan fiskal juga akan bergantung pada pengurangan perbelanjaan semasa dan peningkatan cukai pendapatan untuk pembayar cukai besar.
Bacaan yang disyorkan:
