Par Gissel Taveras
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE.- Le député Alexis Jiménez, président de la Commission permanente de justice de la Chambre des députés, a assuré ce mercredi qu'un rapport sur le projet de loi visant à réglementer les agents immobiliers du pays serait présenté la semaine prochaine.
« Nous travaillons sur une proposition moderne et complète qui réglementera le courtage immobilier en République dominicaine », a déclaré Jiménez El Inmobiliario.
« Nous avons reçu pour instruction du président de la Chambre des députés, Alfredo Pacheco, de publier tous les projets de loi importants comme celui-ci entre cette semaine et la semaine prochaine », a expliqué le député qui préside la commission chargée d'examiner le document, présenté l'année dernière à la Chambre basse.
Il a également indiqué qu'ils avaient récemment tenu une réunion avec les organisations promouvant le projet de loi afin de recueillir leurs impressions.
Le but de ce document est de réglementer, superviser, développer et promouvoir un marché du courtage immobilier ordonné, efficace et transparent.
Conformément à l'article 1 du document, la proposition vise également à protéger les droits et les intérêts des acheteurs, des vendeurs et des promoteurs immobiliers, ainsi qu'à préserver la confiance dans le marché immobilier dominicain, en établissant les conditions nécessaires à ce que l'information relative à la promotion des transactions immobilières soit véridique, complète et diffusée en temps opportun, afin de contribuer au développement économique et social du pays
Jiménez a expliqué que l'objectif principal de la réunion avec divers membres des secteurs liés à l'industrie immobilière était d'analyser et de comprendre les différents aspects et répercussions que la loi aurait sur le secteur immobilier.
L'un des principaux sujets abordés lors de cet événement, selon l'Association des constructeurs de Santo Domingo Est (ACOSDE), concernait la réglementation relative à l'obtention de la licence nécessaire pour exercer en tant qu'agence immobilière.
Selon un communiqué de presse de l'association professionnelle, un autre point important concernait le mode de paiement des commissions et la manière dont elles devaient être structurées afin de garantir la transparence tant pour les intermédiaires que pour les clients.
L’ACOSDE a également analysé la situation dans les cas où un client décide de restituer un bien ou d’annuler une transaction immobilière, ainsi que l’indemnisation que, de par la loi, le promoteur immobilier doit recevoir si le client ne respecte pas le contrat ou l’accord d’achat d’un bien.
Ont assisté à la réunion Alberto Bogaert, président de l'Association des agents et sociétés immobilières (AEI) ; Annerys Meléndez, présidente de l'Association dominicaine des constructeurs et promoteurs immobiliers (ACOPROVI) ; et Riubell Montes de Oca, président de l'Association des constructeurs de l'est de Saint-Domingue (ACOSDE).
Commission de justice
La Commission permanente de justice chargée de l'avant-projet de loi est composée d'Alexis Jiménez, président ; Jesús Manuel Sánchez, Rafaela Alburquerque, José Horacio Rodríguez et Sadosky Duarte.
En outre, une sous-commission étudie le projet de loi en commission plénière : Alexis Isaac Jiménez González, Ramón Mayobanex Martínez Durán, Omar Leonel Fernández, Darío De Jesús Zapata Estévez, Eugenio Cedeño Areché, Jesús Manuel Sánchez Martínez, José Horacio Rodríguez Grullón.
José Miguel Ferreiras Torres, Pedro Tomás Botello Solimán, Plutarco Pérez, Santiago Vilorio Lizardo, Víctor Manuel Fadul Lantigua et Víctor Valdemar Suárez Díaz en sont également membres.
Photo de couverture : Le député Alexis Jiménez.
