Un modello innovativo di abitazione prefabbricata con un consumo energetico pressoché nullo, nel rispetto della natura e dell'ambiente.
Tratto da NoticiasTrabajo.es
Le case prefabbricate rappresentano indubbiamente una tendenza in crescita nel mercato immobiliare spagnolo. Questo modello costruttivo emergente offre abitazioni di tutte le dimensioni, adatte a qualsiasi budget, da quelli più modesti a quelli disposte a spendere 350.000 euro per una vera villa di lusso. Tuttavia, negli ultimi anni è emerso un nuovo concetto: le case modulari passive , o Passivhaus . Ma cosa sono, come funzionano e, soprattutto, quanto costano?
La differenza più significativa di questi innovativi progetti modulari risiede nella loro maggiore efficienza. Infatti, il consumo energetico raggiunge la massima riduzione, nonostante la presenza di tripli vetri isolanti e tapparelle motorizzate. Inoltre, con l'integrazione di fonti di energia rinnovabile come i pannelli solari, si potrebbe ottenere consumo energetico netto positivo. Pertanto, si produce più energia di quanta se ne consumi per la manutenzione e il funzionamento quotidiano. Un risultato ancora più notevole se si considera che in una casa tradizionale questo valore supera i 100 kWh per metro quadro all'anno.
Inoltre, incorporano i nuovi requisiti del Codice Tecnico Edilizio, un ente pubblico del Ministero dei Trasporti, della Mobilità e dell'Agenda Urbana che regola il rispetto dei parametri di consumo energetico quasi nullo per tutte le nuove costruzioni. Ciò rappresenta una fonte significativa di risparmio sulle bollette di luce e gas, soprattutto considerando che gli attuali prezzi delle utenze sono altissimi.
Quali sono i vantaggi di una casa prefabbricata passiva, o PassivHaus?
Uno dei principali vantaggi delle case certificate Passivhaus è il risparmio energetico. Questo risultato si ottiene grazie al triplo isolamento termico, acustico ed elettrico , che crea condizioni interne confortevoli con un consumo energetico minimo.
Inoltre, grazie alla sua elevata efficienza energetica, si caratterizza per l'alto livello di benessere dei suoi abitanti, soprattutto grazie alle condizioni ottimali di comfort termico e alla sua costruzione rispettosa dell'ambiente.
Che cos'è la certificazione Passivhaus?
Lo standard di certificazione Passivhaus si riferisce alle abitazioni incluse nell'elenco delle case passive che soddisfano una serie di requisiti di sostenibilità. È stato creato dai professori Bo Adamson dell'Università di Lund in Svezia e Wolfgang Feist dell'Istituto tedesco per l'edilizia e l'ambiente, che hanno fondato il Passivhaus Institut (PHI) in Germania nel 1994. Chiunque può richiedere la certificazione, purché soddisfi i requisiti stabiliti dall'organizzazione.
Quanto costa una casa passiva in Spagna?
Per quanto riguarda i costi di produzione di una casa prefabbricata passiva, nel caso dell'azienda spagnola American Building System o ABS, leader nella produzione, distribuzione e vendita di questo tipo di case prefabbricate passive ecocompatibili, il prezzo di partenza è di 1.400 euro + IVA (10%) al metro quadro.
Secondo fonti consultate da questa testata presso l'azienda con sede a Guadalajara, la dimensione media di una casa passiva di questo tipo è in genere di 120 metri quadrati. Pertanto, il prezzo finale si aggirerebbe intorno ai 168.000 euro più IVA. Tuttavia, come in ogni singolo caso, il budget finale dipenderà direttamente dalle scelte del potenziale cliente, tra cui il modello, le dimensioni dell'edificio e i materiali selezionati.
