SANTO DOMINGO.– Omar Fernández, senatore del Distretto Nazionale, ha affermato che la modifica proposta dal governo nel disegno di legge di modernizzazione fiscale all'imposta sugli immobili (IPI) è preoccupante perché tale misura non colpirebbe solo i proprietari di immobili, ma avrebbe anche un effetto diretto sui prezzi degli affitti.
In un video pubblicato ieri sul suo account Instagram, ha spiegato che si tratta di un costo che il proprietario dell'immobile sarà costretto a trasferire sui suoi inquilini.
“Se possedete una casa e il governo ne stima il valore intorno ai 7 milioni di pesos, dovreste pagare 20.000 pesos all'anno, il che probabilmente equivarrebbe a una rata aggiuntiva del mutuo. O, per dirla in modo più semplice, sareste inquilini a vita nella vostra stessa casa”, ha affermato il politico.
Ha sostenuto che la proposta del governo non tiene conto né dell'inflazione post-pandemia né dell'aumento dei tassi di interesse bancari per l'acquisto di case. "E a tutto ciò dobbiamo aggiungere l'effetto che questa misura avrà su uno dei settori con il maggiore impatto sulla nostra economia: l'edilizia", ha affermato.
Omar Fernández. (Fonte esterna).
Ha aggiunto che il settore delle costruzioni paga le tasse, crea posti di lavoro e mobilita un'intera catena di fornitori, e che subirà una battuta d'arresto che senza dubbio si tradurrà in perdita di posti di lavoro e persino in una significativa riduzione delle entrate fiscali.
“Il fatto è, signori, che avere un tetto decente sopra la testa non è un lusso, e questo è riconosciuto dalla nostra stessa Costituzione, che afferma che l'accesso all'alloggio è un diritto fondamentale”, ha dichiarato Fernández.
Egli sostenne che "il Paese che diventeremo con questa riforma non avrà nulla a che vedere con il Paese che desideriamo".
Ha sottolineato che la sua analisi della proposta in esame alla Camera ha evidenziato come l'IPI sia una tassa che preoccupa le famiglie dominicane che, con molti sforzi e sacrifici, sono riuscite ad avere un tetto dignitoso sopra la testa.
"Nella riforma proposta, il governo riduce l'importo imponibile dell'IPI da circa 8 milioni a 5 milioni di pesos, costringendo così un numero significativo di persone che in precedenza non pagavano questa imposta a doverla adempiere.".
Inoltre, ha sottolineato Omar Fernández, l'importo imponibile sarà calcolato in base al valore di mercato della vostra casa, a prescindere dal fatto che la vendiate o che generi un reddito.
"Ecco perché credo che, lungi dal scoraggiare lo sviluppo immobiliare, l'amministrazione locale dovrebbe concentrarsi sulla riduzione delle spese correnti superflue e sul miglioramento delle capacità tecnologiche dei propri enti di riscossione delle imposte", ha osservato.
