2015 और सितंबर 2022 तथा जनवरी 2023 के बीच किए गए सर्वेक्षण के बीच, कॉलोनियल सिटी में सक्रिय प्रतिष्ठानों की संख्या में 252 की कमी दर्ज की गई, जबकि एल कोंडे स्ट्रीट पर 2017 में 347 व्यवसाय थे, जो 2022 की जनगणना में घटकर 170 रह गए।
सैंटो डोमिंगो। - जब राफेल «फेलो» सुबेर्वी बोनिला ने 1989 में राष्ट्रीय जिले के महापौर के रूप में अपने पहले कार्यकाल के दौरान एल कोंडे स्ट्रीट को पैदल यात्री मार्ग घोषित किया, तो अग्निशमन विभाग सप्ताह में एक बार पूरी सड़क की सफाई करता था।
छत्तीस साल बाद, टाइलों पर ऐसी गंदगी जमा हो जाती है जो पैरों से चिपक जाती है, और सड़क किनारे की दुकानें उस क्षेत्र के एक बड़े हिस्से पर कब्जा कर लेती हैं जहां कभी औपचारिक व्यवसाय हावी हुआ करते थे।.
सितंबर 2022 और जनवरी 2023 के बीच आयोजित औपनिवेशिक शहर में वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों की जनगणना, सैंटो डोमिंगो के ऐतिहासिक केंद्र के वाणिज्यिक ढांचे का नवीनतम चित्र प्रस्तुत करती है। इसके बाद से ऐसा कोई तुलनीय सर्वेक्षण प्रकाशित नहीं हुआ है।.
तीन जनगणनाओं के बाद, वक्र सपाट हो जाता है
समाजशास्त्री विक्टर रुइज़ द्वारा फरवरी 2015 में किए गए क्षेत्र की पहली वाणिज्यिक जनगणना में 1,694 प्रतिष्ठानों की गणना की गई और 2012 से 2015 के बीच 296 व्यवसायों के खुलने का दस्तावेजीकरण किया गया, जिससे 1,232 नौकरियां सृजित हुईं।.
2017 के अध्ययन में भी वह गतिशीलता झलकती थी। इसके विपरीत, पर्यटन मंत्रालय के लिए गैलप डोमिनिकन रिपब्लिक द्वारा तैयार की गई 2022 की जनगणना में 2,044 प्रतिष्ठानों की पहचान की गई, जिनमें से 1,442 सक्रिय थे और 602 निष्क्रिय थे।.
रुइज़ के 2015 के अध्ययन की तुलना में, 2022 के सर्वेक्षण में 252 कम सक्रिय प्रतिष्ठान दर्ज किए गए, यह अंतर यह नहीं दर्शाता कि वास्तव में 252 व्यवसाय बंद हो गए हैं, बल्कि यह कम शुद्ध संतुलन दर्शाता है, क्योंकि दोनों जनगणनाओं के बीच नए प्रतिष्ठान भी खुले हैं।.
रिपोर्ट में स्वयं 2017 की तुलना में देखी गई कमी का आंशिक श्रेय महामारी के बाद की आर्थिक स्थिति को दिया गया है और पिछले माप की तुलना में व्यवसायों की संख्या में 6.3% की कमी की ओर इशारा किया गया है।.
2017 और 2022 के सर्वेक्षण के बीच व्यवसायों में 51% की कमी आई है।
आधिकारिक आंकड़ों से पता चलता है कि एल कोंडे स्ट्रीट पर 2017 में 347 व्यवसाय थे, जो 2022 की जनगणना में घटकर 170 रह गए, यानी 177 प्रतिष्ठानों की कमी आई, जो 51% के बराबर है। यह उस सड़क पर मौजूद आधे से अधिक व्यवसायों के बराबर है, जो कभी शहर का मुख्य व्यावसायिक मार्ग हुआ करती थी। 2015 में यहां 269 व्यवसाय थे।.
दूसरे शब्दों में कहें तो, ऐतिहासिक केंद्र की सबसे प्रतिष्ठित सड़क ने पुनर्निर्माण कार्यों के सबसे गहन चरण के शुरू होने से पहले ही, क्षेत्र के औसत की तुलना में अधिक स्पष्ट व्यावसायिक संकुचन दिखाया था।.
जनगणना में ब्लॉकों को क्रमांकित किया गया था, हालांकि स्थान का उल्लेख नहीं किया गया था, और यह भी पता चला कि मुख्य ब्लॉकों में सबसे बड़ी गिरावट ब्लॉक 21 में हुई, उसके बाद ब्लॉक 26 और 68 में गिरावट आई। ब्लॉक 6 एकमात्र ऐसा ब्लॉक था जिसमें 2017 की तुलना में वृद्धि हुई। इसके अतिरिक्त, एल कोंडे में 102 खाली परिसर पाए गए, जिनमें से 83 पर "बिक्री के लिए" या "किराए के लिए" का कोई चिन्ह नहीं था।.
| ब्लाकों | 2015 | 2017 | 2022 |
| काउंट | 269 | 347 | 170 |
| #6 | 18 | 48 | 36 |
| #11 | 12 | 14 | 4 |
| #21 | 11 | 45 | 13 |
| #26 | 29 | 57 | 31 |
| #68 | — | 27 | 4 |
रोजगार: 2015 की तुलना में अधिक, 2017 की तुलना में कम
2022/2023 की अवधि में, कॉलोनियल सिटी में व्यवसायों ने कुल 8,859 नौकरियों की सूचना दी, जबकि 2015 में यह संख्या 8,411 (+5.3%) और 2017 में 9,388 (-5.6%) थी। हालांकि, गैलप रिपोर्ट स्वयं चेतावनी देती है कि 2015 के आधार के साथ तुलना पूरी तरह से विश्वसनीय नहीं है क्योंकि उस आधार में त्रुटियां थीं।.
2017 की तुलना में जिन उद्योगों में सबसे अधिक नौकरियों का नुकसान हुआ, वे थे संग्रहालय और ऐतिहासिक स्थल (-40%) और पेशेवर, वैज्ञानिक और तकनीकी सेवाएं (-23.2%); जबकि सबसे अधिक वृद्धि वाले उद्योग थे संघ और संगठन (+74.3%) और किराना खुदरा व्यापार (+53.2%)।
उस समय किसके पास क्या था
साक्षात्कार किए गए 808 व्यवसायों के संपूर्ण डेटाबेस के अनुसार, 2023 की समय सीमा में वाणिज्यिक संरचना का स्वामित्व निम्न प्रकार से वितरित किया गया था: 82.1% स्थानीय पूंजी, 10.4% विदेशी और 7.5% मिश्रित।.
यह औसत एक ऐसे क्षेत्र को छुपाता है जहां पैटर्न उलट जाता है: अस्थायी आवास में, 34.1% प्रतिष्ठान विदेशी स्वामित्व वाले थे और 20.5% मिश्रित स्वामित्व वाले थे, जिससे उस खंड में अंतरराष्ट्रीय निवेश की हिस्सेदारी लगभग 44% रह गई, जो कि रिपोर्ट के अनुसार, हाल ही में इस क्षेत्र में सबसे तेजी से बढ़ने वाले क्षेत्रों में से एक था।.
उस समय समग्र व्यावसायिक संरचना में मुख्य रूप से सूक्ष्म उद्यम (73%) थे, जबकि लघु व्यवसायों का प्रतिशत 23% और बड़े व्यवसायों का प्रतिशत 4% था। अपनी कानूनी स्थिति के बारे में जवाब देने वाले 786 व्यवसायों में से 72.15% ने औपचारिक रूप से स्थापित होने की सूचना दी।.
602 खाली परिसर
उस समय की जनगणना द्वारा पहचाने गए 602 खाली परिसरों में से 432 (72%) पर "बिक्री के लिए" या "किराए के लिए" का कोई चिन्ह नहीं था, जिसका अर्थ है कि वे सक्रिय रूप से बाजार में थे ही नहीं। केवल 96 (16%) ही किराए या बिक्री के लिए सूचीबद्ध थे, और शेष में से 1% जर्जर संपत्तियां थीं और 2% निर्माणाधीन या मरम्मत के अधीन थीं।.
यह अनुपात बताता है कि उस समय व्यावसायिक रिक्तियों का एक बड़ा हिस्सा बाजार आपूर्ति की समस्या के कारण नहीं था, बल्कि उन परिसरों के कारण था जो उन कारणों से प्रचलन से बाहर थे जिनकी जनगणना में पड़ताल नहीं की गई है।.
वर्तमान स्थिति के बारे में कोई डेटा उपलब्ध नहीं है।
आईडीबी (आईडीबी), जो सैंटो डोमिंगो के औपनिवेशिक शहर के कार्यों के लिए 90 मिलियन डॉलर का वित्तपोषण करने वाला संगठन है, समय-समय पर औपनिवेशिक शहर के व्यापक पर्यटन और शहरी विकास कार्यक्रम के कार्यान्वयन पर अनुवर्ती रिपोर्ट प्रकाशित करता है।.
हालांकि, ये दस्तावेज कार्यों की प्रगति और परियोजना के क्रियान्वयन की निगरानी करते हैं, लेकिन इनमें सितंबर 2022 और जनवरी 2023 के बीच किए गए सर्वेक्षण के समान वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों की कोई नई जनगणना शामिल नहीं है।.
इसलिए, इस रिपोर्ट में दिए गए आंकड़े केवल उस समय की स्थिति का वर्णन करते हैं और हमें क्षेत्र के वाणिज्यिक ढांचे की वर्तमान स्थिति का अनुमान लगाने की अनुमति नहीं देते हैं।.
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