SAINT-DOMINGUE- La vice-présidente Raquel Peña a annoncé lundi la formation d'un comité technique chargé de traiter les cas de fraude immobilière.
Cette initiative est mise en œuvre suite aux plaintes concernant des cas de non-conformité et des irrégularités dans les projets de logement qui ont émergé ces derniers jours.
Peña a déclaré que, sur instruction du président Luis Abinader, le gouvernement dominicain ne permettra pas que ces actes criminels se produisent.
« Nous n’allons plus tolérer ce genre de méfaits », a souligné le vice-président.
Plaintes
Plusieurs plaintes ont été déposées par des personnes accusant Emmanuel Rivera Ledesma, un architecte ou ingénieur présumé, d'une fraude de plusieurs millions de dollars dans un projet immobilier qu'il dirige lui-même.
Les escroqueries vont des appartements non livrés et des maisons survendues à plus de dix personnes aux constructions illégales, entre autres, selon une enquête menée par « Nuria Investigación Periodística ».
Le reportage d'investigation diffuse des vidéos montrant le luxe de Rivera, notamment une maison dont le carport abrite environ 5 véhicules, allant d'un SUV Hyundai à une Mercedes Benz, une BMW et un Lincoln Navigator.
Les prix des appartements dans les complexes immobiliers prétendument construits par IndisArq varient de 2,8 à 4 millions de pesos. Il est également reproché à IndisArq d'avoir vendu un même appartement à plus de dix personnes.
L'un de ces cas est celui d'Abraham Báez, l'une des sept personnes qui ont déposé une plainte officielle contre l'homme d'affaires, qui a versé 3 millions de pesos sur les 4 millions 300 mille convenus pour la vente d'un appartement, lequel n'a pas été livré par IndisArq.
Un autre plaignant est Fernando Torres, qui a déjà versé 2,8 millions de pesos à la société d'Emmanuel Rivera Ledesma et de son ex-femme, María Consuelo Sabina Pichardo, précise l'enquête.
Cependant, Jean Cristofer Pérez, l'avocat des sept plaignants, affirme qu'il existe des cas qui s'élèvent à 120 000 $, un à 42 000 $, d'autres à 14 000 $ et 16 000 $.
Qu'est-ce qu'IndisArq ?
IndisArq se présente sur son site web comme « une entreprise forte d'une solide expérience de plus de trois décennies dans le secteur immobilier ». Pourtant, son immatriculation au registre du commerce date d'il y a seulement 8 ans, en août 2015, avec un objet social allant de l'exportation de métaux lourds et la fabrication de portes au développement de projets immobiliers, et avec son adresse à son ancien emplacement dans le complexe résidentiel José Contreras.
« Cela soulève des soupçons quant à la capacité d’une entreprise aussi nouvelle sur le marché à promouvoir des projets d’une telle envergure à un coût aussi élevé, comme le fait Construction SRL », a déclaré l’avocat Pérez à N Investiga.
Cela fait référence aux 6 projets promus sur les réseaux sociaux et le site web de l'entreprise et vendus, d'octobre 2020 à ce jour, à des prix allant de 85 000 $ à 690 000 $.
