2004 और 2006 में हस्ताक्षरित दो कानूनों ने आवास नीति का समर्थन करने वाले राज्य तंत्र को नया रूप दिया, ठीक उसी समय जब लियोनेल फर्नांडीज राष्ट्रपति पद पर लौट रहे थे।
सैंटो डोमिंगो – जब लियोनेल फर्नांडीज ने अगस्त 2004 में दूसरी बार राष्ट्रपति पद संभाला, तो उन्हें एक ऐसी आवास संस्थागत व्यवस्था विरासत में मिली जो काफी हद तक पिछले आठ वर्षों में निर्मित की गई थी। इस श्रृंखला में हिपोलिटो मेजिया द्वारा जारी किए गए उन आदेशों का पहले ही दस्तावेजीकरण किया जा चुका है, जिन्होंने राष्ट्रीय आवास संस्थान (INVI) को इस क्षेत्र का प्रमुख और राष्ट्रीय आवास बैंक (BNV) को इसका स्वाभाविक वित्तीय भागीदार बनाया।
लेकिन उस स्वरूप में बदलाव 2004 में ही शुरू हो गया, जब राष्ट्रीय कांग्रेस ने कानून 6-04 को मंजूरी दी, जिसने राष्ट्रीय आवास बैंक को राष्ट्रीय आवास और उत्पादन विकास बैंक में बदल दिया।.
यह केवल नाम परिवर्तन नहीं था, क्योंकि नई संस्था ने अपने दायरे को आवास से परे, सामान्य रूप से उत्पादक गतिविधियों के वित्तपोषण को शामिल करने के लिए विस्तारित किया, और बैंकिंग शब्दावली में इसे द्वितीय श्रेणी की संस्था कहा जाता है, अर्थात् एक ऐसा बैंक जो अन्य बैंकों को ऋण देता है, न कि सीधे जनता को।.
कई वर्षों बाद, 2015 में, कानून 126-15 ने उस परिवर्तन को पूरा करते हुए संस्था को वर्तमान विकास और निर्यात बैंक, बैंडेक्स में बदल दिया, जिसके नाम में अब आवास का कोई संदर्भ नहीं है।.
दो साल बाद, 28 दिसंबर, 2006 को, कांग्रेस ने दो और कानून पारित किए जिन्होंने राज्य के योजना तंत्र को पुनर्गठित किया: कानून 496-06 ने राष्ट्रपति कार्यालय के पूर्व तकनीकी सचिवालय के स्थान पर अर्थव्यवस्था, योजना और विकास के राज्य सचिवालय की स्थापना की, और उसी दिन पारित कानून 498-06 ने योजना और सार्वजनिक निवेश की राष्ट्रीय प्रणाली की स्थापना की।.
2010 के संवैधानिक सुधार के साथ उस सचिवालय का नाम बदलकर मंत्रालय कर दिया गया, और आज वह वित्त और अर्थव्यवस्था मंत्रालय है, वही संस्था जिसने वर्षों बाद देश के आवास घाटे की गणना करने के लिए अपनी स्वयं की कार्यप्रणाली विकसित की।.
वित्तीय और नियोजन संबंधी इन दो आंदोलनों के परिणामस्वरूप, आवास नीति बीसवीं शताब्दी के अधिकांश भाग में मौजूद समर्पित विकास बैंक से वंचित रह गई, हालांकि राष्ट्रीय आवास संस्थान राज्य की आवास परियोजनाओं के मुख्य निष्पादक के रूप में कार्य करता रहा, जैसा कि स्यूदाद अल्टरनैटिवा ने उस अवधि पर अपने शोध में प्रलेखित किया है, लेकिन दीर्घकालिक ऋणों के माध्यम से अपने संसाधनों को बढ़ाने के लिए अपने अनन्य वित्तीय भागीदार के बिना।.
स्यूदाद अल्टरनैटिवा के शोध में, 2012 तक लागू कानूनी ढांचे की समीक्षा करते हुए, स्थिति का वर्णन एक ऐसे वाक्यांश में किया गया है जो इस घटना को अच्छी तरह से सारांशित करता है: सुधार के बाद की पूरी अवधि में, आवास नीति संस्थागत बिखराव और स्पष्ट रूप से परिभाषित आवास वित्त प्रणाली के अभाव से चिह्नित रही।.
बीएनवी के पुनर्गठन से उत्पन्न शून्य को 2011 तक किसी अन्य संस्था द्वारा भरा नहीं गया था, जब एक नए कानून ने निजी ट्रस्टों के माध्यम से इसे हल करने का प्रयास किया, जिसकी चर्चा इस श्रृंखला की अगली कड़ी में की जाएगी।.
स्रोत: कानून संख्या 6-04 (2004), जो राष्ट्रीय आवास बैंक को राष्ट्रीय आवास और उत्पादन विकास बैंक में परिवर्तित करता है। | कानून संख्या 126-15 (2015), जो डोमिनिकन गणराज्य के विकास और निर्यात बैंक (बैंडेक्स) की स्थापना करता है। | कानून संख्या 496-06 और कानून संख्या 498-06, दोनों 28 दिसंबर, 2006 के। | स्यूदाद अल्टरनैटिवा, "आवास नीति के चिह्न: डोमिनिकन गणराज्य में आवास, मानवाधिकार और कराधान, 2000-2016" (सैंटो डोमिंगो, सितंबर 2017), अध्याय I, वर्तमान नियामक ढांचे के संकलन पर अनुभाग।.
डोमिनिकन गणराज्य में सामाजिक आवास का इतिहास 2004-2012.
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