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Se construirá un centro de visitantes, que acogerá a turistas e inversionistas y se plantea la cesión para una nueva área protegida de 300 hectáreas, por el interés natural y las cercanías con los sistemas de acuíferos de arroyo La Palma y pozos de Romeo.

SANTO DOMINGO.- Islas del Cabo es como se denominará la nueva comunidad que se erigirá dentro del proyecto turístico Cabo Rojo, Pedernales. Se trata de un village turístico, que incluirá residencias vacacionales, centro comercial y unidades para alojar parte de los 6,750 empleos directos y los 27,000 indirectos estimados, los cuales serán generados con la entrada en operación de los hoteles y establecimientos complementarios.

“Este pueblo se ha visualizado con la idea clara de que, además de disponer de una vivienda adecuada, se cuente con la dotación de todos los servicios e infraestructuras de soporte, parques, áreas verdes recreativas, comercios, entre otras amenidades necesarias, de manera que este personal dominicano de trabajo pueda vivir disponiendo de todas las facilidades requeridas para el desarrollo integral de sus familias”, plantea el Master Plan de Desarrollo Turístico Cabo Rojo, Pedernales.

Asimismo se contempla la creación de una nueva vía de acceso al complejo en conjunto con una red de circuitos de conexión terrestres y marítimos con recorridos a los diversos atractivos turísticos y ecológicos del entorno, de 56 km internos de rodamiento vehicular y 6 km de accesibilidad desde la carretera en el nuevo ingreso turístico propuesto como segunda opción.

“El proyecto incorpora una senda panorámica con miradores, la recuperación de la antigua pista del aeródromo de Cabo Rojo, convertida en una rambla que conectará un paseo botánico con el actual muelle, el cual se convertirá en una zona de atractivo turístico comercial en donde se incorporará una marina y club náutico, con amenidades y comercios, así como un faro referencial que busca crear otro hito atractivo de la zona”, detalla el proyecto.

Ilustraciones: Master Plan de Desarrollo Turístico Cabo Rojo, Pedernales.

Explica el Master Plan que para darle la bienvenida al nuevo referente turístico se construirá un centro de visitantes, que acogerá a turistas e inversionistas. “La estrategia de emplazamiento del proyecto es utilizar elementos identificativos, con el objetivo de revalorización de espacios naturales existentes y la conexión, a escala peatonal, de todo el desarrollo. Estos elementos pueden tener características de recorridos conectores, desarrollos turísticos mixtos, espacios públicos, estancias de uso mixto, comercial y temático. Todos alrededor de la interacción y conservación del espacio natural existente”.

Para iniciar el desarrollo, en una primera etapa se establecen 3km de playa, con un frente de protección marítimo de 140m., se ha dispuesto 8,300,000 m2 en primera línea, divididos en trece lotes, cuatro para ecohoteles y ocho destinados al desarrollo hotelero, para un total de 4,500 habitaciones hoteleras.

La construcción del Aeropuerto Internacional de Pedernales será de dos posiciones, en un terreno estimado de 13,860,428 m², con capacidad para recibir 2 vuelos por hora, estimando contemplar la demanda futura de la zona y los equipamientos para tal dotación.

Las fases

El ambicioso proyecto destinado a construirse en diez años, se divide en cuatro fases, de acuerdo a la propuesta de desarrollo contenida en el Master Plan.

La Fase I incluirá 830 hectáreas, en el extremo oeste del predio de intervención, con frente a la playa Cabo Rojo, de 2 km de longitud aproximada; Fase II de 482 hectáreas, desde el cabo hasta la cueva; Fase III de 772 hectáreas con una subdivisión natural del 1er. Farallón (25m. aprox. de diferencia en altura); y Fase IV 553 hectáreas aproximadamente.

En el documento se plantea la cesión para una nueva área protegida de 300 hectáreas, por el interés natural y las cercanías con los sistemas de acuíferos de arroyo La Palma y pozos de Romeo.

Además de un corredor de servicios de 60 hectáreas, de la carretera secundaria de acceso a Cabo Rojo. “La topografía y en específico el sistema de farallones de Cabo Rojo, juega un papel importante en el emplazamiento y diferenciación de estas fases, así como en la definición de la accesibilidad y circulaciones del territorio”.

En cuanto a organización del territorio sostiene que las características naturales de suelos, vegetación y alturas existentes, influyen en la definición de una serie de unidades ambientales homogéneas y fácilmente identificables, que recojan no sólo aspectos del medio físico y biótico, sino también de acuerdo con los usos de suelo asignados.

“El establecimiento de unidades ambientales constituye un instrumento para avanzar en la definición de las áreas de ordenación, que permita delimitar los distintos grados de protección, y la tipología de usos posibles en cada zona”.

Elementos identificativos del proyecto

Marina & Faro (Espiga Bay), Paseo de Jaragua, Centro de Visitantes y Mirador playa pública, Villa del Cabo (Village turístico), Pueblo Rojo (Poblado local turístico). Paseos:  del Mar, del Humedal, Botánico, del Pueblo, Rambla del Mar  y Paseo de la Marina. Asimismo Termas del Pedernal, Tinglar Reserva , Oví Observatorio y los parques  de la Torre, del Risco, Jardines del Farallón  y Botánico de Xerófilas.