Les deux groupes sont dirigés par deux professionnels reconnus du secteur immobilier, possédant une connaissance et une expérience approfondies du secteur
SAINT-DOMINGUE.– Alors que le secteur immobilier dominicain est confronté à de nouveaux défis réglementaires, institutionnels et juridiques en matière de sécurité, deux groupes présentent leurs propositions pour prendre la direction de l’Association des agents et sociétés immobilières (AEI) pour la période 2026-2028.
L’Alliance sectorielle et le Renforcement institutionnel contribuent au processus par des propositions qui, de leurs perspectives respectives, visent à promouvoir la professionnalisation du secteur, à renforcer le cadre institutionnel de l’association et à favoriser une plus grande intégration entre les acteurs liés au marché immobilier.
Parmi les sujets à l'ordre du jour de l'association figurent la réglementation du courtage immobilier, la confiance des clients, l'éthique professionnelle, la formation des agents et la nécessité de renforcer la représentation de l'AEI face aux changements que connaît le secteur.
Un engagement à consolider les progrès et à structurer l'écosystème immobilier
L’Alliance sectorielle , dirigée par Reyna Echenique , avocate spécialisée en sécurité juridique immobilière , vise à poursuivre les progrès réalisés par les précédentes administrations de l’AEI et à évoluer vers une plus grande coordination entre les différents acteurs du marché.
Sa vision repose sur la continuité évolutive, l'institutionnalisation, l'unité, l'alliance sectorielle et la sécurité juridique, dans le but de renforcer l'intégration entre les agents immobiliers, les promoteurs, les entités financières, les institutions publiques, les associations professionnelles, les familles et les investisseurs.
« Nous croyons en un secteur immobilier qui fonctionne comme un véritable écosystème, où agents immobiliers, promoteurs, entités financières, institutions publiques, associations professionnelles, familles et investisseurs travaillent avec des objectifs communs pour renforcer le marché et générer une plus grande confiance au bénéfice de tous », a déclaré Reyna Echenique, représentante du groupe.
La proposition soutient que les défis actuels du marché nécessitent des efforts conjoints et la recherche d'un consensus afin d'établir des relations à long terme entre les différents secteurs liés à l'activité immobilière.
Dans cette perspective, Alianza Sectorial propose de consolider l'AEI en tant qu'organe fédérateur de l'écosystème immobilier dominicain, partant du principe que les transformations du secteur nécessitent la participation et la coopération de ses différents membres.
Leur proposition de gestion s'articule autour de cinq piliers fondamentaux, visant à renforcer le rôle institutionnel de l'association et à répondre aux nouveaux besoins du secteur.
L'équipe comprend : Juan Estévez, Wendy Gómez, Wanda del Orbe, Belkys Cuello, Massiel Martínez, Luis Miguel Rosario, Giselle Ventura et
Richy Rojas.
Proposition pour la professionnalisation, la technologie et la gouvernance éthique
Le renforcement institutionnel, piloté par Claudia Castillo, conseillère immobilière chevronnée qui a déjà occupé la présidence de l'entité entre 2018 et 2020, est présenté comme une proposition axée sur le renouvellement, la continuité institutionnelle et la professionnalisation de l'Association des agents et sociétés immobilières.
Il est également composé de Marbel Lugo, Luz Sarmiento, Yamela de la Paz, Henry López-Penha, Hugo Pagán et Indhira Desangles, d'éminents hommes d'affaires liés au secteur immobilier.
La proposition de Castillo vise à promouvoir un écosystème immobilier qui génère des opportunités et des alliances stratégiques, tout en renforçant le cadre institutionnel de l'AEI et l'unité entre ses membres.
« Nous avons une équipe de dirigeants de haut niveau dans le secteur, possédant une expérience éprouvée et un engagement ferme dans toutes nos actions », ont déclaré les membres de la liste.
Parmi les principaux domaines couverts par son programme figurent la formation et la professionnalisation, l’innovation technologique, le renforcement institutionnel, la représentation et la défense du secteur, ainsi que la gouvernance éthique.
Le renforcement institutionnel identifie parmi les défis auxquels est actuellement confronté le secteur immobilier la méfiance, les mauvaises pratiques et certaines situations juridiques qui affectent l'activité immobilière.
L'équipe estime que certaines de ces difficultés sont liées à l'absence d'un cadre juridique spécifique qui réglemente adéquatement le courtage immobilier et offre une plus grande sécurité aux professionnels et aux autres acteurs du marché.
À cet égard, il souligne que depuis plusieurs années, des représentants du secteur militent pour la création d'une loi sur le courtage immobilier et participent aux travaux visant à établir un cadre réglementaire pour cette activité.
Parmi ses propositions, le renforcement institutionnel prévoit de continuer à promouvoir cette initiative jusqu'à ce que le processus législatif soit achevé et, par la suite, de participer activement à sa réglementation et à son application.
Elle propose également de renforcer les objectifs institutionnels de l'AEI liés à l'établissement de règles de conduite des affaires, à la prévention de la concurrence déloyale par le biais de mécanismes disciplinaires et de conciliation, et à la promotion de la coopération entre ses membres.
Un autre point soulevé par le renforcement institutionnel est la nécessité de renforcer l'image du secteur immobilier formel et d'améliorer la stratégie de communication de l'AEI, tant auprès de ses membres que de ses clients et promoteurs.
La proposition souligne l'importance de promouvoir la diligence raisonnable avant d'établir des relations d'affaires. Cela implique que les clients et les promoteurs vérifient les qualifications des professionnels chargés de la commercialisation des projets ou des biens immobiliers, et que les agents immobiliers évaluent correctement les promoteurs avec lesquels ils collaborent.
Elle estime également nécessaire de continuer à investir dans la formation, les valeurs et l'éthique professionnelle, ainsi que de renforcer les mécanismes de certification de l'identité et de la légalité des agents associés.
Avec leurs propositions respectives, l'Alliance sectorielle et le Renforcement institutionnel cherchent à prendre la direction de l'AEI à partir d'octobre prochain pour la période 2026-2028, dans un contexte marqué par la nécessité de progresser en matière de réglementation, de professionnalisation, de transparence et de renforcement institutionnel du secteur immobilier dominicain.
