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조안 펠리스

조안 펠리스
게시글 29개,댓글 0개
그는 디지털 마케팅을 전공한 MBA 출신으로, 건설 회사 인카리베(Incaribe)의 운영 관리자이며, 건설 및 관광 분야에서 10년 이상의 경력을 보유하고 있습니다.
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건설 감독: 누구도 홍보 책자에 넣고 싶어 하지 않는 위험 요소

조안 펠리즈 -
한 편의 글로는 끝나지 않는 대화입니다. 지난주 저는 업계의 한 관행에 대해 불편하지만 필요한 성찰을 시작했습니다...
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누구든 그 계획에 서명할 수 있다니! 도미니카 공화국에서 감독 없이 건축할 때 숨겨진 위험

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국의 건설 업계에서는 "누구나 설계도에 서명할 수 있다"는 말이 너무나 쉽게 되풀이됩니다. 도대체 무슨 말이죠...
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도미니카 공화국에서 건설을 중단시킨 사람은 누구인가? 아무도 대답하고 싶어 하지 않는 질문

조안 펠리즈 -
십 년 넘게 도미니카 공화국의 건설업은 이 나라 경제의 중심이었다. 크레인이 솟아오르는 곳마다 자신감이 넘쳐흘렀다.
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저는 지하철을 이용하지 않아요! 그게 부동산 시장이랑 무슨 상관이죠?

조안 펠리즈 -
여러분이 사용하지 않더라도 시장은 사용합니다. 몇 달 전, 바로 이 공간에서 우리는 큰 반향을 일으켰던 주제를 다룬 적이 있습니다.
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2026년: 도미니카 공화국에서 저렴한 주택 수요가 사상 최고치를 기록하는 해

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국 부동산 시장은 중요한 전환점에 서 있습니다. 주거 관광과 외국인 투자에 힘입어 수년간 성장을 거듭해 온 후,...
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분양 계약을 맺을 때 지연은 불가피한 부분입니다. 건설은 마법이 아니니까요

조안 펠리즈 -
지난 한 주 동안 전국 대부분 지역에서 사실상 업무가 중단된 상태였습니다. 많은 사람들에게는 필요한 휴식이었고, 며칠간의 휴식이나...
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비가 내리면 도시 계획이 시험대에 오른다

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국의 우기는 매년 우리 도시의 불편한 모습을 그대로 보여줍니다. 단 몇 시간의 폭우만으로도 도시는 완전히 변해버립니다...
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맞지 않는 개발: 수도는 성장하는데 거리는 제자리를 찾지 못한다

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국은 역사상 가장 큰 부동산 호황을 누리고 있습니다. 하지만 고층 건물들이 들어서는 동안 거리의 모습은 그대로입니다. 이러한 현상은 바로….
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보이지 않는 과제: 도미니카 공화국 건설업계의 숙련 노동력 부족

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국은 건설 및 부동산 투자 호황을 누리고 있습니다. 지평선에는 크레인이 즐비하고, 관광 명소들이 속속 들어서고 있습니다.
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도미니카 공화국의 저렴한 주택 공급과 사회적 영향

조안 펠리즈 -
인간적인 면모를 지닌 국가적 과제: 도미니카 공화국에서 저렴한 주택에 대한 이야기는 곧 국가의 미래에 대한 이야기입니다. 도시의 성장과 역동성….
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부동산 투자: 도미니카 공화국의 인플레이션으로부터 안전한 피난처

조안 펠리즈 -
인플레이션이 지속적인 우려 사항으로 남아 있는 경제 상황에서, 시민들은 자산을 보호하고 수익을 창출할 수 있는 대안을 찾고 있습니다.
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견딜 수 없는 폭염: 도미니카 공화국을 위한 시급한 해결책으로서 지속 가능한 건설

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국에서 여름은 진정한 인내력 시험대가 되었습니다. 산토도밍고, 산티아고 및 기타 도시에서는 기온이 최고...까지 올라갑니다.
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전통 가옥: 역사와 부동산 개발 정체 사이에서

조안 펠리즈 -
가스쿠에: 위기에 처한 문화유산 지구. 산토도밍고의 역사 지구인 가스쿠에는 문화유산 보호가 어떻게 위기를 맞을 수 있는지 보여주는 명확한 사례입니다.
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도미니카 공화국 구매자의 변화하는 양상: 전통에서 현대로

조안 펠리즈 -
수십 년 동안 도미니카 공화국의 부동산 시장은 비교적 동질적인 프로필을 가진 고객층에 의해 지배되어 왔습니다. 이들은 일반적으로 침실 3개가 있는 넓은 집을 찾는 가족들이었습니다.
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소형 아파트의 인기 상승세: 라이프스타일과 면적의 균형

조안 펠리즈 -
최근 몇 년 동안 도미니카 공화국의 부동산 시장은 상당한 변화를 겪었습니다. 구매자들은 점점 더 우선순위를 바꾸고 있습니다...
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"상관없어요, 길가에 주차하면 되잖아요." 주차 공간이 없는 아파트를 사는 것: 현명한 사업일까, 아니면 값비싼 실수일까?

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국에서 자가용은 사치가 아니라 사실상 필수품입니다. 최근 자료에 따르면 중산층 가구는 자가용을 상당수 소유하고 있습니다...
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건설 지연 비용: 업계의 숨겨진 빚

조안 펠리즈 -
건설업은 경제 성장 동력입니다. 도미니카 공화국의 건설업은 국내총생산(GDP)의 약 7%를 차지하며 40만 개 이상의 일자리를 창출합니다.
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"저는 2+1 혜택을 받고 있고, 만약 그들이 원하지 않으면 다른 누군가가 대신 내겠죠." 임대 관련 법안: 관건은 통과시키는 것이 아니라...

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국처럼 임대 시장이 통제 불능 상태인 상황에서 기존 법률이 문제였을까요? 편리한 해결책이긴 하지만….
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"이 아파트는 내 거야, 입주자 협회가 시키는 대로 할 필요 없어": 인생에서 가장 값비싼 실수...

조안 펠리즈 -
"이 아파트는 내 거야, 입주자 협회가 시키는 대로 할 필요 없어." 흔히 쓰이면서도 위험한 이 말은 바로...
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관광이 물가를 상승시킬 때: 푼타카나와 DN의 젠트리피케이션

조안 펠리즈 -
최근 몇 년 동안 젠트리피케이션이라는 용어는 학계와 도시 논의를 넘어 멕시코시티, 바르셀로나와 같은 도시에서의 시위로까지 확산되었습니다.
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부동산 투자 신탁: 모든 중개인과 개발자가 부동산을 보호하고 더 많이 판매하기 위해 활용해야 할 핵심 전략

조안 펠리즈 -
경쟁이 치열한 도미니카 공화국 부동산 시장에서 안전과 신뢰는 성공적인 거래 성사와 견고한 프로젝트 개발을 위한 기반입니다. 부동산 중개인과...
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통제되지 않는 개발업자: 도미니카 공화국 부동산 선분양의 숨겨진 위험

조안 펠리즈 -
사기는 소수에 불과하지만, 더 큰 파장을 일으킵니다. 기초 공사도 하지 않고 아파트를 팔거나, 시의회 허가도 없이 프로젝트를 홍보하는 등의 사례가 있습니다.
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보도와 경계선을 훔치는 행위는 사회 계층을 가리지 않고 발생하며, 도시 부동산 가치에 직접적인 위협이 됩니다

조안 펠리즈 -
산토도밍고 광역권에서는 지난 10년간 수직적 성장과 부동산 확장이 도시 개발의 추세를 주도해 왔습니다. 새로운...
투자

조지 네이더가 요원들에게 프로젝트 더 눔(Project The Noom)을 소개합니다

조안 펠리즈 -
도미니카 공화국 미체스 – 사업가이자 관광 투자자인 네이더 엔터프라이즈의 사장 조지 알렉산더 네이더는 지난 금요일 '리빙 더 눔(Living The Noom)' 프로젝트를 발표했습니다.
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