Avis sur la maison Verón-Punta Cana : d'abord construire la ville, ensuite diviser le territoire

Verón-Punta Cana : d'abord construire la ville, ensuite diviser le territoire

Verón-Punta Cana traverse actuellement une période charnière de son histoire. Le développement du tourisme, de l'immobilier, du commerce et de la population ces dernières décennies a fait de cette région l'un des principaux moteurs économiques de la République dominicaine. Mais la croissance économique seule ne suffit pas. Il est temps de traduire cette croissance en un renforcement des institutions, des infrastructures et une meilleure qualité de vie.

Par conséquent, l’élévation de Verón-Punta Cana au rang de municipalité représente bien plus qu’un simple changement de catégorie administrative. C’est l’occasion d’entamer l’organisation, selon une vision urbaine, d’un territoire qui, depuis des années, connaît une croissance supérieure à ses capacités d’aménagement.

Dans ce contexte, des rumeurs circulent quant à la possibilité d'ériger Punta Cana en district municipal. Il est légitime que les communautés aspirent à une plus grande représentation et à une plus grande autonomie. Toutefois, j'estime qu'il est impératif de respecter l'ordre institutionnel : Verón-Punta Cana doit d'abord être consolidée en tant que municipalité, et ce n'est qu'ensuite que la création des districts municipaux correspondants pourra être envisagée, dans le strict respect des procédures et exigences légales.

Il ne s'agit pas de s'opposer à Punta Cana ou à toute autre communauté. Cette discussion ne doit pas non plus se transformer en une compétition autour des noms, du leadership ou de la suprématie territoriale.

La question correcte est différente :

Quelle organisation territoriale nous permettra à tous de croître sur un pied d'égalité ?

Un territoire qui a besoin d'une vision partagée

Verón, Bávaro, Punta Cana, Friusa, Macao, Uvero Alto, Cabeza de Toro et les autres communautés font partie de la même dynamique économique et sociale.

Nous pouvons établir des frontières administratives, mais la réalité quotidienne continuera de nous relier.

Des milliers de personnes vivent dans une commune et travaillent dans une autre. Des routes traversent différentes zones. Services, transports, commerces, hôtels et développement immobilier font tous partie d'un même écosystème.

Par conséquent, avant de penser à la fragmentation, nous devons penser à l'intégration.

La prochaine phase de croissance devrait se faire sentir dans les rues

Depuis des décennies, nous avons démontré une capacité extraordinaire à attirer les investissements. Nous possédons des hôtels de renommée mondiale, l'un des aéroports les plus fréquentés des Caraïbes, d'importants projets immobiliers et une marque touristique reconnue internationalement.

Il faut maintenant que cette prospérité se reflète avec la même force en dehors des zones touristiques.

Nous avons besoin de meilleures routes, d'un système de drainage des eaux pluviales, de transports organisés, d'une gestion efficace des déchets, de sécurité, d'espaces publics, de services de base, d'urbanisme et de protection de l'environnement.

Car un véritable développement ne peut pas créer un territoire aux normes internationales pour ceux qui nous rendent visite et un autre, aux besoins accumulés, pour ceux d'entre nous qui y vivons et y travaillons.

La qualité d'une destination doit commencer par la qualité de vie de ses citoyens.

Renforcer d'abord, puis décentraliser

La création de nouveaux districts municipaux peut s'inscrire naturellement dans l'évolution future de ce territoire. Toutefois, elle doit intervenir au moment opportun et reposer sur des critères techniques, juridiques, démographiques, économiques et territoriaux.

Il nous faut d'abord renforcer la municipalité.

Nous pourrons ensuite déterminer quelles communautés remplissent les conditions requises pour adopter de nouvelles structures administratives, dans l'ordre et selon les procédures établis par la législation dominicaine.

Diviser avant de planifier peut créer des structures administratives. Planifier avant de diviser peut construire une ville.

Et cette différence est fondamentale.

Il ne s'agit pas de se partager le territoire, mais de partager le développement

La municipalisation devrait devenir un pacte territorial majeur.

Un pacte où chaque communauté peut se développer sans se sentir laissée pour compte ; où l'investissement public complète la contribution économique de cette région au pays ; et où les opportunités générées par le tourisme se traduisent par le bien-être de ceux qui rendent ce tourisme possible au quotidien.

Les décisions que nous prenons aujourd'hui ne doivent pas être motivées par l'intérêt personnel ni par les circonstances politiques. Elles doivent être guidées par une vision à long terme.

Nous sommes en train de décider à quoi nous voulons que Verón-Punta Cana ressemble dans vingt ou trente ans.

Par conséquent, avant de nous demander combien de quartiers nous aurons, nous devons nous demander quel type de ville nous voulons construire.

D’abord la commune. Ensuite, les districts correspondants, conformément à la loi. Et au-delà de toute division administrative, une vision unique : un territoire intégré, doté d’infrastructures, d’opportunités et d’une qualité de vie pour tous.

Car le grand défi pour Verón-Punta Cana n'est plus la croissance.

Il s'agit de faire en sorte que cette croissance profite à chacun d'entre nous.

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Altagracia Poueriet
Altagracia Poueriet
Entrepreneur immobilier avec plus de 17 ans d'expérience, PDG de Hummel Real Estate et de Hummel Construction Group. Membre actif de l'AEI (Association des Entrepreneurs Immobiliers). Expert en retraite et bien-être dans les Caraïbes. Conseiller en investissement pour les propriétés touristiques à Punta Cana.
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