Σήμερα, η βιωσιμότητα αποτελεί βασικό παράγοντα στην ανάπτυξη ακινήτων. Όταν ένα έργο περιγράφεται ως βιώσιμο, δεν αναφέρεται μόνο σε ένα «πράσινο» κτίριο, αλλά σε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ελαχιστοποιεί τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, βελτιστοποιεί τους πόρους και βελτιώνει την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Σύμφωνα με τον οδηγό του MeCuadra, ένα πραγματικά βιώσιμο έργο συνδυάζει σχεδιασμό, τεχνολογία και υλικά που προάγουν την αποδοτικότητα και την ανθεκτικότητα. Αυτό περιλαμβάνει εξοικονόμησης ενέργειας , όπως ηλιακούς συλλέκτες και φυσικό αερισμό, καθώς και την υπεύθυνη χρήση του νερού μέσω συστημάτων συλλογής όμβριων υδάτων και αποδοτικών βρυσών.
Όσον αφορά τα υλικά, τα βιώσιμα έργα χρησιμοποιούν συνήθως ξύλο πιστοποιημένο από FSC, το οποίο προέρχεται από δάση που διαχειρίζονται υπεύθυνα, και τσιμέντο ή σκυρόδεμα χαμηλών εκπομπών άνθρακα, το οποίο μειώνει τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου κατά την παραγωγή. Ενσωματώνουν επίσης φυσική θερμομόνωση και οικολογικά χρώματα χωρίς τοξικές ενώσεις.
Πέρα από τα υλικά και την ενεργειακή απόδοση, η βιωσιμότητα περιλαμβάνει την ποιότητα ζωής των κατοίκων: υγιείς χώρους, καλό φυσικό φωτισμό, επαρκή αερισμό και χώρους πρασίνου που προάγουν την αναψυχή και την κοινωνική ευημερία. Επιπλέον, το έργο στοχεύει να είναι καλά συνδεδεμένο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τις κοντινές υπηρεσίες, ώστε να μειωθεί η εξάρτηση από τα ιδιωτικά οχήματα.
Τα οφέλη της επένδυσης σε ένα βιώσιμο έργο είναι πολλά: εξοικονόμηση σε υπηρεσίες, λιγότερες περιβαλλοντικές επιπτώσεις, μεγαλύτερη ανθεκτικότητα της κατασκευής, μακροπρόθεσμη προστιθέμενη αξία και καλύτερη αντίληψη της ανάπτυξης από την κοινότητα και τους πιθανούς αγοραστές.
Για να πιστοποιηθεί ότι ένα έργο πληροί τα βιώσιμα πρότυπα, μπορούν να ληφθούν υπόψη διεθνείς πιστοποιήσεις όπως το LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ή το EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), τα οποία αξιολογούν τα πάντα, από την ενεργειακή απόδοση έως τη διαχείριση των υδάτων και τα υλικά που χρησιμοποιούνται.
Με λίγα λόγια, ένα βιώσιμο έργο δεν είναι απλώς μια μάρκετινγκ, αλλά μια γνήσια δέσμευση για το περιβάλλον, την οικονομία και την ευημερία των κατοίκων του. Η επιλογή αυτού του τύπου ακινήτου αντιπροσωπεύει μια έξυπνη και υπεύθυνη επένδυση για το μέλλον.
Πηγή: mecuadra.com/
