Tout indique que le secteur immobilier devrait enregistrer des résultats exceptionnels en 2021. Les projections et les chiffres publiés par la Banque centrale dans ses derniers rapports ne laissent aucun doute quant à la conjoncture positive que connaît actuellement le secteur, qui continuera de se développer.
Il n'y a pas un seul secteur ou une seule région qui ne soit en plein essor. Ventes, reventes, locations – partout où l'on regarde, le constat est le même : une demande immobilière excédentaire et des promoteurs qui peinent à suivre le rythme des projets qui se vendent comme des petits pains.
Dans des entretiens avec des acteurs de différentes régions du pays, El Inmobiliario a confirmé que ce phénomène n'est pas exclusif à la capitale dominicaine ; Santiago, San Francisco de Macorís, Jarabacoa, Santo Domingo Este et Punta Cana connaissent également leur période de splendeur.
Ces dernières années, la verticalisation des villes est devenue constante. De fait, elle contribue à l'aggravation du problème du stationnement, la plupart des zones résidentielles autrefois composées de maisons individuelles étant désormais occupées par des immeubles d'appartements.
Le fait que la COVID-19 ait contribué à stimuler la croissance d'un secteur aussi important pour les sociétés est encourageant, au milieu des souffrances engendrées par une pandémie qui a coûté la vie à plus de deux millions de personnes dans le monde.
La crise du COVID a réaffirmé l'importance du logement comme besoin fondamental, faisant des résidences secondaires non seulement un lieu de loisirs, mais aussi une option d'investissement. Espérons que la plupart des bâtiments répondent aux normes et que nous n'ayons pas de mauvaises surprises par la suite, conséquences de la frénésie immobilière actuelle.
