산토도밍고. 시바오 주택개발업자협회(APROCOVICI)와 라알타그라시아 개발업자협회(ADECLA)는 신임 주택·주거·건축부 장관인 장 루이스 로드리게스가 현 정부에서 시작된 정책들을 지속하고 민간 부문과의 협력을 강화하여 건설 및 부동산 개발의 주요 과제들을 해결해야 한다는 데 의견을 같이했다.
El Inmobiliario 가 로드리게스의 임명에 대해 질문했을 때 , 두 기관 모두 신중하고 열린 입장을 표명했습니다.
아프로코비치(APROCOVICI)의 마리오 보니야 회장은 신임 임원의 경력과 이 분야에서의 경험에 대해 잘 알지 못하기 때문에 아직 개인적인 평가를 내릴 수 없다고 밝혔습니다. 그러나 그는 새 행정부가 여전히 취약한 부분을 강화하는 데 도움이 되기를 바란다고 덧붙였습니다.
“솔직히 말씀드리면, 저는 그분을 잘 모릅니다. 그분의 배경이나 해당 분야에서의 경험에 대해서도 알지 못합니다. 하지만 그분이 해당 분야가 직면한 문제들을 해결하기 위해 오셨다는 것은 알고 있습니다.”라고 시바오 건설 노동자 대표는 말했습니다. 보니야는 또한 이토 비소노가 주택도시개발부(MIVHED)를 이끌었던 방식 에 대해 긍정적으로 평가하며 , 그의 재임 기간 동안 뚜렷하게 나타나기 시작한 진전들을 강조했습니다.
"숫자가 모든 것을 말해준다고 생각합니다. 설립된 지 불과 7개월밖에 되지 않았지만, 우리는 그 기관이 진정으로 깨어나는 모습을 목격했습니다."라고 그는 말했다.
ADECLA는 협력할 의향이 있습니다
한편, ADECLA는 로드리게스의 임명을 환영하며, 업계의 우선순위를 파악하고 공동 해결책을 모색하기 위해 지속적인 기술적 대화를 기반으로 한 제도적 협력 관계를 구축할 의향이 있음을 밝혔습니다.
이들 단체에 따르면 신임 장관이 직면한 과제는 다음과 같습니다
APROCOVICI에게 있어 주요 과제 중 하나는 이미 진행 중이던 프로세스, 특히 해당 부처에서 추진해 온 디지털 플랫폼을 지속적으로 유지하는 것입니다.
협회 회장은 제도적 변화가 성과를 내기까지는 시간이 걸린다고 생각했으며, 개선해야 할 중요한 부분들이 여전히 많다고 경고했습니다.
"단기간에 모든 것을 바꿀 수는 없기 때문에 아직 해야 할 일이 많지만, 우리는 올바른 방향으로 가고 있었습니다."라고 보니야 엔지니어는 말했다.
또한 해당 단체는 허가 절차가 아직 완전히 해결되지 않았다고 판단했으며, 따라서 이는 당국이 계속해서 우선적으로 해결해야 할 과제라고 생각한다.
ADECLA는 주요 과제로 허가 절차의 디지털화 및 효율성 지속, 응답 시간 및 프로세스의 예측 가능성 개선, 그리고 프로젝트 개발과 관련된 여러 기관 간의 협력 강화의 필요성을 꼽았습니다.
협회는 또한 부동산 개발에는 적절한 인프라 및 서비스 계획이 수반되어야 한다고 밝혔습니다.
어떤 분야에 자원을 집중해야 할까요?
이 질문에 대한 답변으로 ADECLA는 특히 라 알타그라시아와 같이 빠르게 성장하는 지역에서는 공공 투자가 부동산 성장 속도에 맞춰 이루어져야 한다고 생각했습니다.
그가 강조한 우선 순위 분야에는 도로, 식수 공급, 위생 시설, 배수 시설, 에너지 및 공공 서비스가 포함되었습니다.
또한 그는 기술에 대한 자원 배분을 지속하고, 절차를 간소화하며, 기관의 기술 역량을 강화할 것을 제안했습니다.
아프로코비치는 MIVHED의 디지털 도구와 내부 프로세스를 강화하는 것이 중요하다는 데 동의했으며, 특히 절차를 간소화하고 건설 프로젝트 실행을 용이하게 하는 데 초점을 맞추었습니다.
이러한 문제들을 어떻게 해결할 수 있을까요?
두 기관 모두 공공 부문과 민간 부문 간의 지속적인 대화가 해결책을 찾는 주요 방법 중 하나라고 지적했습니다.
ADECLA는 MIVHED, 개발업체, 건설업체 및 해당 분야의 다양한 조합 간에 명확한 기술적 의제를 가진 상설 실무 그룹을 설립할 것을 제안했습니다.
협회에 따르면 이러한 공간은 주요 병목 현상을 파악하고, 우선순위를 설정하고, 공동 해결책을 정의하고, 약속 이행 여부를 모니터링하는 데 도움이 될 것이라고 합니다.
아프로코비치는 또한 신임 장관과 협력하고 기관 강화에 기여할 수 있도록 필요한 소통 채널을 구축하겠다는 의사를 표명했습니다.
"우리는 그와 협력할 수 있도록 문을 열어준 것입니다."라고 그의 대변인이 말했다.
숙련된 노동력 확보, 또 다른 주요 과제
ADECLA는 현재 해당 분야가 직면한 주요 장애물 중 하나로 숙련된 노동력 확보의 어려움을 꼽았습니다.
해당 기관은 부동산 활동의 지속적인 성장으로 인해 숙련된 기술 및 운영 인력에 대한 수요가 점점 증가하고 있으며, 따라서 건설 관련 다양한 직종에 대한 교육, 인증 및 전문화 프로그램을 강화하는 것이 필수적이라고 설명했습니다.
그는 이러한 과제에 더해, 보다 유연한 프로세스, 기관 간 협력 강화, 그리고 인프라 및 서비스에 대한 적절한 계획을 통해 해당 부문의 확장을 지원하기 위한 제도적 역량을 지속적으로 강화해야 할 필요성을 강조했습니다.
해당 분야는 지속성과 협력을 기대합니다
아프로코비치와 아데클라 모두 장관 교체가 이미 진행 중인 절차를 중단시키는 결과를 초래해서는 안 된다는 데 동의했습니다.
APROCOVICI는 디지털 플랫폼, 인허가 절차 및 이전 정부에서 시작된 진전의 연속성을 특별히 강조하는 반면, ADECLA는 부동산 성장에 필요한 인프라 및 교육 수요를 해결하는 것 외에도 기관과 민간 부문 간의 협력을 확대할 것을 제안합니다.
두 기관은 건설 분야의 주요 과제를 해결하기 위해서는 국가, 개발업체, 건설업체 및 업계 노조 간의 지속적인 협력이 필요하다는 점을 전제로, 장 루이스 로드리게스 대통령 및 MIVHED와 협력할 의사를 재확인했습니다.
추천 도서:
