Di Indhira Desangles
Negli ultimi giorni ho ricevuto commenti da clienti preoccupati per le opportunità di successo dei loro investimenti, e ho risposto che sul mercato ci saranno sempre ottime opportunità per comprare o vendere immobili.
Nella Repubblica Dominicana, come in altre parti del mondo, ci saranno sempre investitori che cercano di acquistare a prezzi bassi per rivendere a prezzi molto più alti, speculando o cercando profitti a medio e lungo termine.
Grazie alla mia vasta esperienza nel settore, posso assicurarvi di non aver assistito a un crollo dei prezzi, come molti credono, nonostante le gravi conseguenze che il mondo ha subito a causa del COVID-19.
La pandemia ha costretto molte aziende a rivalutare le proprie esigenze di spazio, a considerare ristrutturazioni, a soppesare se espandersi, ridimensionarsi, trasferirsi o persino chiudere, ma non ha creato uno squilibrio significativo nel settore immobiliare. Anzi, abbiamo assistito alla nascita di nuove imprese e al rafforzamento di altre.
Nel sud della Florida, ad esempio, Apple, Google, Facebook, Uber e Chewy sono presenti con una superficie occupata di quasi 3 milioni di piedi quadrati. Prima della pandemia, Spotify aveva affittato 20.000 piedi quadrati per la sua sede centrale a Wynwood, Miami, secondo CBRE (un'agenzia immobiliare commerciale con sede a Miami). Gli esperti di quella città sostengono che questa significativa presenza contribuisce a mantenere stabili i prezzi di mercato.
Lo stesso vale per la nostra capitale, Santo Domingo, che ospita importanti aziende di fama internazionale. La città è sufficientemente attraente per nuove imprese e investimenti, sia locali che internazionali.
Per questi motivi, il mio consiglio è che se state cercando di acquistare o affittare un immobile e ne avete trovato uno a un prezzo di mercato equo, non perdete tempo! Se invece state pensando di affittare o vendere il vostro immobile, potete consultare uno specialista del settore immobiliare per rivalutarne la redditività, apportare eventuali migliorie o modifiche e rafforzare così la vostra posizione rispetto alla concorrenza. Potete anche sfruttare gli strumenti di pubblicità e marketing a vostra disposizione per generare affari
Le opportunità ci saranno sempre; si tratta di essere ben consigliati, sufficientemente creativi e di immaginare il valore futuro dell'immobile.
