Ha spiegato che lei è una cittadina belga, un'imprenditrice immobiliare con diversi investimenti a Las Terreras, e si è interessata quando ha visto che si trattava di un'asta che avrebbe potuto generare "buoni risultati nel mercato immobiliare".
LAS TERRENAS - Un complesso residenziale il cui valore di mercato stimato si aggira intorno ai 15 milioni di dollari è stato venduto all'asta pubblica per soli 240 mila dollari, nel mezzo di una controversia legale che ha visto contrapporsi un'impresa di costruzioni e gli eredi del progetto, in questo distretto.
Si tratta del “Complesso Don César”, situato nella zona turistica di Las Terrenas, un progetto di 118 appartamenti di origine familiare, il cui contratto con l'impresa di costruzioni è stato sospeso dai proprietari senza che i lavori fossero stati completati, a causa di insoddisfazione per l'andamento della costruzione.
Da allora, nel 2007, Comercial Tomillo, la società incaricata della gestione del complesso, ed Edificaciones Ignacio Gómez, hanno intrapreso un lungo percorso attraverso diverse procedure giudiziarie, che ha portato alla messa all'asta pubblica dell'immobile e alla sua vendita per la somma ridicolmente bassa di meno di 300.000 dollari, in modo irregolare secondo i documenti presentati ieri sera dalla giornalista Alicia Ortega nel suo programma El Informe.
«Edificaciones Ignacio Gómez, tramite i suoi avvocati, ha portato avanti una procedura senza fondamento, ovvero senza un credito esigibile. Attraverso manovre, è riuscita a concludere la vendita all'asta pubblica senza informare la controparte e a mettere in vendita tutti questi appartamenti, il cui valore di mercato, presumibilmente, supera i 15 milioni di dollari, per soli 239.000 dollari. In altre parole, li ha messi in vendita a un prezzo pari a circa l'1% del loro valore reale, nonostante il credito che pretendeva di riscuotere fosse già stato estinto da una sentenza del tribunale», ha spiegato Jorge Morilla, avvocato di Comercial Tomillo.
Secondo i dati presentati da El Informe, la Sezione Civile, Commerciale e del Lavoro del Tribunale di Primo Grado del Distretto Giudiziario di Samaná, con una sentenza, ha dichiarato Christelle Jocelyne Schmit vincitrice della procedura di pignoramento immobiliare per 239 mila dollari, precisando che tale importo corrisponde alla prima offerta per l'immobile.
“Christelle è entrata in questa procedura di vendita all'asta pubblica appena un giorno prima dell'udienza in cui gli immobili sono stati venduti all'asta pubblica, ovvero il 28 giugno 2022, registrandosi come offerente. Ha incaricato i miei servizi perché ne aveva appreso la notizia tramite la stampa e il tribunale stesso”, ha dichiarato Jordano Abreu, l'avvocato dell'offerente che si è aggiudicato l'immobile.
Ha spiegato che lei è una cittadina belga, un'imprenditrice immobiliare con diversi investimenti a Las Terreras, e si è interessata quando ha visto che si trattava di un'asta che avrebbe potuto generare "buoni risultati nel mercato immobiliare".
Il rapporto affermava che la vendita all'asta pubblica era stata effettuata nonostante la sentenza della Seconda Sezione della Corte d'Appello Civile e Commerciale del Dipartimento Giudiziario di Santiago, che aveva risarcito le società Comercial Tomillo ed Edificaciones Ignacio Gómez con la somma di 223.722,48 dollari statunitensi.
“La Edificaciones Ignacio Gómez ne era a conoscenza, dato che la sentenza è stata impugnata dinanzi alla Corte Suprema di Giustizia; ciò significa che non potevano dichiararsi all'oscuro dell'estinzione del loro credito e che non potevano proseguire con la procedura esecutiva in tali condizioni”, spiega l'avvocato di Comercial Tomillo.
Caroline Reviglio, presidente di Comercial Tomillo, ha spiegato che nel 2018, quando il debito è stato saldato, la società di Ignacio Gómez ha continuato ad attaccarli "in modo abusivo" e "a tutt'oggi è stata organizzata una vendita basata su un debito inesistente. Non capiamo come quella persona sia riuscita a organizzare la vendita di tutti gli appartamenti di Samaná due mesi fa".
Il complesso si estende su una superficie di 15.000 metri quadrati.
Le persone coinvolte stanno ora cercando di annullare la vendita all'asta pubblica, tornando in tribunale con prove di quelle che, a loro dire, sono irregolarità nella procedura, come riportato da El Informe.
Reviglio ha dichiarato di non essere stato nemmeno informato che l'immobile sarebbe stato messo all'asta pubblica.
