È la piattaforma principale utilizzata dagli utenti che desiderano affittare a Jarabacoa.
SANTO DOMINGO – Quando si parla di Airbnb, si pensa principalmente agli alloggi. Tuttavia, questa piattaforma offre diverse opportunità commerciali che agenti immobiliari e imprenditori possono sfruttare, approfittando del suo attuale boom.
Uno dei settori, ad esempio, a cui molti consulenti immobiliari si dedicano riguarda la gestione immobiliare, che consente all'investitore che acquista un immobile a tali scopi di acquistarlo e delegare la parte operativa della sua gestione, senza dover intervenire in alcuna fase del processo di locazione.
Abbiamo consultato Paola Simó, CEO di Cabin Brokers, società specializzata nel turismo montano a Jarabacoa, riguardo alle diverse opportunità commerciali offerte da questa modalità e a cosa comporta la gestione amministrativa di un immobile destinato agli affitti brevi.
1-Quali sono i modelli di business che emergono da Airbnb?
Gestione degli affitti, amministrazione immobiliare, subaffitto di immobili per brevi periodi (previo accordo tra proprietario e inquilino) e acquisto di immobili a scopo di investimento.
2. Come gestisce l'agente le commissioni di gestione immobiliare?
Le commissioni di gestione immobiliare vengono calcolate in base al reddito mensile derivante dagli affitti. In altre parole, viene addebitata una percentuale sul totale delle prenotazioni generate nel mese.
3-Come sta andando Airbnb a Jarabacoa?
È la piattaforma principale utilizzata dagli utenti che desiderano affittare a Jarabacoa.
4-Qualisono le responsabilità legate alla gestione di un immobile destinato agli affitti a breve termine?
La gestione di un immobile comporta le seguenti responsabilità: gestire l'affitto dell'immobile attraverso vari canali, coordinare e supervisionare la pulizia dell'immobile, controllare l'inventario degli arredi e supervisionare i lavori di riparazione o manutenzione dell'immobile.
5- Cabin Brokers ha una divisione dedicata a questo?
Naturalmente, disponiamo di un reparto specializzato per gli affitti che si occupa di queste questioni, e l'unica preoccupazione del proprietario è ricevere il proprio denaro alla fine del mese.
6- Che tipo di immobili sono disponibili in affitto a Jarabacoa su Airbnb?
Dagli appartamenti alle ville, inclusi appartamenti con una camera da letto e ville con fino a 7 o 8 camere da letto.
cifre di Airbnb
Secondo il sito web ufficiale della piattaforma, al 31 dicembre risultavano 100.000 alloggi con annunci attivi su Airbnb, per un totale di 6 milioni di annunci attivi in tutto il mondo; al 30 giugno 2021, oltre 220 paesi e regioni avevano annunci e più di 4 milioni di host; al 20 settembre dello scorso anno, un miliardo di viaggiatori aveva soggiornato sulla piattaforma dalla sua nascita; e a febbraio di quest'anno, erano stati registrati oltre 150 miliardi di dollari di entrate per gli host dalla sua fondazione.
