COOPINMOBILIA è la prima cooperativa nel settore immobiliare, guidata da un gruppo di donne leader nel settore immobiliare del paese.
SANTO DOMINGO- A seguito dell'annuncio di ieri del progetto COOPINMOBILIA, una cooperativa immobiliare guidata da un gruppo di donne leader di importanti aziende del settore, El Inmobiliario evidenzia in cosa consiste questo modello socio-economico e la sua importanza per le società.
Che cos'è il cooperativismo e qual è la sua origine?
Il cooperativismo, fin dalle sue origini, si fonda su un valore essenziale che è la soddisfazione dei bisogni delle persone e il raggiungimento del bene comune.
Una cooperativa è una società autonoma di persone che si sono unite volontariamente per soddisfare i propri bisogni comuni attraverso un'impresa collettiva gestita democraticamente.
Il movimento cooperativo ebbe inizio nel 1844, quando alcune donne e alcuni uomini che lavoravano nell'industria tessile di Rochdale, nel nord dell'Inghilterra, e che avevano perso il lavoro dopo aver partecipato a uno sciopero, fondarono la Rochdale Equitable Pioneer Society.
L'Alleanza Cooperativa Internazionale è stata creata nel 1895; è l'istituzione dedicata alla promozione dei principi cooperativi. Attualmente, esistono numerose cooperative in tutto il mondo, che condividono caratteristiche comuni.
Quali sono le caratteristiche del cooperativismo?
Tutte le cooperative hanno regole, valori o caratteristiche fondamentali, che sono le seguenti:
- Adesione gratuita. Chiunque può entrare a far parte di una cooperativa, a condizione che soddisfi i requisiti previsti dalla legge.
- Mutuo soccorso. Una cooperativa viene creata per risolvere i problemi comuni dei suoi membri.
- Sistema democratico. Il processo decisionale relativo alla gestione della cooperativa coinvolge tutti i soci. Ogni persona ha diritto a un voto.
- Autosufficienza. Ogni collaboratore si impegnerà a raggiungere il bene comune contribuendo con il proprio lavoro e il proprio impegno.
- Equità nella ripartizione degli utili. Gli utili generati dalla cooperativa vengono distribuiti equamente tra i soci.
- Uguaglianza. Tutti i soci hanno gli stessi diritti e gli stessi obblighi all'interno della cooperativa.
- Responsabilità. Il cooperativismo implica un impegno verso obiettivi comuni, un'assunzione di responsabilità verso se stessi e verso il gruppo.
- Solidarietà. Le cooperative non si formano solo per risolvere i problemi dei propri membri, ma anche quelli delle famiglie e delle comunità in cui operano.
- Promuovere i valori. Una cooperativa promuove valori etici come l'onestà, la trasparenza e l'impegno.
Vantaggi del cooperativismo
In alcuni casi, le cooperative possono beneficiare di agevolazioni fiscali e programmi governativi che forniscono loro finanziamenti.
Tutti questi vantaggi hanno portato a una crescita delle cooperative in molti luoghi, come l'America Latina, dimostrando che è possibile una forma di commercio diversa. Il cooperativismo, quindi, è un modo diverso di comprendere la realtà e di vedere il mondo da una prospettiva più umana e solidale.
Movimento cooperativo dominicano
Fin dalla sua nascita alla fine del XIX secolo, il cooperativismo è stato un'attività globale che ha contribuito in modo significativo allo sviluppo economico e sociale di molti paesi. Come lo definiva Defourny (1992), il "terzo settore" rappresenta un'opzione che lo differenzia dalle imprese pubbliche e dalle imprese capitalistiche tradizionali, contribuendo così a una maggiore coesione sociale.
Nella Repubblica Dominicana, le cooperative sono regolate dalla Legge 127-64 e dall'IDECOOP, istituita dalla Legge 31-63, il cui compito principale è promuovere, formare, tecnicizzare e supervisionare il movimento cooperativo del paese.
Un articolo pubblicato sul quotidiano El Dinero lo scorso ottobre afferma che il patrimonio delle cooperative nel Paese si aggira intorno ai 250 miliardi di pesos dominicani, ovvero circa 5 miliardi di dollari statunitensi. Inoltre, il direttore dell'Istituto per lo Sviluppo e il Credito Cooperativo (Idecoop), Franco de los Santos, ha dichiarato al giornale che l'istituto possiede un portafoglio prestiti superiore a 139 miliardi di pesos dominicani e un tasso di insolvenza inferiore al 5%.
Negli ultimi due anni e mezzo, il settore ha registrato una crescita reale del 148%, passando da 700 cooperative attive nel 2020 a 1.742 nell'agosto 2022, per un incremento assoluto di 1.042 istituzioni, secondo quanto affermato dal direttore di Idecoop, il quale ha sottolineato come questo settore si sia esteso a quasi tutto il territorio nazionale, con una particolare attenzione alle realtà focalizzate sullo sviluppo delle donne.
Ha inoltre indicato che queste cooperative hanno destinato quasi il 60% del loro portafoglio prestiti ai propri soci. Per quanto riguarda la concentrazione territoriale delle cooperative, Santo Domingo è la più grande, ha affermato de los Santos, aggiungendo che pubblicheranno il loro censimento più recente nei prossimi giorni.
Fonti: UNHCR
Accento
Soldi
