Les personnes autorisées travailleront à Cibao Norte, Cibao Noroeste, Cibao Sur, Valdesia, Enriquillo et El Valle.
SAINT-DOMINGUE.– Le ministère du Logement, de l'Habitat et des Bâtiments (Mivhed) a ouvert le quatrième appel à candidatures pour la qualification, l'accréditation et l'enregistrement des gestionnaires urbains dans la juridiction n° 2, conformément à la procédure MIVHED‑HAB‑GU‑004‑2025, qui seront chargés de recevoir, d'examiner et de gérer le traitement des plans et des demandes de délivrance de permis de construire dans les zones ou les secteurs que cette agence a déterminés comme étant de sa juridiction et selon les procédures établies par la loi.
Dans un document publié sur son site internet institutionnel, l'entité gouvernementale explique que l'appel s'adresse aux ingénieurs civils, aux architectes ou aux diplômés en droit, dûment inscrits au Collège dominicain des ingénieurs, architectes et géomètres (Codia) et au Collège des avocats de la République dominicaine (Card).
La loi 160-21 définit un gestionnaire urbain comme toute personne qui, à la demande du demandeur ou de la partie intéressée, est responsable de la réception, de l'examen et de la gestion du traitement des plans et des demandes de délivrance de permis de construire, dans les zones ou les régions que le Mivhed a déterminées comme étant de sa juridiction et qui est accréditée et habilitée à ces fins.
Selon le décret 642-22, la juridiction n°2 comprend les du Cibao et du Sud, composées de Cibao Norte, Cibao Noroeste, Cibao Sur, Valdesia, Enriquillo et El Valle.
Des professionnels ont été appelés et les exigences
Selon le document officiel, les candidats doivent soumettre une copie de leur carte d'identité, un certificat fiscal de la DGII, une déclaration sous serment notariée, un certificat d'adhésion avec au moins cinq ans d'expérience, des diplômes de premier et deuxième cycles légalisés par le Mescyt, un certificat de bonne conduite et la preuve d'un minimum de huit ans dans l'urbanisme ou la construction.
Le Mivhed a indiqué que les dossiers seront examinés par un comité interdisciplinaire composé de spécialistes en architecture, urbanisme, calcul des structures, installations électriques et hydrauliques, mécanique des sols, environnement et sciences juridiques.
Les candidats doivent réussir une formation technique, un test de connaissances écrit et un entretien avant d'être soumis à une audition publique d'une durée minimale de trente jours.
Le document stipule que les hauts fonctionnaires de l'État, les membres du Congrès, les juges, les administrateurs et les conseillers municipaux, ainsi que leurs parents jusqu'au troisième degré de consanguinité et au deuxième degré d'alliance, ne sont pas éligibles. Sont également inéligibles les personnes condamnées pour des crimes contre l'administration publique, celles qui fournissent de fausses informations ou celles qui font l'objet d'une interdiction de contracter avec l'État.
Projets touristiques à grande échelle
Le document précise que, aux fins du présent appel, les projets touristiques à grande échelle sont ceux qui dépassent deux cents unités de logement ou chambres d’hôtel, qui disposent d’une autosuffisance privée en matière de services de base et qui représentent un investissement supérieur à 500 000 000,00 RD$.
Ces projets doivent être développés sur des terres côtières et marines, orientés vers les loisirs, la contemplation et la jouissance des paysages naturels et culturels, en plus d'être situés dans des centres touristiques déclarés par le ministère du Tourisme (Mitur).
Le document précise qu'ils doivent générer un impact économique, environnemental et social considérable et disposer de systèmes de gestion complets et consolidés, assortis de dispositions et de réglementations internes préalablement établies.
Calendrier officiel
Par la circulaire n° 1, publiée le 30 décembre 2025, le Mivhed a notifié la prolongation du délai de livraison des documents requis, fixant comme nouvelle date le vendredi 16 janvier 2026, de 9h00 à 16h00, dans les bureaux de la Direction des normes et des règlements, situés au deuxième étage du bâtiment 2B du Mivhed, au 16 rue Eduardo Jenner, secteur La Esperilla, District National.
La réception des dossiers se fera en présence d'un notaire, dans le cadre des garanties formelles du processus d'évaluation et de vérification des documents soumis par les demandeurs.
Selon le calendrier officiel, la notification des erreurs ou omissions devra être effectuée le vendredi 9 janvier 2026, tandis que la soumission des documents corrigés devra être effectuée le vendredi 16 janvier 2026.
La publication de la liste des participants présélectionnés est prévue pour le mardi 20 janvier 2026, suivie de l'initiation à l'épreuve écrite, prévue pour le jeudi 22 janvier 2026 en mode virtuel.
L’évaluation écrite et l’entretien des candidats présélectionnés auront lieu le mardi 27 janvier 2026, dans le cadre du processus d’évaluation des compétences et connaissances techniques requises pour la certification.
Enfin, la publication et la notification des professionnels qualifiés auront lieu le jeudi 29 janvier 2026, tandis que la cérémonie d'assermentation et la signature de la déclaration sous serment des services seront en attente de planification.
Contexte
Le rôle de gestionnaire urbain a été créé par le décret 642-22 en novembre 2022. Le premier appel à candidatures a été lancé en octobre 2023, qualifiant quatre professionnels.
En mars 2025, le Mivhed a investi les premiers gestionnaires urbains du pays : Enrique Aníbal Lié et Julio César Gómez dans la région du Sud-Est, et Arcadio Vargas et Mayerlin Minier Recio dans les régions de Cibao et du Sud.
Le rôle des gestionnaires urbains, tel qu'établi par le ministère du Logement, du Développement urbain et de l'Aménagement du territoire (MIVHED), consiste à recevoir, examiner et traiter les plans de construction et les demandes de permis, en assurant la liaison technique entre les demandeurs et l'administration publique. Leur fonction est de garantir la transparence, d'accélérer les procédures et de veiller au respect de la réglementation en matière d'urbanisme et de construction en République dominicaine.
