अर्जेंटीना के अखबार ला नेसियन के अनुसार, चीनी रियल एस्टेट दिग्गज एवरग्रांडे के संस्थापक और पूर्व अध्यक्ष हुई का यान को कंपनी के पतन से संबंधित वित्तीय अपराधों के लिए एक चीनी अदालत ने आजीवन कारावास की सजा सुनाई है। यह देश के रियल एस्टेट संकट से उपजे सबसे महत्वपूर्ण अदालती मामलों में से एक है।
यह फैसला उस संकट के सबसे महत्वपूर्ण अध्यायों में से एक है जिसके कारण चीन के सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक, एवरग्रांडे का पतन हुआ, जिसके उच्च स्तर के ऋण ने इस क्षेत्र की कमजोरियों को उजागर किया और एशियाई दिग्गज की अर्थव्यवस्था के लिए गंभीर परिणाम उत्पन्न किए।.
ला नेसियन, के अनुसार शेन्ज़ेन मध्यवर्ती जन न्यायालय ने निर्धारित किया कि हुई का यान और एवरग्रांडे ने 2016 और 2021 के बीच एक बड़े पैमाने पर वित्तीय धोखाधड़ी योजना में भाग लिया। कथित अपराधों में धन का दुरुपयोग, धन उगाहने से संबंधित धोखाधड़ी और सार्वजनिक जमा की अवैध वसूली शामिल थी।
आजीवन कारावास के अलावा, चीनी अधिकारियों ने हुई की निजी संपत्ति को जब्त करने का आदेश दिया और उनके राजनीतिक अधिकारों को आजीवन के लिए समाप्त कर दिया। एवरग्रांडे ग्रुप और उसकी सहायक कंपनी एवरग्रांडे रियल एस्टेट ग्रुप पर कुल मिलाकर लगभग 2.35 अरब डॉलर।
फोर्ब्स सेंट्रल अमेरिका के अनुसार, अदालत ने एवरग्रैंड रियल एस्टेट के पूर्व अध्यक्ष झेन लिताओ और एवरग्रैंड ग्रुप के पूर्व कार्यकारी अध्यक्ष के पेंग सहित पांच अन्य उच्च पदस्थ अधिकारियों को छह से अठारह साल तक की जेल की सजा सुनाई है।.
अरबपति से लेकर आजीवन कारावास तक
हुई का यान ने 1996 में एवरग्रांडे की स्थापना की, जो चीन में तीव्र शहरीकरण का दौर था, जब लाखों लोग ग्रामीण क्षेत्रों से शहरों की ओर पलायन कर रहे थे।.
आवास बाजार में हुई वृद्धि ने एवरग्रांडे को तेजी से विस्तार करने का अवसर दिया और वह देश की अग्रणी रियल एस्टेट कंपनियों में से एक बन गई। कंपनी ने फुटबॉल और इलेक्ट्रिक वाहनों जैसे क्षेत्रों में भी अपने परिचालन का विस्तार किया।.
फोर्ब्स सेंट्रल अमेरिका के अनुसार , 2017 में हुई की संपत्ति लगभग 45.3 बिलियन डॉलर आंकी गई थी, जिससे वह एशिया के सबसे धनी व्यक्तियों में से एक बन गए थे।
हालांकि, एवरग्रांडे के तीव्र विस्तार के साथ-साथ कर्ज पर भारी निर्भरता भी थी। वर्षों तक, कंपनी ने अपनी वृद्धि को बनाए रखने और कई रियल एस्टेट परियोजनाओं को विकसित करने के लिए ऋण और वित्तपोषण के अन्य स्रोतों पर भरोसा किया।.
वह कर्ज जिसने रियल एस्टेट की दिग्गज कंपनी को बर्बाद कर दिया
स्थिति तब और बिगड़ने लगी जब चीनी अधिकारियों ने रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा लिए जा सकने वाले ऋण के स्तर को सीमित करने के उपाय लागू किए, जिसका उद्देश्य अत्यधिक माने जाने वाले विस्तार से जुड़े वित्तीय जोखिमों को कम करना था।.
एवरग्रांडे के लिए, जिसका मॉडल अपने संचालन को बनाए रखने के लिए नए संसाधनों तक निरंतर पहुंच पर बहुत अधिक निर्भर था, ये प्रतिबंध एक बड़ा झटका थे।.
2021 में, कंपनी एक गहरे संकट में फंस गई और 300 अरब डॉलर से अधिक का कर्ज, जो दुनिया में दर्ज कॉर्पोरेट ऋण के सबसे बड़े मामलों में से एक बन गया।
आर्थिक मंदी का असर कंपनी से परे भी पड़ा। घर खरीदने वालों, कर्मचारियों, बैंकों, आपूर्तिकर्ताओं और निवेशकों पर भी इसका प्रभाव पड़ा, जबकि कई रियल एस्टेट परियोजनाओं को रोक दिया गया।.
2024 में, हांगकांग की एक अदालत ने एवरग्रांडे के परिसमापन का आदेश दिया, क्योंकि कंपनी एक व्यवहार्य मानी जाने वाली ऋण पुनर्गठन योजना प्रस्तुत करने में विफल रही थी।.
एक ऐसा संकट जो एवरग्रांडे से परे था
एवरग्रांडे मामले ने उच्च स्तर के ऋण, अग्रिम बिक्री और तीव्र विस्तार पर आधारित रियल एस्टेट मॉडल के जोखिमों को उजागर किया।.
कंपनी के पतन ने चीनी आवास बाजार में मंदी को और लंबा खींचने में भी योगदान दिया और देश की अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण माने जाने वाले क्षेत्रों में से एक में खरीदारों और निवेशकों के विश्वास को प्रभावित किया।.
हुई का यान के खिलाफ दिया गया फैसला एवरग्रांडे के पतन से उत्पन्न होने वाले मुख्य कानूनी परिणामों में से एक है, क्योंकि इस संकट के परिणाम रियल एस्टेट बाजार और चीनी अर्थव्यवस्था के अन्य क्षेत्रों में अभी भी गूंज रहे हैं।.
इस मुकदमे में हुई के दो बच्चों सहित 56 अन्य लोगों को भी दोषी ठहराया गया , जिन्हें 22 महीने से लेकर 18 साल तक की जेल की सजा सुनाई गई ।
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