Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– Pamela Núñez ha suonato il campanello. Quel suono simboleggia la conclusione di una transazione immobiliare. La felicità la pervade come se non ci fosse un domani. Una gioia condivisa sboccia in lei, insieme a quella del suo cliente.
Così l'agente immobiliare, specializzata in investimenti esteri, descrive le sensazioni che prova quando conclude un accordo con una parte interessata.
"È una gioia condivisa tra venditore, acquirente e agenti coinvolti. Vedere i nostri clienti trovare la casa perfetta o realizzare un investimento importante tramite uno di loro è incredibilmente gratificante", ha affermato.
Il suo amore per ciò che fa non si ferma qui. Pamela, avvocata di professione, rivela di dedicarsi al settore immobiliare perché nutre una profonda passione per la condivisione della bellezza e del potenziale della Repubblica Dominicana con gli investitori stranieri.
Pamela Núñez. (Fonte esterna).
Una volta completato un processo, ciò indica che si aprono per il cliente una serie di opportunità per conoscere tutto ciò che la destinazione ha da offrire e come può trarne vantaggio attraverso un investimento.
Ed è proprio questo che, senza dubbio, la motiva costantemente nel suo lavoro, infondendo i valori di professionalità e trasparenza in ogni servizio che offre, al fine di creare uno spazio di investimento sicuro.
Nei suoi 13 anni di attività nel settore immobiliare, l'agente ha incontrato diverse situazioni che hanno contribuito a plasmare la sua identità professionale. Attualmente lavora come mentore ed è la fondatrice di Canablue Real Estate.
Sfide nel mercato immobiliare
In un'intervista a El Inmobiliario, Pamela Núñez ha dichiarato che il settore immobiliare del Paese si trova ad affrontare diverse sfide, tra cui la mancanza di una legge a tutela di professionisti e clienti, la scarsa conoscenza della terminologia immobiliare da parte dei tribunali e la proliferazione di agenti immobiliari non qualificati
Basandosi sulla propria esperienza, risalente agli inizi della sua agenzia, quando una sentenza del tribunale la condannò a pagare l'intera commissione, ha sostenuto l'urgente necessità di una solida base giuridica che offra chiarezza e tutela in modo equo a tutte le persone coinvolte.
Un altro ostacolo che ha evidenziato è l'informalità che prevale oggi sul mercato e, come sottolinea, soprattutto in luoghi come Punta Cana, dove persone senza alcuna formazione si spacciano per agenti immobiliari.
“La proliferazione di persone che si definiscono broker senza la formazione o l'esperienza adeguate ha creato una concorrenza sleale e ha compromesso la qualità del servizio. Questa informalità confonde i clienti e può danneggiare la reputazione dei professionisti seri del settore”, ha commentato.
Dopo aver illustrato nel dettaglio queste debolezze, ha indicato che esse possono essere affrontate attraverso una legislazione immobiliare che regoli e standardizzi la pratica nel paese.
L'obiettivo è quello di fornire certezza giuridica a tutela sia dei professionisti che dei clienti, generando così maggiore fiducia nel mercato.
Quali opportunità offre il settore immobiliare?
Mettendo da parte le difficoltà, la specialista è passata a discutere delle opportunità che questo settore offre. La prima che ha affrontato è stata quella dell'istruzione.
Ha sottolineato che una grande opportunità risiede nella creazione di un centro di formazione specializzato che offra un programma di tipo universitario, il quale fornirebbe agli individui una licenza obbligatoria per esercitare la professione, rendendo la formazione obbligatoria per tutti gli interessati.
Ha inoltre evidenziato l'importanza di introdurre un servizio di elenchi immobiliari multipli (MLS) nel settore immobiliare.
Secondo lui, questo sistema è fondamentale per standardizzare e rendere trasparenti i dettagli relativi agli immobili in vendita, migliorando l'accesso a dati accurati e aggiornati in modo che tutti gli agenti abbiano le stesse informazioni.
Inoltre, ha sottolineato la necessità di stabilire delle normative per gli sviluppatori. Ha commentato che è necessario definire i requisiti e gli standard necessari per realizzare i progetti al fine di garantirne la qualità e la fattibilità.
