Le groupe espagnol Clerhp Estructuras, spécialisé dans l'ingénierie, l'architecture, la construction et le développement immobilier, a signé un nouvel accord de développement délégué dans la région de Punta Cana, conformément à sa stratégie internationale en République dominicaine. L'information a été communiquée dans un communiqué de presse détaillant la portée de l'opération, qui vise à consolider son modèle d'expansion dans le pays.
Par l'intermédiaire de sa filiale dominicaine, la société a signé un accord pour le développement délégué du Marelago, situé à Cap Cana, l'une des destinations touristiques et résidentielles les plus prisées des Caraïbes. Selon le communiqué de presse, ce contrat représente un chiffre d'affaires d'environ 14 millions d'euroset consolide la présence de Clerhp dans les projets immobiliers de grande valeur en République dominicaine.
Un modèle complet pour gérer l'ensemble du cycle immobilier
L'entreprise a expliqué que cette opération s'inscrit dans une démarche stratégique globale axée sur la gestion du cycle immobilier, incluant la gestion de projet, l'ingénierie, l'architecture et les services de gestion du processus de vente, ainsi que le marketing et la communication. Dans ce cadre, Clerhp se positionne comme un partenaire stratégique du promoteur, lui offrant une vision unifiée, de la planification au développement commercial.
Selon des informations communiquées en exclusivité à El Inmobiliario le projet est déjà en cours et son développement est réalisé selon un modèle de développement délégué. Dans ce cadre, la société prendra en charge la vente , la construction, le service après-vente, l'aménagement intérieur (afin de faciliter la décoration) et la commercialisation du programme immobilier , dans le but de proposer des logements prêts à habiter et d'améliorer l'expérience résidentielle.
Le projet prévoit la construction de 89 villas, ainsi qu'une résidence avec piscine et équipements, comprenant des appartements. Cette structure vise à diversifier l'offre résidentielle du projet au sein d'un environnement aménagé.
Emplacement stratégique et typologies résidentielles
Ce projet immobilier se situe à proximité de la plage de Juanillo, un emplacement stratégique grâce au développement des infrastructures routières, notamment la création de la sortie Cap Cana sur l'autoroute reliant Saint-Domingue. D'après les informations disponibles, le projet se trouve à cinq minutes de la plage (deux minutes en voiture) et propose une villa témoin ouverte aux visites.
Les logements comprendront des villas de deux chambres et des appartements de trois chambres, conçus selon des normes de qualité élevées. Il a également été souligné que l'intégration des services au sein du groupe Clerhp simplifie la gestion pour les promoteurs et les aménageurs, tout en contribuant potentiellement à améliorer les marges bénéficiaires des projets.
Stratégie reproductible et expérience régionale
L'entreprise a souligné que cette approche s'inscrit dans une stratégie qu'elle applique aussi bien en interne – comme pour Larimar City & Resort– que dans le cadre de projets menés par des tiers en République dominicaine. Dans ce projet, le promoteur a déjà délégué la responsabilité de son suivi jusqu'à la livraison des logements, reproduisant ainsi un modèle axé sur la réussite des projets grâce à des services spécialisés.
D'après les informations communiquées, cette stratégie s'appuie sur 15 années d'expérience en Amérique latine, permettant à l'entreprise de concevoir des solutions destinées aux promoteurs immobiliers recherchant un accompagnement complet pour la réalisation de leurs projets. L'entreprise précise que cette approche vise à accroître la viabilité économique des projets.
Expansion, alliances B2B et positionnement sur le marché
les modèles commerciaux interentreprises (B2B) qui facilitent l'intégration d'autres promoteurs grâce à des solutions alternatives telles que la vente d'immeubles clés en main, les modèles de co-investissement et les accords de développement délégué. Des projets comme Kairos Golf Residences et Mucaribe Golf ont opté pour ces modalités en partenariat avec l'entreprise.
Selon le communiqué de presse, cette double approche consolide la position de l'entreprise en tant que plateforme promotionnelle complète au sein du secteur AECO (architecture, ingénierie, construction et exploitation), capable de s'adapter aussi bien à ses propres projets qu'aux initiatives de tiers. Grâce à cette transaction, Clerhp renforce sa présence en République dominicaine et poursuit son objectif de se positionner comme partenaire stratégique des promoteurs et des aménageurs immobiliers sur des sites de grande valeur, au sein de l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques des Caraïbes.
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