SANTO DOMINGO - La distribuzione delle abitazioni private occupate nella Repubblica Dominicana mostra che la casa indipendente è la tipologia predominante nel paese, concentrando il 66,1% del totale nazionale, secondo l'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE).
Sulla base dei dati del X Censimento Nazionale della Popolazione e delle Abitazioni del 2022, l'ente ha recentemente pubblicato l'"Opuscolo I sulle caratteristiche strutturali degli alloggi nella Repubblica Dominicana", in cui presenta la classificazione del patrimonio immobiliare dominicano in base alle sue caratteristiche strutturali, tra cui tipologia di abitazione, materiali da costruzione, numero di stanze e disponibilità di spazi per cucinare, sulla base dell'analisi delle abitazioni private occupate nel paese.
Appartamenti e case bifamiliari al secondo posto
I risultati dimostrano che, dopo le case unifamiliari, gli appartamenti occupano il secondo posto con una quota del 18,4%, pari a 681.247 unità abitative; seguono le case bifamiliari, che rappresentano il 7% del totale nazionale, con 256.875 unità.
In proporzioni minori si trovano altre tipologie di alloggi, come quelli situati in case a schiera, che ammontano a 99.203 (2,7%), le stanze in case popolari o nella parte posteriore con 93.827 (2,5%) e quelli condivisi con attività commerciali con 88.244 (2,4%).
Analogamente, le categorie con la minore incidenza corrispondono alle caserme con 15.108 abitazioni (0,4%), agli immobili non adibiti ad abitazione con 6.489 (0,2%) e alle altre abitazioni private con 10.166 (0,3%).
Predominante nelle aree urbane e rurali
Analizzando la distribuzione per area di residenza, lo studio ONE stabilisce che nell'area urbana sono presenti 2.677.318 abitazioni private occupate.
In queste aree, le case unifamiliari rappresentano 1.591.121 unità abitative, pari al 59,4%, seguite dagli appartamenti con 620.852 unità (23,2%) e dalle villette bifamiliari con 222.181 unità (8,3%).
Sono inoltre incluse 78.872 case a schiera (2,9%), 80.326 stanze in case popolari o aree retrostanti (3%) e 66.238 alloggi condivisi con attività commerciali (2,5%). In proporzioni minori si trovano le caserme con 5.442 (0,2%), gli immobili non adibiti ad abitazione con 4.843 (0,2%) e altre abitazioni private con 7.443 (0,3%).
Nell'area rurale, dove si contano 1.016.742 abitazioni private occupate, le case unifamiliari raggiungono quota 851.780, pari all'83,8% del totale in quest'area.
Seguono gli appartamenti con 60.395 unità (5,9%), le villette bifamiliari con 34.694 unità (3,4%) e gli alloggi condivisi con attività commerciali con 22.006 unità (2,2%). Sono presenti anche 20.331 case a schiera (2,0%) e 13.501 stanze in case popolari o aree retrostanti (1,3%).
In proporzioni minori si trovano le caserme con 9.666 alloggi (1%), gli immobili non adibiti ad abitazione con 1.646 (0,2%) e le altre abitazioni private con 2.723 (0,3%).
Distribuzione totale del patrimonio immobiliare
Lo studio stabilisce che nella Repubblica Dominicana ci sono in totale 3.694.060 abitazioni private occupate, di cui 2.677.318 corrispondono ad aree urbane e 1.016.742 ad aree rurali.
Di questo totale nazionale, 2.442.901 abitazioni sono case indipendenti (66,1%), 681.247 appartamenti (18,4%) e 256.875 case bifamiliari (7,0%), essendo queste tre tipologie a concentrare la maggior parte del patrimonio immobiliare.
Le tipologie rimanenti sono distribuite tra 99.203 case a schiera (2,7%), 93.827 stanze in case popolari o nella parte posteriore (2,5%), 88.244 alloggi condivisi con attività commerciali (2,4%), 15.108 caserme (0,4%), 6.489 locali non costruiti per l'abitazione (0,2%) e 10.166 altre abitazioni private (0,3%).
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