블록 및 시멘트 산업은 부진한 실적을 기록하며 마감된 2025년의 어려운 시기를 극복하고 회복세를 보이고 있습니다
산토도밍고 – 도미니카 공화국 중앙은행의 최신 보고서에 따르면 건설 부문이 본격적인 확장세를 보이고 있으며,지속적인 성장세를 전년 대비 8.1%의 성장률을 달성해 경제 성장을 주도하고 있습니다.
해당 기관은 7월 말 기준 건설 부문에 배정된 신용 규모가 전년 동기 대비 18.2% 증가했으며, 이는 전년 동기 대비 280억 디르함(RD$) 이상 증가한 수치라고 강조했습니다. 이러한 성장은 주로 민간 투자 프로젝트 의 실행 과 공공 투자 활성화, 그리고 신규 프로젝트 승인 절차의 간소화 및 투명성 제고를 위한 제도 개선의 긍정적인 효과에 기인한 것으로 분석됩니다.
이와 같이 블록 및 시멘트 산업은 2025년의 어려운 상황에서 회복세를 보이고 있습니다. 특히 노동력은 주요 과제 중 하나였는데, 직접 주택 비용 지수 구성 요소 중 가장 큰 폭인 7.14%의 증가를 기록했습니다. 이는 모든 유형의 주택에서 나타나는 일반적인 현상으로, 숙련된 노동자에 대한 수요 증가와 임금 조정과 관련이 있습니다.
2025년까지 건설업은 대체로 긍정적인 추세를 유지하며 경제 성장 동력이 가장 큰 분야 중 하나로 자리매김했습니다.
1월: 7.6% 성장하며 상승세를 이어가고 있습니다
1월에 전년 대비 7.6% 증가라는 상승세를 기록하며 이러한 추세가 시작되었는데, 이는 공공 부문 자본 지출의 확대와 주거, 상업 및 관광 프로젝트에 대한 민간 투자의 활력에 힘입은 것입니다.
이러한 행태는 더욱 유리한 금융 환경, 즉 새로운 사업에 대한 자금 조달을 촉진하는 데 도움이 되는 적극적인 금리 정책에 힘입어 더욱 강화되었습니다.
1월-2월: 5.8% 누적
지난 두 달 동안 건설 부문은 5.8%의 성장률을 기록했으며, 이는 도미니카 공화국 경제가 1월과 2월 사이에 평균 3.7%의 성장률을 기록한 것과 맥락을 같이합니다.
이번 결과는 해당 부문의 긍정적인 출발과 올해 초 몇 달 동안 경제 활동에 대한 기여도를 확인시켜 주었습니다.
3월: 상승세 가속화, 8.0% 달성
3월에는 활동 속도가 빨라져 전년 동기 대비 8.0% 성장했는데, 이는 주로 민간 투자의 활력 증가에 힘입은 결과입니다.
실질 금리 인하는 신용 접근성을 개선했으며, 시멘트 및 금속 구조물과 같은 투입재 판매도 2025년 같은 달에 비해 증가세를 보였습니다.
4월: 1.8% 감소 기록
하지만 4월에는 건설 부문이 전년 대비 1.8% 감소하면서 추세가 바뀌었습니다.
하지만 이러한 결과는 해당 부문의 전반적인 추세에 큰 변화를 가져오지는 않았으며, 해당 부문은 첫 4개월 동안 평균 4.6%의 누적 성장률을 유지했습니다.
그 기간 동안 민간 자금으로 추진되는 상업 및 관광 프로젝트가 계속 개발되었으며, 이미 진행 중이던 주거 사업도 마무리되었습니다.
건설 부문에 대한 자금 지원 또한 견조한 흐름을 보였습니다. 4월 말 기준 건설 부문 대출은 전년 동기 대비 26.1% 증가하여 금융 시스템이 건설 산업을 적극적으로 지원하고 있음을 보여줍니다.
5월: 7.1% 성장세 재개
5월에는 민간 자본으로 진행된 상업, 주거 및 관광 프로젝트 실행에 힘입어 해당 부문이 7.1% 성장하며 다시 플러스 영역으로 돌아섰습니다.
신용 공급이 이러한 추세를 뒷받침했습니다. 5월 말 기준 건설 자금 조달은 전년 동기 대비 23.7% 증가했으며, 이는 2025년 같은 기간보다 350억 디르함 이상 증가한 수치입니다.
이러한 움직임은 건설에 사용되는 주요 자재의 판매량 증가와 함께 나타났으며, 이는 해당 부문의 활동 증가를 반영합니다.
6월: 14.9%로 가장 큰 폭의 상승세를 기록했습니다
가장 큰 폭의 증가는 6월에 발생했는데, 건설 부문이 전년 동기 대비 14.9% 확장하여 분석 기간 중 가장 높은 월간 성장률을 기록했습니다.
그 결과 민간 및 공공 투자 프로젝트의 실행이 더욱 활발해졌으며, 새로운 사업 개발을 위한 자원 접근이 용이해지는 재정적 여건이 조성되었습니다.
건설 부문에 대한 자금 지원 또한 긍정적인 추세를 유지했습니다. 6월 말 기준 건설 부문에 배정된 대출액은 전년 동기 대비 22.6% 증가했으며, 2025년 6월 대비 340억 디르함 이상 증가했습니다.
6월의 실적 덕분에 건설업은 해당 월의 월간 경제활동지표(IMAE) 성장률의 약 30%를 차지하며 경제 결과에 가장 큰 영향을 미치는 활동 중 하나로 자리매김했습니다.
7월: 8.1%의 상승세를 유지
7월 건설 부문은 6월에 기록했던 강한 상승세는 다소 둔화되었지만, 전년 동기 대비 8.1% 성장하며 여전히 긍정적인 성장세를 유지했습니다.
이러한 성장은 민간 프로젝트의 실행과 공공 투자 증가에 힘입은 바가 큽니다. 또한, 건설에 사용되는 주요 자재 판매량도 증가했습니다.
이러한 요인들은 새로운 프로젝트 승인 절차를 간소화하고 투명성을 높이기 위한 제도적 개선으로 보완되었습니다.
자금 조달 증가 속도는 이전 달보다 둔화되었지만, 지속적인 확대세를 보였습니다. 7월 말 기준 건설 부문 대출은 전년 동기 대비 18.2% 증가했으며, 이는 2025년 7월 대비 280억 도미니카 페소 이상 증가한 수치입니다.
경제에서 더 큰 비중을 차지하는 부문
조사 결과에 따르면 건설 부문은 2026년 하반기에 도미니카 공화국 경제에서 더욱 견고한 입지를 확보할 것으로 예상됩니다. 연중 대부분 기간 동안 기록된 성장세는 2025년에 달성한 사업 규모에 더해져, 건설 부문에 종사하는 공식 고용주 수가 9,160명에 달하게 되며 이는 전국 총 고용 인력의 7.2%에 해당합니다.
여기에 더해 부동산 활동과의 밀접한 관계도 있는데, 2025년 말 기준으로 부동산 관련 기업은 전체 공식 고용 기업의 6.1%인 약 7,760개 기업을 차지하여 투자, 고용 및 신규 프로젝트 개발에 있어 두 부문 모두의 중요성을 반영합니다.
2026년 전망은 성장 둔화 기간으로부터 회복할 수 있는 잠재력을 보여줍니다. 4월에 1.8% 감소를 기록한 후, 건설 부문은 5월에 다시 성장세를 보였고 6월에는 연중 최고치인 14.9% 증가를 기록한 후 7월에는 8.1%로 둔화되었습니다.
공공 및 민간 투자, 자금 조달 증가, 그리고 주거, 상업 및 관광 프로젝트의 지속적인 추진으로 건설 부문은 도미니카 경제 성과에서 중요한 역할을 유지하고 있으며, 경제 구조 내에서 확보한 입지를 더욱 공고히 하고 있습니다.
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