El Inmobiliario a publié plusieurs articles sur le problème des fuites dans les bâtiments et les maisons, un problème qui s'étend à tout le pays et touche de nombreux bâtiments construits dans le pays, quel que soit leur âge.
Ce sont là des questions qui suscitent des opinions divergentes ; d'un côté, les constructeurs présentent leurs arguments, et de l'autre, les acheteurs, qui vivent la situation au quotidien, expriment leurs plaintes quant à la réalité difficile que représente la possession d'une source d'eau, problème dont l'identification de la source d'où elle jaillit peut parfois prendre du temps.
Notre lecteur régulier, Alberto Bernadó, nous a envoyé un commentaire via WhatsApp que nous partageons car, dans notre publication, toutes les voix ont leur place.
« Je m’indigne parfois quand je lis ou entends parler de ce genre de garanties offertes par les entreprises de construction et de leurs malfaçons. En Espagne, elles proposent des garanties de 10 ans, en tenant compte même des mouvements de tassement des bâtiments, qui provoquent des fissures. Si elles utilisaient de bons matériaux et des grilles adaptées dans les systèmes d’évacuation des eaux pluviales, elles réduiraient considérablement les risques. ».
Il poursuit : « En Espagne, jeter le papier dans les toilettes ne pose aucun problème, sans doute parce que la plomberie le permet, ce qui évite d’avoir une poubelle pleine de papier sale. Mais je pense que les entreprises de construction cherchent à réduire les coûts au maximum, et c’est là que la qualité en pâtit. ».
Il poursuit : « Je comprends qu’un bon entretien est nécessaire et que les erreurs humaines ou le manque d’entretien peuvent obstruer les canalisations, mais cela devient vite évident lorsqu’un plombier arrive. Il y a un sérieux problème avec la garantie et la durée de vie des matériaux utilisés. ».
L'un de nos interlocuteurs cette semaine était Luis Manuel Rosario, directeur général d'ATTICO Constructora, qui assure que l'industrie crée chaque jour des produits d'étanchéité qui contribuent à réduire de plus en plus les fuites, garantissant ainsi la haute qualité des matériaux utilisés par les entreprises de construction.
Il attribue nombre de ces fuites au manque d'entretien de la part des copropriétaires, affirmant qu'il existe une culture profondément ancrée dans le pays qui empêche que ces propriétés bénéficient du même service d'entretien que celui proposé par les fabricants.
L'une des conséquences inquiétantes de l'humidité constante causée par les fuites est liée aux problèmes de santé qu'elles engendrent. Ivelise Acosta, pneumologue que nous avons consultée, a notamment évoqué les réactions respiratoires et allergiques que peuvent provoquer ces fuites.
Quelles que soient les raisons invoquées par chacun, la réalité est que ce problème est devenu un élément de la longue liste des difficultés qui affectent la société dominicaine, un risque sanitaire et l'une des craintes les plus fréquentes auxquelles les agents immobiliers sont confrontés avec leurs clients, en particulier ceux qui se consacrent à la revente.
Assurément, dans ce pays, il n'existe aucune culture de la prévention dans aucun aspect de la vie, pas même en matière de santé, pourtant essentielle, car elle n'est pas prise en compte dans les politiques publiques de l'État, qui est pourtant le premier responsable de la mise en œuvre des programmes nationaux ; les entreprises privées ne s'en soucient pas non plus et n'allouent pas de ressources pour soutenir leurs clients à cet égard, car nous sommes toujours à la dérive comme un navire en pleine mer.
