SANTO DOMINGO.-Ocupar cargos de alta dirección en el Estado y mayores facilidades de financiamiento para proyectos de empresas y mujeres profesionales del sector, son algunos de las conquistas que desean alcanzar las mujeres de la construcción en República Dominicana, expresa la Asociación de Mujeres Profesionales de la Micro, Pequeñas y Medianas empresarias del sector Construcción (MUPYMECOM).
En una declaración a propósito de conmemorarse en esta fecha el “Día Internacional de la Mujer”, las líderes de la entidad se quejan de que el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) nunca ha contado con una mujer como titular.
“A lo más que hemos sido consideradas es en Direcciones Generales”, declararon las profesionales en un comunicado enviado a El Inmobiliario digital.
Mujeres de la pequeña y media empresa exigen mayor cuota en el sector construcción. (Fuente externa).
“A pesar de ser la mujer mayoría a nivel de universidades y en términos de carreras, esto no es correlativo cuando se trata de contrataciones y/o puestos laborales. Aun hoy en día, el sector construcción en nuestro país sigue siendo liderado por los hombres con un % muy elevado sobre la mujer”, exponen las profesionales.
El documento lo firman la arquitecta Miguelina Dietsch, presidenta, Esther Morillo, expresidenta, ingeniera Giovanna T. Aguiló , Primera-vicepresidenta; Agrimensora Darquis Cadena vicepresidenta ejecutiva, arquitecta Sira J. Ángeles vicepresidenta de comunicaciones y eventos, arquitecta Dominica Mojica Vicepresidenta de finanzas, ingenieraYara L. Feliz vicepresidenta de capacitación y la ingeniera Georgina Pérez vicepresidenta interinstitucionales.
Se quejan las líderes de que insertarse ha sido una lucha titánica, con pasos muy lentos y lejos de la palabra equidad. “Uno de los retos más fuertes que tenemos las mujeres en sentido general y en nuestro sector es luchar por la equidad”.
Y agregan: “No hablamos solo de equidad desde el punto de vista de aceptación dentro del sector, hablamos de equidad en lo relativo también en las contrataciones para puestos laborales con carácter gerenciales, equidad en remuneración por desarrollo de las mismas tareas. Esto se da tanto en el sector privado como en el público, en la concepción y realización de proyectos, acceso a fondos para los mimos, créditos, viviendas”, opinan.
De acuerdo a su parecer muchos de los factores que inciden son estereotipos arraigados dentro del desarrollo de las actividades que conllevan la realización de algunas tareas en sus trabajos que son de altos riesgo, “entonces nos ven vulnerables, nos ven incapaz de realizar esas tareas”.
Precisan que sería mejor no asumir y dejarlas actuar y demostrar que si son capaces de realizarlas. “Entonces nos planteamos que para ir rompiendo con esos estereotipos es necesario aumentar el número de mujeres que laboren en el sector de la construcción, apoyarlas y velar por que sean tratadas y medidas con los mismos parámetros laboral y salarial. Así entonces llegaremos a la llamada equidad”, reflexionaron las dirigentes.
SANTO DOMINGO.-La segunda edición de El Inmobiliario impreso regresa y se pondrá a circular hoy 8 de marzo, Día Internacional de la Mujer, durante la celebración del primer Expo Foro CENI, que se realizará en el Hotel Catalonia en la capital dominicana.
Con un nutritivo contenido, en esta segunda edición el medio seguirá contando la historia del surgimiento de las edificaciones, del turismo y de los diversos renglones que integran la industria en el país, con un incremento de tiradas que alcanza los 5 mil ejemplares.
Con nuevas firmas de destacados periodistas, esta nueva entrega trae la historia de la casas coloniales, los pasos que se dieron para la llegada del turismo vacacional al país y su provincia pionera, Puerto Plata, y un interesante reportaje sobre la industria del acero como soporte fundamental del sector construcción y del país.
La nueva presidenta de ACOPROVI, Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda, es nuestra entrevista invitada en el segmento Entre block, además de las acostumbradas secciones «Noticias de impacto, Educación inmobiliaria y agenda constructiva».
El medio se pondrá a circular trimestralmente y estará siendo distribuido en los puntos acostumbrados: Print City, de la Avenida Rómulo Betancourt y Metro Plaza de la Avenida Charmes Sumner.
SANTO DOMINGO.-17 senadores de 28 presentes en la sesión, aprobaron ayer martes en primera lectura el proyecto de ley de Fideicomiso Público de la República Dominicana.
La iniciativa, propuesta por los diputados Amado Díaz, Francisco Solimán y Rosendy Polanco, tiene la finalidad de establecer la regulación del Fideicomiso Público, su organización, estructura y funcionamiento. Tiene la capacidad legal para administrar recursos públicos y preveer, gestionar y ejecutar obras y proyectos de infraestructura o servicios de interés colectivo.
La pieza ya fue sancionada en la Cámara de Diputados por lo que con una aprobación más en el Senado sería convertida en ley por el Congreso Nacional.
El vocero de los senadores del Partido Fuerza del Pueblo, Dionis Sánchez, indicó que el Senado sigue diciendo: «sí señor» a todas las modificaciones que vienen del Palacio Nacional o de la Cámara de Diputados.
El pasado 12 de enero los diputados aprobaron varias modificaciones a la pieza de carácter ortográficos, cambios en artículos, entre otros.
De su lado, el vocero de los senadores del Partido de la Liberación Dominicana (PLD), Yván Lorenzo, externó que este proyecto es una ley orgánica.
El congresista sometió un informe disidente al favorable incoado por la Comisión Especial que estudió esta iniciativa. El informe sometido por Lorenzo fue rechazado por la mayoría.
SANTO DOMINGO.- Un extenso programa con catorce mujeres que subirán a escenario a exponer sus conocimientos sobre temas alusivos al sector inmobiliario y de la construcción, es parte del nutritivo contenido que trae la primera entrega del Expo Foro CENI, que se llevará a cabo mañana 8 de marzo, en el “Día Internacional de la Mujer”, de nueve de la mañana a seis de la tarde.
El encuentro auspiciado por el periódico El Inmobiliario y Ganar-Ganar, traerá un concepto diferente donde la música pondrá el despegue, con un homenaje a la dominicanidad y para rendir tributo a las mujeres, en su día commemorativo.
La titular de la Dirección Técnica de Confotur del Ministerio de Turismo, abogada Brenda Morales abrirá las conferencias con el importante tema sobre la Ley de Confotur y sus alcances.
Zoila Abreu y Birgitt Heinsen. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
El segundo turno le corresponde a la también abogada Paola Romero del Grupo Certezza, quien ofrecerá amplios detalles sobre la seguridad jurídica para el inversionista extranjero en RD.
Marbel Lugo, destacada agente inmobiliaria, tomará el tercer turno para hablar en el “Día Internacional de la Mujer”, de su Club de Mujeres Inmobiliarias, como experiencia integradora del sector.
Una santiaguera de pura cepa, Isely Almánzar, subirá al escenario a las 10:35 A.M. para desglosar las ventajas de Airbnb como garantía de rentabilidad inmobiliaria.
El sector construcción no estará ausente y a las 10:55 Elia Briceño, del Grupo Bricket, se referirá a los procesos de innovación en la construcción.
Puerto Plata, el primer destino vacacional del país, estará presente con sus planes y proyectos para su relanzamiento como polo turístico. A las 11: 15 A.M. Birgitt Heinsen, presidenta del Clúster Turístico de allí, expondrá los encantos de la novia del Altántico como destino invitado del encuentro que se llevará a cabo en el Hotel Catalonia, del Malecón de la capital.
Laura Pérez, Elia Briceño, Eliana Guerrero y María Cristina Grullón. (Ángel Vargas/El Inmobiliario.)
Regresando del almuerzo Annies Gómez de Houselink y Luz Sarmiento de Urban Group, conducirán la hora estelar con el panel “Desafíos que enfrenta el sector inmobiliario dominicano de cara al futuro”, con la exposición de Rodelixsa Manzueta, Laura Pérez y Zoila Abreu, de KW Dominicana, Noval Properties y Scotiabank, respectivamente.
Desde Buenos Aíres, Magdalena Grings, líder Comercial Grupo SyG, hablará en modo remoto de Expo Real Estate Buenos Aires, para compartir su experiencia con los dominicanos, como país invitado.
A las 2:55 P.M. Cinthia Medina, Gerente General de Coopinmobilia, explicará esta novedosa iniciativa y su importancia en las sociedades.
María Cristina Grullón y Eliana Guerrero presentarán a RE/MAX como marca ícono inmobiliaria mundial: Caso República Dominicana; y para el final los asistentes se pondrán en modo cierre con un invitado, experto en el tema, que mostrará sus estrategias que lo han llevado a ser sido por sus ventas.
Para la conclusión el productor general, Víctor Arrechedera, preparó un segmento sorpresa e invita a no perderse un final de impacto, para los asistentes del primer Expo Foro CENI.
Patrocinadores
Dentro de los patrocinadores se encuentran Keller Wiiliams Dominicana, Scotiabank, Urban Group, Platinum Brokers, Banco Popular, Tu CasaRD, Asociación Popular, Bodegas Don Julian, Biomotic, Grupo Brieck, Cordiflex, House Link, Apartamentos RD, Coopinmobilia, Exp Dominicana, RE/MAX, Noval Properties, Algonovo Real Estate, Leev, Muebles RTR, Premium Real Estate.
Asimismo Melkis Díaz, Star Suit, MR Sport Wear, MUA, Art Work Studio, La Embajada Ropa Sport y Milly Calzados y Accesorios.
En Berlín, Alemania, David Collado aterrizó para seguir su ruta mostrando al mundo que República Dominicana «lo tiene todo». Ante más de 250 turoperadores y agentes de viajes, el funcionario presentó la diversificada propuesta turística de Quisqueya, en su esfuerzo para garantizar que más turistas sigan visitando la tierra del merengue y la bachata.
En su ya acostumbrado roadshow, Collado mostró a los principales actores del turismo que acuden a la feria de la ITB-Berlín por qué, deben promover e incentivar a sus clientes a visitar y conocer los encantos de República Dominicana.
Collado presentó su roadshow en la capital alemana, en la víspera de la feria turística ITB-Berlín, que inicia hoy martes con la participación de más de diez mil empresas de 184 países.
“Hoy estamos aquí, en la capital alemana, mostrándole por qué, deben preferirnos como su destino favorito de larga distancia”, dijo Collado al presentar la diversificada propuesta turística dominicana.
El funcionario llamó a los agentes de viajes, turoperadores y representantes de líneas aéreas a convertirse en promotores de la belleza de República Dominicana, “un verdadero paraíso en el Caribe”.
Asimismo, Collado agradeció la fidelidad de los turistas alemanes, que por años han escogido República Dominicana como su destino favorito de larga distancia.
“Por años los alemanes han preferido nuestro destino en el Caribe y hoy quiero expresar mi agradecimiento a nombre del pueblo dominicano, que siempre le ha brindado su mejor sonrisa”, aseguró el ministro de Turismo.
La ITB Berlín es la feria profesional líder de la industria turística mundial y se estará realizando en la capital alemana del 7 al 9 de marzo de 2023.
SANTO DOMINGO.- Puerto Plata retoma cada día su brío como destino turístico, con la llegada de cruceristas, planes gubernamentales y proyectos de desarrollo inmobiliario que ponen en la mira a la novia del Atlántico.
Por eso el primer Expo Foro CENI, que se llevará a cabo mañana 8 de marzo, de nueve de la mañana a seis de la tarde , invitó a una de sus representantes para que ofrezca los detalles de todo lo que acontece en la Costa Norte en los momentos actuales.
Se trata de la destacada empresaria Birgitt Heinsen, gerente de la división de Desarrollo de Negocios en Ocean World Adventure Park y Marina, responsable de los departamentos de sostenibilidad, relaciones públicas, educación y salud y seguridad de la empresa, localizada en Cofresí, Puerto Plata.
En la actualidad lidera proyectos público -privados de gran impacto para el futuro del desarrollo de Puerto Plata como destino turístico en su posición de presidenta de la directiva del Clúster Turístico del Destino de Puerto Plata entidad responsable de integrar una cadena de valor a través de acuerdos de cooperación con instituciones públicas y privadas a nivel provincial, nacional e internacional, con miras a incrementar la llegada de turistas, promover la competitividad, fortalecer la sostenibilidad y acelerar su proceso de desarrollo socio económico, según establece su perfil profesional.
Birgitt Heinsen. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Heinsen es fundadora de la directiva de la Asociación Dominicana de Parques temáticos y excursiones de la República Dominicana (ADOPETUR) organización que representa los intereses de las empresas correlacionadas al turismo recreativo de parques y excursiones a nivel nacional ante entidades públicas o privadas y busca auspiciar en beneficio del público todo cuanto contribuya al más alto nivel de calidad y satisfacción en los servicios turísticos recreativos.
Su perfil profesional destaca que la misma cuenta con una trayectoria reconocida en la industria de la hospitalidad e inmobiliaria, liderando los equipos de ventas y marketing para hoteles, excursiones y desarrollos inmobiliarios. Enfocada en las áreas la sostenibilidad, la comunicación, la educación y la distribución en línea.
Birgitt Heinsen es graduada de Administración de Empresas, con una especialidad en Administración de la Educación, complementando su formación con certificaciones en sostenibilidad en la industria turística y canales de distribución online.
SANTO DOMINGO.-El Banco Central de la República Dominicana (BCRD) informa que la variación mensual del índice de precios al consumidor (IPC) fue de 0.11 % en el mes febrero 2023. En este sentido, la inflación interanual, es decir de los últimos doce meses, bajó 86 puntos básicos al pasar de 7.24 % en enero 2023 a 6.38 % en febrero del presente año.
El BCRD indica que la inflación subyacente interanual se ubicó en 6.40 % al cierre de febrero de 2023, menor al 6.60 % observado en enero de dicho año. Este indicador permite extraer señales más claras para la conducción de la política monetaria debido a que excluye algunos artículos que no responden a las condiciones monetarias como alimentos con gran variabilidad en sus precios, así como los combustibles y servicios con precios regulados como la tarifa eléctrica, el transporte, además de las bebidas alcohólicas y el tabaco.
La institución considera importante mencionar que el comportamiento descendente de la inflación obedece principalmente a que la dinámica inflacionaria continúa respondiendo favorablemente a la combinación de las medidas de política monetaria adoptadas por el Banco Central y los subsidios del Gobierno a los combustibles y al sector agrícola, junto al congelamiento de la tarifa eléctrica. En adición, continúan moderándose los precios de la mayoría de los commodities con respecto a los niveles registrados en meses anteriores, al mismo tiempo que los costos del transporte de contenedores a nivel global han disminuido considerablemente.
En cuanto al comportamiento de la economía dominicana, el Banco Central informa que la misma ha experimentado una moderación en su ritmo de crecimiento desde el cuarto trimestre de 2022 conforme era previsible, asociada a una desaceleración de la demanda interna, principalmente evidenciada en el componente de inversión por la contracción en la actividad construcción. En efecto, durante el mes de enero del presente año el indicador mensual de actividad económica (IMAE) registró una variación interanual de 0.4 %, explicada en mayor medida por el desempeño de la construcción, la cual continúa reflejando el incremento de los costos de los principales insumos de este sector como el cemento, las varillas, pinturas, lo que provocó un aumento de los precios de las viviendas. Igualmente, otro factor que ha incidido en el comportamiento de esta actividad ha sido la readecuación de los cronogramas de construcción de obras por efecto de las mayores tasas de interés de mercado. Además, la ejecución del gasto en inversión pública ha estado por debajo de la velocidad originalmente contemplada en el Presupuesto General del Estado.
A tal efecto, se espera que durante el año 2023 una vez la inflación interanual converja al rango meta establecido en el Programa Monetario de 4 % ±1 % y que las condiciones estén dadas para el inicio de la normalización de la política monetaria, esto deberá contribuir a que la expansión interanual de la economía dominicana se vaya recuperando gradualmente. En este tenor, los organismos internacionales como el Fondo Monetario Internacional (FMI), el Banco Mundial (BM) y la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), sitúan al país como uno de los de mayor crecimiento en la región en el presente año.
Variación por grupos de la inflación
Al analizar en detalle el comportamiento del IPC general arroja que el grupo de mayor contribución a la baja inflación del mes de febrero de 2023 fue Alimentos y Bebidas No Alcohólicas, registrando una tasa de variación negativa de 0.44 %. Además, incidió el resultado de -0.79 % del índice del grupo Comunicaciones. En sentido contrario aportaron los grupos Bienes y Servicios Diversos (0.80%), Restaurantes y Hoteles (0.86%) y Vivienda (0.30%).
La variación de -0.44 % en el índice de precios del grupo Alimentos y Bebidas No Alcohólicas obedece, fundamentalmente, a las disminuciones de precios observadas en artículos de alta ponderación en la canasta familiar como los plátanos verdes (-8.63 %), papas (-16.50 %), cebollas (-13.43 %), ajíes (-7.33 %), plátanos maduros (-6.79 %), ajo (-8.45 %), tomates (-4.85 %) y pollo fresco (-0.19 %), mientras que otros bienes alimenticios registraron alzas en sus precios tales como limones agrios (16.76 %), jugo de naranja pasteurizado (3.50 %), huevos (1.30 %), carne de cerdo (1.39 %), caldo de pollo (1.75 %), guandules verdes (6.20 %) y arroz (0.33 %).
El índice de precios correspondiente al grupo Comunicaciones reflejó una variación de -0.79 % en febrero de 2023, básicamente por la baja de los precios de los servicios combinados de telefonía, televisión pagada e internet en -2.52 %, específicamente en los servicios de streaming.
En cuanto al índice de precios del grupo Bienes y Servicios Diversos, el mismo creció 0.80 % durante mes de febrero de 2023, principalmente por los aumentos de precios registrados en los servicios y los artículos de cuidado personal, que variaron 1.01 % y 0.84 %, respectivamente. El crecimiento de 0.30 % en el IPC del grupo Vivienda se explica básicamente por los aumentos de 0.63 % en los servicios de alquiler de vivienda y el mantenimiento de la vivienda (0.34 %).
El IPC del grupo Restaurantes y Hoteles varió 0.86 % esencialmente por los incrementos en los precios de los servicios de comidas preparadas fuera del hogar como plato del día (0.79 %), sándwiches (0.84 %) y jugos servidos fuera del hogar (0.93 %). Es importante destacar que el alza del índice de precios observado de este grupo, es resultado de subidas de precios de los insumos básicos para su elaboración, entre ellos las carnes, los aceites, el arroz, los panes, los embutidos, el pescado, el queso, entre otros, que de manera directa inciden en el precio al consumidor de estos servicios de comida.
Inflación de bienes transables y no transables
El IPC de los bienes y servicios transables, aquellos que pueden exportarse e importarse libres de restricciones, no registró cambios en la variación del mes de febrero de 2023. Mientras, el índice de los bienes y servicios no transables, los que por su naturaleza sólo pueden comercializarse dentro de la economía que los produce o están sujetos a medidas que limitan las importaciones de los mismos, registró una variación de 0.22 %.
Inflación por áreas geográficas
Los resultados del IPC por regiones geográficas en el mes de febrero de 2023, arrojan que el índice de la región Ozama, que comprende el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo, varió 0.17 %, en la región Norte -0.03 %, región Este 0.30 % y la región Sur 0.04 %. La inflación negativa verificada en el IPC de la región Norte, se explica por la mayor incidencia del grupo Alimentos y Bebidas No Alcohólicas en referida región. La mayor variación registrada en el índice de la región Este es el resultado del aumento de precios del servicio de alquiler de vivienda y el menor aporte de la baja del IPC del grupo Alimentos y Bebidas No Alcohólicas en esta área geográfica.
Inflación por quintiles
En cuanto al comportamiento del IPC por estratos socioeconómicos, muestra que los quintiles de menores ingresos, es decir el 1, 2 y 3, registraron variaciones de 0.08 % el quintil 1, 0.05 % el quintil 2 y 0.07 % el quintil 3, debido a que los aumentos registrados en los grupos Bienes y Servicios Diversos y Restaurantes y Hoteles, fueron neutralizados por las disminuciones de los precios del grupo Alimentos y Bebidas No Alcohólicas, que tiene un mayor peso relativo en las canastas de esos quintiles. Mientras que los índices de los quintiles de mayores ingresos (4 y 5), experimentaron variaciones de 0.03 % y 0.16 %, respectivamente, debido a que en el quintil 4, las alzas de los precios del IPC del grupo Bienes y Servicios Diversos fueron compensadas por la baja del precio de los automóviles y de los alimentos. En el resultado del IPC del quintil 5, incidió el alza en los precios de los pasajes aéreos.
SANTO DOMINGO.- El Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED, informó que dará a conocer varias enmiendas aclaratorias y pliego de condiciones actualizado para aclarar dudas a los postulantes de la primera convocatoria para la acreditación y registro de los primeros Supervisores Técnicos Privados del país.
A través de la circular número uno de respuestas colgada en su página Web, sobre » procedimiento para la presentación de credenciales en la primera convocatoria a la habilitación, acreditación y registro de los Supervisores Técnicos Privados en República Dominicana», dirigido a todos los participantes postulantes, la entidad gubernamental ofrece 24 respuestas a preguntas que hicieron los candidatos a ocupar el cargo, sosteniendo en siete de los puntos que se ocupará proximamente de publicar enmiendas aclaratorias sobre los mismos.
«Con relación al procedimiento en referencia, tenemos a bien dar respuesta a las preguntas realizadas por los participantes /postulantes. Las siguientes consultas fueron recibidas entre los días nueve (09) de febrero de 2023 al veintitrés (23) de febrero de 2023″, sostiene el MIVHED, tras ofrecer respuestas a las preguntas.
En el caso uno aclara que es imprescindible que el título de grado de los profesionales involucrados se encuentre legalizado por el Ministerio de Educación Superior, Ciencia y Tecnología (MESCyT).
Para el caso dos establece el Ministerio colgará en su portal los formatos aplicables para el curriculo del personal propuesto. Para la consulta tres sobre si el listado de los proyectos supervisados es de la empresa o del personal propuesto, responde que «se cargarán al portal web del MIVHED enmienda aclaratoria y pliego de condiciones actualizado».
La anterior respuesta aplica para los casos cinco, ocho, nueve, diez, doce, 15 y 16, todos relativos a la presentación de las credenciales para los interesados en cubrir las 50 vacantes disponibles para los primeros profesionales para dicho cargos en República Dominicana, para el periodo mayo 2023 a mayo 2025.
Las especialidades de los postulantes debe ser Ingeniería Civil, Mecánica, Eléctrica, Sanitaria y Electrónica, quienes se encargarán de recibir, revisar e inspeccionar la ejecución de las diferentes etapas de construcción de edificaciones, obtenida la licencia o permiso correspondientes, garantizando el cumplimiento de los reglamentos vigentes.
«La presentación de credenciales para la primera convocatoria a la Habilitación, Acreditación y Registro de los Supervisores Técnicos Privados en República Dominicana, es un procedimiento distinto, por tanto, deberá presentar la documentación requerida para acreditarse», responde el MIVHED en la pregunta seis, referida a los profesionales ya certificados en levantamiento y vulnerabilidad estructural en el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC).
En el punto ocho aclara que esta primera convocatoria no tiene costo.
En el caso 13 sobre si el MIVHED recibirá algún pago por el cliente o por el supervisor privado por las supervisiones?. «Sí. Las tasas por inspección aplicadas por el MIVHED serán publicadas», respondió la entidad.
En el caso 20 el Ministerio de la Vivienda especifica que un caso o solicitud no podrá tener más de dos Supervisores Técnicos Privados durante todas las etapas de inspección. «Un tercer cambio de Supervisor Técnico Privado deberá ser aprobado previamente por el MIVHED», señala.
SANTO DOMINGO.- Laura Illeana Pérez, es la Project Manager Director de la promotora y constructora Noval Properties y estará representando el sector construcción en el panel que se llevará a cabo en el primer Expo Foro CENI, el próximo miércoles 8 de marzo, en el Hotel Catalonia.
Su perfil profesional establece que es Ingeniera Civil, graduada magna cum laude de la Universidad Iberoamericana (UNIBE), y posee un Máster en Ingeniería de Estructuras, Cimentaciones y Materiales de la Universidad Politécnica de Madrid (España), y otro Magister, enfocado en la administración de negocios (MBA) en el Centro de Estudios Financieros (CEF).
“Actualmente, Laura lidera el equipo que implementa y desarrolla la expansión del modelo de negocios de la promotora que pretende ser la más grande de República Dominicana, y la de mayor expansión en los últimos cinco años con proyectos que superan las diez mil residencias a construir en los próximos seis años”, explica Pérez.
Agrega que en los últimos dos años ha estado dedicada a desarrollar la planificación de los proyectos insignia de Noval Properties, entre ellos Cana Cove, Coral Bahía, Atlántida, Oceana, Harbor Bay, Silver Beach, River Island, The Reef, entre otros; además dirige los más ambiciosos proyectos que posee la promotora.
Laura Pérez. (Ángel Vargas/El Inmobiliario).
A la par con estos desafíos-señala- se ha consolidado como especialista en organización y administración de proyectos de ingeniería teniendo a cargo la planificación, programación, control y optimización de los procesos constructivos en varias empresas de renombre.
Relata la profesional de la ingeniería que ha enfocado la especialización de su trabajo en los últimos diez años en el desarrollo y ejecución de estructuras mixtas de hormigón y acero, cimentaciones especiales y recuperación mecánica de suelos y terrenos.
“Laura ha desarrollado proyectos de índole y tipologías sumamente variadas, que van desde programas comerciales y sociales como gastronómicos y deportivos; industriales y especiales (como pueden ser servicios industriales GLP y Gas además de naves industriales), así como turísticos y residenciales como hoteles, edificaciones residenciales y villas de lujo”, sostiene.
Pérez fue reconocida con el mejor índice universitario de su promoción de Ingeniería Civil en UNIBE y ha colaborado en varias publicaciones como el libro «Proyecto y Cálculo de Estructuras en Hormigón y Acero» del ingeniero Celso Iglesias, y en algunos internacionales como es el proyecto de Gestión de Riesgos en Taludes y Terraplenes e influencia del Cambio Climático, en Group Meeting en Rumanía durante el 2013.
Su perfil de vida establece que es miembro del grupo COST de la Universidad Newcastle y dos veces ganadora del mejor papel de posición en el Modelo de las Naciones Unidas durante las Asambleas realizadas en Santiago y Santo Domingo (Años 2003-2004).
“La pasión por la ingeniería y el management de Laura, sumado a sus férreos valores y principios la han posicionado como una profesional con un potencial de desarrollo superlativo en el campo de la promoción inmobiliaria, donde desempeña un rol de liderazgo positivo manteniendo altos estándares de altruismo, compromiso, excelencia, conocimiento e innovación”, concluye su perfil.
SANTO DOMINGO.-El Banco Popular Dominicano reafirmará su liderazgo y apoyo al desarrollo del turismo dominicano con su participación en la Bolsa Turística Internacional ITB Berlín, que se realizará del 7 al 9 de marzo en Berlín, Alemania, donde agotará una agenda de unas 20 reuniones con empresas turísticas, inversionistas y entidades relevantes del sector para concretar oportunidades de negocio en marcha o identificar nuevas.
En nota de prensa, la entidad financiera explicó que, durante la ITB Berlín, el Popular continuará fortaleciendo sus alianzas, para lo cual ofrecerá su tradicional cóctel a empresarios e inversionistas hoteleros y a las autoridades del Ministerio de Turismo y miembros de la delegación dominicana presentes en esta feria.
El Popular aseguró ser «el principal financiador histórico del turismo en la República Dominicana, con una trayectoria de tres décadas aportando al desarrollo de esta industria, y como parte de su rol catalizador acompaña activamente al sector en las ferias internacionales», dice el comunicado. Popular participa en la ITB Berlín desde el 2014.
La feria alemana está reorientándose para enfocarse en el segmento de B2B (Business to Business) o negocios entre empresas de los sectores de hoteles, líneas aéreas, operadores turísticos, organismos de turismo o alquiler de vehículos, entre otros, destaca el documento.
En tal sentido, la muestra comercial abordará un programa de tres días dedicados a negocios, contenido y relaciones entre estos profesionales, con sesiones seleccionadas que se transmitirán en vivo a través del portal itb.com.
Además de su presencia en ITB Berlín, el Popular acude a otras ferias internacionales que fortalecen el posicionamiento de la República Dominicana como destino de clase mundial, tales como la Feria Internacional de Turismo (FITUR), en Madrid, España; la International French Travel Market – Top Resa, en París, Francia y la World Travel Market en Londres.
Sobre la feria
La ITB Berlín inició en 1966 y está considerada una de las principales ferias turísticas del mundo, retoma este año su edición presencial tras los efectos de la pandemia por la COVID-19. En esta edición, el evento procura recuperar gradualmente su nivel de asistencia, que llegó a superar las 160,000 personas.
SANTO DOMINGO.-El Ministerio de Educación de la República Dominicana (Minerd) llamó a los interesados en participar en un sorteo de obras para la construcción de 333 aulas de nivel Inicial en todo el país a estar atentos a una nueva publicación de convocatoria a proceso en los próximos días.
La Dirección de Comunicaciones y Relaciones Públicas del Minerd informó que la fecha de participación y así como el pliego de condiciones específicas del proceso serán anunciados oportunamente, para que los ingenieros interesados puedan presentar sus credenciales, tal y como sugirió la Dirección General de Compras y Contrataciones Públicas (DGCP).
Expresó que el sorteo se hará bajo las condiciones de la DGCP, a fin de contribuir a la transparencia en los procedimientos de compras y contrataciones públicas.
La Dirección de Comunicaciones del Minerd afirmó que el ministro Hernández reafirma su compromiso de impulsar procedimientos de compras apegados a la transparencia, la eficiencia, la libre competencia, la equidad, la flexibilidad, y la razonabilidad, tal y como lo instruye la Ley de Compras 340-04 y su Reglamento de Aplicación Núm. 543-12”.
El “Hotel de Glace” está ubicado en Quebec, Canadá, y está hecho completamente de hielo y nieve. En si la construcción es una obra de arte. Todo el mobiliario, incluyendo las lámparas, está esculpido sobre hielo. Cuenta con suites temáticas, salones, vestíbulo, cine, capilla y un famoso bar de hielo: el Absolut. El también conocido como ICE HOTEL, es un gran palacio de hielo hacen de su atractivo algo inolvidable y auténtico.
Llamado por muchos, una joya arquitectónica, que se encuentra a varios grados bajo cero. Con sus 3.000 m2 de superficie, este lujoso y excéntrico hotel, requiere 15.000 toneladas de nieve y 500 de hielo para su construcción y mantenimiento, que se realiza durante 5 semanas cada vez que se comienza a derretir. Por ello hay ciertas temporadas en las que el hotel se encuentra cerrado. Ya existe otro hotel similar que se trata de seis iglúes: Iglú-Hotel Grandvalira.
Dirección: 9530 Rue de la Faune, Québec City, QC G1G 5H9, Canadá Teléfono:+1 877-505-0423
Alcatraz, Hotel cárcel – Alemania
Extraño concepto de hotel. Las habitaciones cuentan con un inodoro al lado de una estrecha cama. El hotel está rodeado por alambres de púas y barrotes de acero en las pequeñas ventanas. Se le da al huésped, una pijama a rayas. El Hotel Alcatraz, en Kaiserslautern, Alemania, fue construido en lo que hace muchos años fue una prisión. Aquellos que quieran sentir que se siente estar preso, tal vez puedan conseguir una idea, por 70 dólares la noche.
Dirección: Morlauterer Str. 1, 67657 Kaiserslautern, Alemania Teléfono:+49 631 4140400
Hotel bajo el mar – Fiji
El Poseidón Undersea Resort es uno de los hoteles temáticos con la ubicación más original que puede haber en el mundo: 20 metros bajo el agua. Por el momento es el único hotel bajo el agua, y decimos por el momento, ya que hay otro proyecto de hotel bajo el agua: Hydropalace de Qingdao, en China, anclado al Mar Amarillo. Pero volvamos al Poseidón: se inauguró en 2010 y cuenta con paredes de vidrio, estilo pecera, así que podrás disfrutar de la fauna y de una espléndida vista natural en el fondo del mar, en las islas Fiji.
También cuenta con un submarino para explorar las profundidades del agua y sumergibles que los huéspedes pueden pilotear. Tiene 220 suites. Alojarse en este espectacular hotel cuesta aproximadamente 30 mil dólares. Tiene 6 restaurantes y 7 bares, biblioteca, sala de conferencias, una capilla y un spa. Para acceder a este paraíso acuático se hace a través de un ascensor al final de un muelle, así es que no es necesario bucear.
Hotel avión
El Hotel está en un avión Jumbo 747 – 200 y se encuentra a las puertas del Aeropuerto Internacional de Estocolmo, Suecia. Se trata de un avión de pasajeros de dos pisos. Tiene 25 habitaciones de diferentes categorías, con espacio para tres camas cada una; tienen baño privado, aire acondicionado, WiFi, televisión y vista a las pistas del aeropuerto. Cabe destacar que la suite principal es lo que fue la cabina.
Cuenta con una cafetería en el segundo piso. Hay otro hotel-avión al cual podemos hacer referencia: El hotel “Manuel Antonio” en Costa Rica, que cuenta con una habitación doble construida adentro de un Boeing 727 del año 1965 de la aerolínea Avianca.
El hotel de arena (Un hotel que se lo llevó el mar) Ya no está, pero debido a la originalidad del mismo, no podía faltar en esta lista, aunque pertenezca al pasado. Un hotel curioso y con mucha circulación de oxígeno, fue el HOTEL DE ARENA en la ciudad de Weymouth, en Dorset, Inglaterra. En el año 2008 un grupo de cuatro escultores trabajó durante una semana para levantar el primer hotel del mundo hecho completamente de arena; sin duda un logro que debiera estar en los records guiness. El alojamiento costaba 20 dólares la noche. Puntos a favor: la originalidad y la brisa del mar, aunque si hubiera viento o frío, suponemos no soportarías por más de dos noches… Puntos en contra: el hotel no contaba con baños, ni techos. Era un gran castillo don estilo del renacimiento de arena en medio de la playa. Se utilizaron mas de mil toneladas de arena. Las camas eran completamente de arena. Este hotel estaba dirigido para público excéntrico a quienes pueda gustarle empanizarse de arena…
Hamster Villa (Francia)
Este hotel es el único en todo el planeta, en el que podrás vivir como un hámster. Cuenta con una gran rueda para poder ejercitarse como lo hacen estos animales cuando se convierten en mascotas. Hay camas de heno y buffet de granos de arroz servidos en cuencos. Los visitantes, pueden disfrazarse de hámster al llegar a la recepción.
Hoteles Cápsula – Japón Capsule Inn
Las habitaciones son en realidad, cubículos o cápsulas de algo más de 2 metros de largo por un metro de ancho y otro metro de altura; un lugar evidentemente no recomendado para claustrofóbicos. Ya existen en ese país, varios hoteles similares. Fueron creados pensando en hombres de negocios que pasan poco tiempo ahí, fuera del trabajo, viajan mucho y les basta con sólo una cama y una televisión; es sólo un sitio donde pasar la noche. En estos nichos en donde generalmente cuentan con wi-fi, la proximidad con los vecinos hace que no exista intimidad. La noche cuesta alrededor de 25 euros la noche.
Hotel en cuevas – Turquía
En Capadocia, Turquía se encuentran varios hoteles en cuevas, construcciones como ciudades subterráneas. Algunos de ellos son: Hotel Elkep Evi, el Capadocia Hotel Cave, el Gamirasu Cave y el Yunak Evelri; hablaremos de estos dos últimos: se encuentran construidos sobre cuevas excavadas en los siglos V y VI, las cuales 13 siglos después llegarían a ser una mansión griega.
El Yunak uno de los hoteles temáticos de más prestigio en todo el mundo, tiene 27 habitaciones decoradas con estilo turco clásico y elegante. Mientras que el Gamirasu Cave Hotelson 7 casas antiguas con 18 habitaciones, Algunas de las habitaciones eran células de monjes cristiano que fueron habitadas por miles de años. Cuenta con muchas comodidades. Se inauguró en 1999 y su restaurado estilo monástico bizantino, propio de la zona Ayvali Village, es uno de los atractivos.
Hotel Flotante – Suecia
En este país escandinavo se encuentra un hotel que aprovecha al océano; se trata del hotel Salt & Sill, u “hotel flotante”.
Es un bote gigante ubicado en la localidad de Klädesholmen, en el municipio de la isla de Tjörn. Con 46 habitaciones y un diseño moderno y vanguardista.
Hotel en tuberías – Austria
Aquí, puedes ver el río Danubio desde la tubería de drenaje… El Hotel Drain Pipes en Austria está en dos tuberías gigantes de cemento, ubicadas en el pasto de un parque frente a este río. Son sólo 3 habitaciones construidas encima de un jardín y construidas con grandes bloques de hormigón reciclados.
Alojarse en este hotel, cuesta lo que quieras dar de donativo para el creativo proyecto. El hotel está abierto de mayo a octubre. Las reservaciones se hacen desde su página web.
La mayoría de los sectores e industrias se están adaptando, en mayor o menor medida, a la era digital. En el sector de los bienes inmuebles, los clientes reclaman imágenes de las viviendas vía Whatsapp, la ubicación del terreno a través de Google Maps o el presupuesto por correo electrónico. Por tanto, digitalizar el flujo de trabajo de la empresa se ha vuelto indispensable.
Plataforma integrada
El reto de la digitalización empuja a introducir en el sistema de trabajo inmobiliario una plataforma accesible y conectada donde poder gestionar las propiedades, los clientes y las tareas de forma rápida y eficiente. Disponer de una web inmobiliaria para mostrar la oferta y captar oportunidades junto con un software de gestión integrado es fundamental.
Gestión móvil
Otro de los retos para las agencias inmobiliarias actuales es lograr una gestión desde cualquier lugar. La mayor parte de los agentes del sector inmobiliario pasan muchas horas de trabajo fuera de la oficina, atendiendo a clientes, enseñando propiedades o buscando nuevas zonas. Poco tiempo queda para el trabajo administrativo en su escritorio que también exige su dedicación.
Una plataforma de gestión online dota al agente de accesibilidad a través de cualquier dispositivo con acceso a Internet. Conectar el teléfono móvil o tablet a un software inmobiliario permite aprovechar la «oficina de bolsillo» y organizar el tiempo de una manera más flexible. Así, no se pierde una oportunidad por tener que ir al escritorio físico a realizar las tareas administrativas que no pueden esperar.
Automatización
Organizar el tiempo que se necesita dedicar a cada labor inmobiliaria de una forma eficiente es todo un reto. Automatizar tareas rutinarias o que no aportan valor es clave para reducir la carga de trabajo y centrarse en actividades más productivas para generar ventas e ingresos, con plataformas que permitan:
La publicación automática en portales inmobiliarios e integración directa de nuevos contactos desde ellos.
Organizar los correos electrónicos, crear grupos específicos a través de etiquetas personalizadas o priorizar los mensajes con el fin de atender los más urgentes e importantes en primer lugar.
Automatizar la respuesta de aquellos emails que no se pueden atender. Aunque puede ser menos cercano que el contacto directo, es preferible a la ausencia de respuesta o contestar días después de haber llegado la solicitud de información del cliente.
Enviar automáticamente ofertas a los clientes a partir del cruce entre sus demandas y los inmuebles en cartera disponibles.
Tomar decisiones en base a datos
Optimizar el tiempo en base al esfuerzo que cada venta requiere no es tarea fácil, sobre todo si se realiza de forma manual. Tener una estadística digital con la información detallada y ponderada de cada cliente puede ayudarnos a tomar decisiones con el objetivo de alcanzar un mayor rendimiento.
Datos seguros y protegidos
La seguridad en la información de la empresa no puede tener brechas; no solo para garantizar los datos de clientes y trabajadores, sino también para cumplir con la normativa legal al respecto.
Existen herramientas que proporciona un marco online seguro, pues permite:
Copias de seguridad diarias.
Sistema de configuración de permisos de acceso a usuarios.
Seguridad de datos garantizada bajo protocolo HTTPS.
Control sobre accesos, historial de acciones e informes de uso.
La visibilidad y accesibilidad digital que ofrece y la agilidad que supone en la gestión comercial y administrativa de la empresa se puede traducir en una mayor eficiencia. Su funcionalidad facilita la relación con el cliente y la gestión de tareas, lo que permite poner el foco en las oportunidades de venta.
SANTO DOMINGO.- El término desarrollo sostenible es de uso continuo en la época actual ante el descalabro del medio ambiente y el impulso de las naciones para que los países impulsen programas de protección al medio ambiente.
Y en el primer Expo Foro CENI que se realizará el próximo 8 de marzo, «Día Internacional de la Mujer», en el Hotel Catalonia, en la Avenida George Washington (malecón), Santo Domingo, también se invitó un proyecto de construcción innovador como lo desarrolla el Grupo Bricket, de capital venezolano, cuyas obras consisten en crear comunidades que armonicen con el medio ambiente.
Elia Briceño. (Ángel Vargas/El Inmobiliario).
Elia Briceño es la directora comercial de la empresa, venezolana, radicada en el país con formación en comunicación y marketing, quien ha trabajado en la industria creativa y de marketing.
Su perfil profesional establece que en 2016 Briceno «tuvo la oportunidad de abrir la oficina de Viviendas Universales en Nueva York, para brindar oportunidades de inversión en la República Dominicana a familias y particulares.
Relata que después de haber tenido la oportunidad de vivir en diferentes partes del mundo y conocer variadas culturas, en República Dominicana «ha encontrado un camino de aprendizaje enriquecedor dentro de la empresa familiar, Grupo BRICKET, empresa que cuenta con más de 46 años de trayectoria internacional y una visión comprometida con el bienestar y el desarrollo de las comunidades dominicanas a través de desarrollos inmobiliarios integrales».
Briceño señala que como experta en el sector inmobiliario, está especialmente interesada en fomentar las relaciones entre las empresas y sus equipos de trabajo, y en promover un enfoque integral y eficiente del trabajo que satisfaga las necesidades del consumidor, entendiendo sus inquietudes y buscando soluciones que promuevan la calidad de vida de las familias dominicanas.
Es la menor de tres hermanos y desde muy joven, aprendió de su padre la importancia de comprometerse con las personas que la rodean y de mirar más allá de sus propias circunstancias y necesidades personales.
«Con su dedicación y pasión, Elia ha demostrado que es una líder comprometida y capaz de contribuir a la sociedad. Está emocionada por lo que el futuro le depara y por las oportunidades que le esperan para seguir haciendo una diferencia en la vida de las personas que la rodean», concluye la profesional. No te pierdas su participación en el primer Expo Foro CENI este 8 de marzo 2023. Inscríbete en este link para que no te pierdas este interesante encuentro. https://inmobiliario.do/ceni/.
La histórica Puerto Plata sigue retomando su sitial en las noticias turísticas con el apogeo que vive el turismo de cruceros. El calendario turístico informa que 67 embarcaciones llegarán este mes de marzo a la novia del Altlántico, tres lo hicieron ayer al mismo tiempo, marcando un nuevo record en ese destino turístico.
Norwegian Encore con 4,592 pasajeros y 1,632 tripulantes, Seven Seas Splendor 707 pasajeros y 548 tripulantes y el Celebrity Constellation 1,817 pasajeros y 971 tripulantes, fueron los barcos que anclaron ayer en el puerto Taíno Bay, en la bahía de Puerto Plata, mientras operaba igualmente una embarcación de carga.
Hasta ayer viernes la terminal, inaugurada el 15 de diciembre del 2021, había recibido en diferentes ocasiones dos embarcaciones turísticas al mismo tiempo, incluyendo el crucero más grande del mundo, el Wonder of the seas (Maravilla de los Mares), de la compañía Royal Caribbean Cruise Line, en enero del presente año.
Asimismo en el puerto Amber Cove, de Carnival Cruise en Maimón, se encuentra el Crucero Carnival Spirit, con lo cual la cifra de visitantes a ambas terminales se eleva a más de 13 mil personas, generando dinamismo en la economía puertoplateña.
De los 67 barcos que tienen previsto llegar a Puerto Plata, 30 estarán llegando por el Puerto de Amber Cove, de la compañía Carnival Corporation y 37 por el Puerto de Taino Bay, perteneciente a la compañía ITM Group.
Para el director Regional Norte de Turismo, Atahualpa Paulino, este será el mejor año en la historia del turismo de crucero, tanto para la provincia, como para todo el país, dinamizando así la economía y la creación de empleos.
“República Dominicana se está convirtiendo en el principal HUB de cruceros de todo el Caribe, gracias al enorme apoyo que vienen dándole el presidente Luis Abinader y el ministro de turismo David Collado a este importante sector, siendo nuestra provincia la que más aporta en términos de llegadas de barcos y cruceristas al país”, declaró el funcionario.
SANTO DOMINGO.- Las cooperativas representan un modelo para la consecución del bien común y en República Dominicana este sector vive un momento estelar, con un significativo crecimiento que lo pone en la mira de la agenda nacional.
El sector inmobiliario no es ajeno a esta realidad y por ello un grupo de destacadas mujeres vio el nicho vacío y ha creado COOPINMOBILIA, una entidad que procura convertirse en una vía idónea para apoyar los corredores de bienes raíces en sus necesidades.
Cinthia Medina es la gerente general de la entidad y estará compartiendo los pormenores de la iniciativa en el primer Expo Foro CENI, que se realizará el 8 de marzo, “Día Internacional de la Mujer”, en el Hotel Catalonia.
Su perfil profesional da cuenta de que es egresada de la Licenciatura de Contabilidad, con un Máster en Contabilidad Tributaria.
Cinthia Medina. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Medina cita en sus credenciales diversos cursos que ha tomado para fortalecer sus conocimientos: Como instalar tu propia empresa, auxiliar de informática y de inventarios, declaración del ITBIS y los comprobantes fiscales, servicio al cliente con inteligencia emocional, análisis e interpretación de indicadores de desempeño financiero y social parai instituciones de micro finanzas.
Además, auditoría interna para principiantes y basada en riesgos, riesgo financiero y Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, identidad cooperativa y carrera dirigencial, diplomado en prevención de Lavado y otro en riesgos bancarios, entre otros.
Dentro de su experiencia laboral Cinthia Medina refiere que trabajó como asistente administrativa en Telesistema, igual cargo ocupó en la Cooperativa de Servicios. Múltiples de Teleantillas y Telesistema, contadora en la empresa Cortes Hermanos, auditora interna en la Cooperativa de Ahorros, Créditos y Servicios Múltiples Conacado Inc. (COOPNACADO).
Igualmente menciona que fue auditora externa en la firma Encarnación Consulting S.R.L. (especializada en cooperativas); y en la actualidad además de COOPINMOBILIA, se desempeña como asesora inmobiliaria en Keller Williams Capital.
SANTO DOMINGO.-La Comisión de Ciencias Naturales de la Academia de Ciencias de la República Dominicana (ACRD), advirtió que los daños del trazado debido a los trabajos de construcción del muro en la frontera serán irrecuperables.
La institución científica dio a conocer su propuesta para la protección de los humedales, manglares y zonas afectados por la obra, situada en la frontera dominico haitiana.
Explican que el muro en la frontera con Haití se construye de espalda a las normas ambientales, sobre todo en la parte por Montecristi, poniendo en riesgo y peligro la Laguna Saladilla.
“Cuando se interviene un órgano muy sensible de la naturaleza, como son los ecosistemas, la norma es no dañar y en el caso de La Laguna Saladilla, un Refugio de Vida Silvestre, Categoría IV de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza, el impacto de la construcción del muro, lo que realmente cuesta, es la eliminación del relleno, vale decir, la remediación”, expresa un comunicado de la organización.
Añaden que el daño mayor, ni siquiera es al Refugio de Vida Silvestre, sino al Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SINAP), al crear un “precedente funesto y totalmente ominoso”, que deja indefenso o frágilmente vulnerable, el Patrimonio Natural de todos los dominicanos, representado en las 128 unidades del Universo Protegido bajo un régimen legal que parte de los artículos 15 y 16 de la Constitución de la República.
El comunicado de prensa precisa que, aunque la construcción del muro se preste a muchas lecturas y valoraciones, ninguna de ellas justifica pasarle por encima a las leyes 64-00 de Medio Ambiente y 202-04 de Áreas Protegidas, ni jamás podrían contravenir el hecho de que las áreas protegidas son bienes patrios, invulnerables, imprescriptibles e inembargables.
“Este equipo humano de mentes brillantes y especializadas en los distintos campos de la ciencia y el saber, siempre está dispuesto a colaborar, asesorar, servirle al Estado dominicano y a sus distintas dependencias, por mandato del Estatuto Orgánico, la esencia y Constitución de la Academia de Ciencias de la Naturaleza”, expresan en el documento divulgado ayer.
SANTO DOMINGO.-El Fideicomiso RD Vial invertirá cerca de 1,200 millones de pesos para el mantenimiento de vías y carreteras del país durante este 2023.
Según informó el director de esta dependencia, Jean Luis Rodríguez, también se destinarán otros fondos para la renovación y modernización de las estaciones de peaje.
“Sin dudas el Fideicomiso RD Vial ha evidenciado los resultados positivos que pueden arrojar los fideicomisos públicos para el desarrollo y mantenimiento de infraestructuras, sobre todo de vías públicas y carreteras”, dijo Rodríguez al participar en un panel organizado por la Fiduciaria Reservas.
El funcionario también indicó que la institución que dirige destinará aproximadamente el 60% de su presupuesto al mejoramiento de las redes viales y un 25% a tecnología para la eficientización de los peajes.
“Esto ronda los RD$500 millones, por lo que el mantenimiento de carreteras y la innovación tecnológica hacen que las operaciones sean más eficientes y se prolongue la vida útil de las vías. Con prevención e innovación. Esa es nuestra visión y apuesta para el logro de los objetivos de modernización que tenemos”, indicó.
El director de RD Vial aseveró que, con el cobro de peaje, «estamos manteniendo y desarrollando nuevas vías, es un trabajo colectivo entre ciudadanía y gobierno».
En carpeta
Según adelantó Rodríguez, RD Vial tiene varios proyectos en carpeta, entre ellos la Circunvalación de Navarrete y la Autovía del Ámbar, también dijo preliminarmente que evalúan otra carretera para la zona Este del país.
“De igual manera, para este 2023 estaremos implementando en las vías paisajismo de bajo costo de mantenimiento así como un programa de mantenimiento preventivo de las vías que incluye barandas, zona verde y las infraestructuras de los peajes”, expuso.
SANTO DOMINGO.- Ejecutivos de la plataforma Airbnb se encuentran en el país y firmarán hoy un acuerdo con el Ministerio de Turismo (MITUR) para avanzar los pasos hacia la regularización del servicio de la plataforma en República Dominicana, informó ayer el ministro, David Collado.
El funcionario declaró que tienen previsto firmar un convenio hoy viernes con el que buscan regularizar algunos parámetros por parte de esta plataforma digital sobre seguridad y salubridad para los turistas.
Aclaró que el Ministerio de Turismo (Mitur) no regulariza fiscalmente, pero esta plataforma esta en plena disposición de regularizarse en República Dominicana, y por eso, están en comunicación con la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
«Airbnb se ha acercado a nosotros, tenemos una carta de intención, los vamos a ver en el día de mañana (hoy), donde se va a firmar un acuerdo para la regularización», dijo el ministro
Crecimiento y campaña
Desde la gestión peledeista, la Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (Asonahores), ha estado impulsando que el gobierno regularice el servicio de renta corta en el país, considerando que debe igualarse el pago de la plataforma, tal y como ocurre en los hoteles.
Argumentan sus representantes que el Estado tiene una oportunidad para captar ingresos.
En el país existen en la actualidad más de 90 mil unidades habitaciones destinadas al modelo de corta estancia, casi el doble de las que posee el sector hotelero.
El presidente Luis Abinader dijo en su discurso del pasado 27 de febrero que en el último año la ocupación en propiedades que usan esta herramienta se incrementó entre 25 y 35%.
SANTO DOMINGO.- RE/MAX es pionera en el país en el trabajo con los agentes inmobiliarios. Por ello la abogada María Cristina Grullón, tendrá a su cargo compartir la experiencia de la franquicia como la primera que se desarrolló en República Dominicana, en el primer Expo Foro CENI, que se realizará el próximo 8 de marzo, Día Internacional de la Mujer.
Grullón es la Managing Partner y socia fundadora de López-Grullón Abogados & Consultores y fundadora de RE/MAX Blu. Cuenta con más de 15 años de experiencia profesional como abogada, experta en distintas áreas del derecho principalmente en el sector financiero y mercado de valores.
María Cristina Grullón. (Ángel Vargas/El Inmobiliario).
“De igual modo, es una experimentada consultora en la provisión de servicios de auditoría legal tanto preventiva como correctiva siendo reconocida en prestigiosos directorios internacionales como “The Legal 500” e “IFLR 1000””, señala su perfil profesional.
Explica que su ejercicio abarca la asesoría en el cumplimiento normativo y procesos administrativos sancionadores de sectores regulados tales como mercado de valores, derecho aduanal, prevención de lavado de activos y seguridad social.
“Sirvió como asesora externa de la Superintendencia del Mercado de Valores durante más de 10 años asistiendo de manera satisfactoria en el análisis, redacción y discusión de los distintos proyectos legislativos, entre ellos: Ley núm. 249-17 del Mercado de Valores y la Ley núm.155-17 para la Prevención del Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo en la República Dominicana”.
Agrega el documento que María Cristina tiene una vasta experiencia en la litigación de procesos de naturaleza comercial y societaria, así como penal económico por defraudaciones tributarias, violaciones a la Ley Monetaria y Financiera, a la Ley del Mercado de Valores y otros sectores regulados.
“Siempre ha velado por descargar a sus clientes de sus problemas legales mediante una asesoría previsora, siendo este su mayor valor agregado y su misión en cada uno de los casos que representa, evitarles el surgimiento de conflictos jurídicos y poner a su disposición las herramientas legales apropiadas destinadas a impulsar sus negocios”, sostiene.
Cita sus especialidades: Derecho empresarial, de los mercados financieros, derecho inmobiliario, corporativo, regulatorio, penal económico, administrativo, propiedad intelectual, mercado de valores, derecho tributario y prevención de lavado de activo.
Grullón es egresada de la Licenciatura en Derecho, magna cum laude, de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD), con Máster en Derecho Empresarial con especialidad en Derecho de los Mercados Financieros y en las Tecnologías de la Información en la Universidad Antonio de Nebrija.
SANTO DOMINGO. Más de 250 mil cruceristas desembarcaron en República Dominicana, durante el pasado mes de febrero, casi triplicando la cantidad del pasado año 2022, informó ayer el Ministerio de Turismo, David Collado.
«No solo fue el mejor mes de febrero de la historia en la llegada de turistas por la vía aérea, sino que también fue el mejor febrero de la historia en la llegada de cruceristas, casi triplicando la llegada de 2022”, destacó al presentar el acostumbrado reporte mensual que comparte a los medios de comunicación.
El pasado mes llegaron al país 252,435 cruceristas y de acuerdo a los datos aportados por Collado, esa cantidad representa un aumento de 116 % respecto al 2019 y de casi 300 % respecto a febrero del 2022.
Collado presentó, junto a la viceministra, Jaqueline Mora, las cifras sobre la llegada de turistas por la vía aérea que en el segundo mes del año 2023, fue de 661,088 turistas, representaNDO un aumento de 17% respecto al mismo mes de 2022 y un incremento de 9 % respecto a febrero de 2019.
El total de visitantes consolidados fue de 913,523, cuando se suman los que llegaron por vía aérea junto a los de vía marítima, con lo que en los primeros dos meses del año se han recibido en el país más de 1.8 millones de visitantes, cifra que «también es récord».
Estados Unidos, Canadá y Colombia representan las tres naciones de donde provienen la mayor cantidad de turistas a destino dominicano.
Cada vez más aumenta la cifra de visitantes que llegan al país desde Bogotá, Colombia, y en febrero fue la segunda ciudad más importante desde donde el país recibió mayor cantidad de turistas.
Según las cifras turísticas mensuales que presentó hoy el ministro de Turismo, David Collado, Bogotá solo estuvo superada por Nueva York en emisión de turistas el pasado mes.
Destinos
En cuanto a los destinos visitados, el 67 % de los extranjeros que vinieron al país en febrero se alojaron en la provincia La Altagracia (Punta Cana, Bávaro, Bayahibe), el 8 % en el Gran Santo Domingo, 8 % en Puerto Plata, 4 % en La Romana, 3 % en Samaná y 2 % en Santiago.
En cuanto a la ocupación hotelera, se situó en 82 %, muy por encima del 75 % de febrero del 2022.
En cuanto a vuelos comerciales, el Ministerio de Turismo reportó que fue la primera vez que en un mes de febrero se superan los 5,000 vuelos. En total, en febrero del 2022 se recibieron 5,070 vuelos comerciales en los aeropuertos dominicanos, donde el de mayor actividad fue el de Punta Cana, seguido de Las Américas.
SANTO DOMINGO.-Grupo Piñero, compañía multinacional con casi 50 años operando en el sector turístico y Huawei, proveedor mundial de infraestructuras de tecnologías de la información y la comunicación (TIC) y de dispositivos inteligentes, firmaron un acuerdo para mejorar la conectividad de los huéspedes que visitan los resorts de la firma hotelera.
El acuerdo de colaboración permitirá implementar tecnología GPON y WiFi en los hoteles Cayo Levantado Resort, Bahia Principe Grand Bavaro, Bahia Principe Luxury Samana, Bahia Principe GrandTurquesa y Bahia Principe Grand Aquamarine, señala un comunicado de prensa.
Explica que el convenio fue suscrito por Mateo Ramón, Chief Information Officer de Grupo Piñero y Jack Heliang, director general de Huawei Enterprise Business España, con la asistencia de Ma Haixu, presidente de ICT Strategy & Marketing de Huawei.
A través de esta alianza con Huawei, el Grupo Piñero contará con una red WiFi y tecnología GPON en una selección de sus resorts de República Dominicana, asegurando así la mejor conectividad posible a todos sus huéspedes, implementando la tecnología GPON (Red Óptica Pasiva con Capacidad de Gigabit).
Explica el grupo que GPON supone una tecnología de acceso de telecomunicaciones que hace uso de un cableado de fibra óptica para llegar al usuario final. «Esta tecnología crea redes convergentes de banda ancha basadas en IP, maximizando los activos y permitiendo ofrecer más servicios sobre la misma infraestructura», destaca.
Agrega que sus principales ventajas son una mayor distancia de cable, una mejor calidad de servicio y una seguridad aumentada en la navegación del usuario.
“Este acuerdo nos permitirá incorporar la infraestructura necesaria para desplegar las soluciones que mejorarán la experiencia de cliente, indispensables para el camino iniciado a la transformación digital”, expuso Mateo Ramón CEO del grupo hotelero.
«Desde Huawei estamos muy orgullosos de poder colaborar en este proyecto que muestra una vez más cómo la tecnología es una parte esencial para determinar la competitividad de la industria hotelera» explica Jack Heliang.
“Somos fieles defensores de que acuerdos como el que nos reúne hoy aquí son la mejor fórmula para el éxito y la clave para impulsar el futuro del sector”, agrega.
Grupo Piñero sostiene que apuesta por la innovación para la mejora constante del negocio a través de la puesta en marcha de proyectos pioneros globales y potenciando la digitalización alineada con la estrategia de negocio.
«Una de las principales líneas de actuación en su estrategia de digitalización es la mejora de la experiencia del cliente tal y como demuestra la firma de este acuerdo con Huawei que supone un progreso en la conectividad de gran parte de sus hoteles en República Dominicana», apunta la empresa de hoteles en los polos turísticos del Este.
Se prevé la llegada de aproximadamente 400,000 cruceristas anuales a partir del 2026.
SANTO DOMINGO.-. El Consorcio ITM Port Investments fue la empresa a la que el Gobierno adjudicó el contrato para la conversión del Puerto Duarte en Arroyo Barril-Samaná, en terminal de cruceros y zona de facilidad turística. Para la construcción de la obra se proyecta una inversión de RD$3,600 millones de pesos.
Esta iniciativa propone la rehabilitación y construcción de una infraestructura que permita el arribo de embarcaciones tipo Oasis, las más grandes de la industria de cruceros, además de desarrollar una terminal con capacidad para recibir cuatro cruceros al mismo tiempo.
La Dirección General de Alianzas Público-Privadas (DGAPP) y la Autoridad Portuaria Dominicana (APORDOM), informaron la adjudicación del contrato de alianza público-privada (APP). «Luego de agotar un proceso competitivo abierto y transparente, el Consejo Nacional de Alianzas Público Privadas (CNAPP) adjudicó el primer proyecto de infraestructura que se desarrollará mediante un contrato de alianza público-privada, bajo el esquema de la Ley 47-20, el cual consiste en el diseño, construcción y explotación de la zona como destino turístico», precisa un comunicado de prensa.
El director ejecutivo de APORDOM, Jean Luis Rodríguez, indicó que, en la actualidad, el Puerto Duarte, inaugurado en 1977, cuenta con 19 empleados fijos y sus operaciones se basan en la recepción de carga general suelta, por lo que la terminal de cruceros representará una oportunidad de generar nuevos empleos y emprendimientos en Samaná y potencializar la oferta turística, lo que dijo derivará en desarrollo social y económico para toda la región Nordeste y el Cibao Central.
De su lado, el director ejecutivo de la DGAPP, Sigmund Freund, mostró su satisfacción con lo que dijo es “un gran hito para el país, pues este es el primer proyecto de infraestructura que será desarrollado mediante un contrato de alianza público-privada, bajo la tutela de la Ley 47-20, que apenas tiene tres años de promulgada y de estar vigente en la legislación dominicana”.
Freund destacó que este proyecto se enmarca en la decisión del Gobierno del presidente Luis Abinader de posicionar el país en un Hub de Cruceros del Caribe y agregó que esta nueva terminal impulsará un mayor dinamismo del turismo y el comercio en la provincia, creando cerca de 1,050 empleos entre directos e indirectos.
Agregó que, este es el segundo proyecto de carácter turístico que se ejecuta en el país bajo la responsabilidad de la DGAPP y que el mismo tiene una inversión estimada US$68 millones, equivalentes a RD$3,800 millones. Asimismo, apuntó que se prevé la llegada de aproximadamente 400,000 cruceristas anuales a partir del 2026.
Rodríguez, titular de APORDOM, expuso que, por esta terminal de cruceros se estima la llegada de 161 barcos por año, con aproximadamente 3,300 pasajeros, provenientes de Miami, Puerto Cañaveral, Puerto Everglades, Puerto Rico, Cuba, Curazao, Barbados, Montego Bay, Santa Lucía, Tampa Bay y Nueva York.
“Esta terminal está diseñada para acoger hasta un millón de visitantes anuales, lo que sin lugar a dudas nos encaminará hacia la consolidación de nuestro país como Hub de Cruceros del Caribe”, señaló el funcionario.
Apuntó que esta es la primera vez en la historia de República Dominicana que la consignación de un puerto se lleva a cabo a través de una alianza público-privada, ya que generalmente se establecen a través de concesiones, tal cual lo dispone la Ley 70-70 que crea la Autoridad Portuaria Dominicana.
La terminal de cruceros a ser desarrollada en Arroyo Barril se sumaría a las existentes Amber Cove y Taino Bay en Puerto Plata, Romana Cruise Terminal en La Romana y Port Cabo Rojo en Pedernales, proyecto que está actualmente en construcción, convirtiéndose en las cinco terminales turísticas en nuestro país que cuentan con infraestructura para recibir embarcaciones tipo Oasis.
En la puesta en operación de esta terminal de cruceros se estima que el Estado recibirá un ingreso neto de USD$1.75 por crucerista y USD$0.53 por el arrendamiento mensual por metro cuadrado utilizado en el proyecto, lo que en los 33 años del proyecto generará US$115.6 millones de ingresos para el Estado dominicano. El proyecto portuario tiene un plazo estimado de construcción de tres años.
SANTO DOMINGO.- Con un panel que reunió a dos generaciones de mujeres inmobiliarias para destacar el papel de estas en el sector, la AEI, Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias, presentó ayer AEI Mujeres, una nueva dependencia que orientará su trabajo en potencializar el talento de la población femenina, vinculada a los bienes raíces.
Teresa Pérez (Doña Tere), Candia Arias y Vanesa Castillo, dos generaciones con tres visiones, analizaron ante más de 100 mujeres convocadas para el evento, el rol que desempeña la mujer en la actualidad y el tramo que han tenido que recorrer para alcanzar sus conquistas.
Doña Tere, una veterana que ha estado vinculada al mundo inmobiliario por más de 30 años, entiende que el reconocimiento de la mujer se ha logrado a fuerza del conocimiento que ésta ha adquirido y el trabajo arduo que realiza cada día.
Lolita Suárez. (Fuente externa).
Expuso que en su tiempo era impensable que la mujer pudiese asumir el rol protagónico que ostenta en la actualidad, destacando la capacidad que tiene la población femenina de conectar con los intereses de las personas.
“Hemos pasado de invisibles a verdaderas líderes. Pero tenemos que salir al frente y decirle a la gente de lo que somos capaces”, expresó la experimentada agente inmobiliaria.
De su lado Candia Arias, de Keller Williams Gold, explicó que en su caso desde su entrada al mundo inmobiliario siempre ha sido valorada y respetada, al tiempo de exhortar a las mujeres a hacer lo necesario para alcanzar lo que desean.
Vanesa Castillo, de Punta Cana destacó el crecimiento de las mujeres poniendo como referencia su mayoría en las aulas. Opina que la mujer donde se involucra se compromete y siempre tiene planes.
Observa el momento que vive la mujer como “sólido”, las invita a seguir proyectándose y capacitándose.
Candia de su lado, entiende que el momento que vive la mujer es positivo, reconoce la sensibilidad femenina, su carácter intuitivo, su constante preparación y sus amplios intereses que la llevan a obtener la posición que desea.
Para Teresa Pérez la mujer es la gran líder del sector inmobiliario dominicano. Somos más, más dedicadas, asegura, tras afirmar que el éxito de estas es obligatorio. Llamó a la población femenina del sector a afiliarse y crear sus empresas con metas claras y definidas.
El acto
Un nutrido grupo de representantes de diversas firmas inmobiliarias, afiliadas a la AEI, asistieron al encuentro realizado en Spirit Coworking de la Avenida Tiradentes, Distrito Nacional, evento realizado por conmemorarse este mes el Día Internacional de la Mujer.
AEI Mujeres es un espacio que nace enfocado en potencializar el sector femenino de los bienes raíces, explicó Claudia Castillo, directora del nuevo órgano, apéndice de la AEI, la entidad que agrupa a los principales agentes inmobiliarios dominicanos.
En la actividad Lolita Suárez, destacada coaching dicto la conferencia “Mujer descubre el potencial que hay en ti y atrévete a transformarte”, quien habló de los distintos tipos de liderazgos, del concepto que se tiene sobre lo que representa el éxito.
Explicó la fábula de los tres filtros: verdad, bondad y necesario.
