Αρχική σελίδαΣυγγραφείςΔημοσιεύσεις της Joan Feliz

Τζόαν Φελίζ

Τζόαν Φελίζ
29 Δημοσιεύσεις0 ΣΧΟΛΙΑ
Είναι κάτοχος MBA με εξειδίκευση στο ψηφιακό μάρκετινγκ, διευθυντής λειτουργιών της κατασκευαστικής εταιρείας Incaribe, με περισσότερα από 10 χρόνια εμπειρίας στον κατασκευαστικό και τουριστικό τομέα.
Γνώμες

Επίβλεψη κατασκευής: ο κίνδυνος που κανείς δεν θέλει να βάλει στο φυλλάδιο

Joan Feliz -
Μια συζήτηση που δεν τελειώνει σε μία μόνο δόση. Την περασμένη εβδομάδα ξεκίνησα έναν άβολο, αλλά απαραίτητο, στοχασμό σχετικά με μια πρακτική που ο τομέας...
Γνώμες

Οποιοσδήποτε μπορεί να υπογράψει αυτό το σχέδιο! Ο κρυφός κίνδυνος της οικοδόμησης χωρίς επίβλεψη στη Δομινικανή Δημοκρατία

Τζόαν Φελίζ -
Στον κατασκευαστικό τομέα της Δομινικανής Δημοκρατίας, υπάρχει μια φράση που επαναλαμβάνεται υπερβολικά αδιάφορα: «Οποιοσδήποτε μπορεί να υπογράψει αυτό το σχέδιο». Τι...
Γνώμες

Ποιος σταμάτησε την κατασκευή στη Δομινικανή Δημοκρατία; Το ερώτημα που κανείς δεν θέλει να απαντήσει

Joan Feliz -
Για πάνω από μια δεκαετία, οι κατασκευαστικές εργασίες στη Δομινικανή Δημοκρατία ήταν η οικονομική καρδιά της χώρας. Όπου υψωνόταν ένας γερανός, υψωνόταν και η εμπιστοσύνη.
Γνώμες

Δεν χρησιμοποιώ το μετρό! Τι σχέση έχει αυτό με την αγορά ακινήτων;

Joan Feliz -
Ακόμα κι αν δεν το χρησιμοποιείτε εσείς... η αγορά το κάνει. Πριν από μερικούς μήνες, στον ίδιο χώρο, θίξαμε ένα θέμα που προκάλεσε αντιδράσεις:...
Γνώμες

2026: Η χρονιά που η προσιτή στέγαση θα φτάσει σε επίπεδα ρεκόρ στη Δομινικανή Δημοκρατία

Joan Feliz -
Η αγορά ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας βρίσκεται σε μια κρίσιμη καμπή. Μετά από αρκετά χρόνια ανάπτυξης που οφείλονταν στον οικιστικό τουρισμό και τις ξένες επενδύσεις,...
Γνώμες

Οι καθυστερήσεις αποτελούν μέρος της αγοράς εκτός σχεδίου: η κατασκευή δεν είναι μαγεία

Τζόαν Φελίζ -
Μόλις βιώσαμε μια εβδομάδα που ήταν πρακτικά άεργη σε μεγάλο μέρος της χώρας. Για πολλούς, ήταν ένα απαραίτητο διάλειμμα, μερικές μέρες ξεκούρασης ή...
Γνώμες

Όταν βρέχει, ο πολεοδομικός σχεδιασμός δοκιμάζεται

Τζόαν Φελίζ -
Κάθε περίοδος βροχών στη Δομινικανή Δημοκρατία γίνεται μια άβολη αντανάκλαση των πόλεών μας. Λίγες μόνο ώρες νεροποντής είναι αρκετές για να...
Γνώμες

Ανάπτυξη που δεν ταιριάζει: η πρωτεύουσα αναπτύσσεται, αλλά οι δρόμοι όχι

Τζόαν Φελίζ -
Η Δομινικανή Δημοκρατία βιώνει μια από τις μεγαλύτερες εκρήξεις στον τομέα των ακινήτων. Αλλά ενώ τα έργα μεγαλώνουν, οι δρόμοι παραμένουν οι ίδιοι. Η έλλειψη...
Γνώμες

Η αόρατη πρόκληση: η έλλειψη εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού στις κατασκευές της Δομινικανής Δημοκρατίας

Τζόαν Φελίζ -
Η Δομινικανή Δημοκρατία βιώνει μια άνθηση στις κατασκευές και τις επενδύσεις σε ακίνητα. Οι γερανοί πολλαπλασιάζονται στον ορίζοντα, οι τουριστικοί προορισμοί ξεφυτρώνουν...
Γνώμες

Προσιτή στέγαση και ο κοινωνικός αντίκτυπός της στη Δομινικανή Δημοκρατία

Τζόαν Φελίζ -
Μια Εθνική Πρόκληση με Ανθρώπινο Πρόσωπο: Στη Δομινικανή Δημοκρατία, το να μιλάμε για προσιτή στέγαση είναι σαν να μιλάμε για το μέλλον της χώρας. Αστική ανάπτυξη και δυναμισμός...
Γνώμες

Επενδύσεις σε ακίνητα: Ένα ασφαλές καταφύγιο από τον πληθωρισμό στη Δομινικανή Δημοκρατία

Joan Feliz -
Σε ένα οικονομικό πλαίσιο όπου ο πληθωρισμός παραμένει μια διαρκής ανησυχία, οι πολίτες αναζητούν εναλλακτικές λύσεις που προστατεύουν το κεφάλαιό τους και δημιουργούν...
Γνώμες

Αυτή η ζέστη είναι αφόρητη: Βιώσιμη κατασκευή ως επείγουσα απάντηση για τη Δομινικανή Δημοκρατία

Joan Feliz -
Στη Δομινικανή Δημοκρατία, το καλοκαίρι έχει γίνει μια πραγματική δοκιμασία αντοχής. Στο Σάντο Ντομίνγκο, το Σαντιάγο και άλλες πόλεις, το θερμόμετρο καταγράφει έως και...
Γνώμες

Κληρονομικά σπίτια: Ανάμεσα στην ιστορία και τη στασιμότητα της ανάπτυξης ακινήτων

Joan Feliz -
Γκασκού: Μια περιοχή πολιτιστικής κληρονομιάς σε κρίση. Η Γκασκού, μια ιστορική περιοχή του Σάντο Ντομίνγκο, αποτελεί σαφές παράδειγμα του πώς η προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς μπορεί...
Γνώμες

Το μεταβαλλόμενο προφίλ του αγοραστή από τη Δομινικανή Δημοκρατία: Από την παράδοση στη νεωτερικότητα

Joan Feliz -
Για δεκαετίες, η αγορά ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία κυριαρχούνταν από ένα σχετικά ομοιογενές προφίλ: οικογένειες που αναζητούσαν ένα ευρύχωρο σπίτι, γενικά με τρία υπνοδωμάτια...
Γνώμες

Η άνθηση των compact διαμερισμάτων: τρόπος ζωής έναντι τετραγωνικών μέτρων

Τζόαν Φελίζ -
Τα τελευταία χρόνια, η αγορά ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας έχει υποστεί σημαντική μεταμόρφωση. Όλο και περισσότερο, οι αγοραστές μετατοπίζουν τις προτεραιότητές τους μακριά από...
Γνώμες

«Δεν έχει σημασία, μπορείτε να το παρκάρετε στο δρόμο», αγορά διαμερισμάτων χωρίς χώρο στάθμευσης: Έξυπνη επιχείρηση ή δαπανηρό λάθος;

Τζόαν Φελίζ -
Στη Δομινικανή Δημοκρατία, ένα ιδιωτικό όχημα δεν είναι πολυτέλεια: είναι πρακτικά απαραίτητο. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, τα νοικοκυριά της μεσαίας τάξης κατέχουν...
Γνώμες

Το κόστος των καθυστερήσεων στην κατασκευή: Ένα σιωπηλό χρέος του τομέα

Τζόαν Φελίζ -
Οι κατασκευές ως οικονομική μηχανή. Οι κατασκευές στη Δομινικανή Δημοκρατία αντιπροσωπεύουν περίπου το 7% του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος (ΑΕΠ) και παράγουν περισσότερα από 400.000...
Γνώμες

«Παίρνω το 2+1 μου, και αν δεν το θέλουν, κάποιος άλλος θα το πληρώσει.» Ο νόμος για τα ενοίκια: η πρόκληση δεν είναι η ψήφισή του,...

Τζόαν Φελίζ -
Ήταν ο παλιός νόμος το πρόβλημα σε μια αγορά ενοικίασης τόσο ανεξέλεγκτη όσο αυτή της Δομινικανής Δημοκρατίας; Είναι μια βολική λύση—και...
Γνώμες

«Αυτό το διαμέρισμα είναι δικό μου, δεν είμαι υποχρεωμένος να κάνω ό,τι λέει ο σύλλογος ιδιοκτητών σπιτιών»: Το πιο δαπανηρό λάθος στη ζωή...

Τζόαν Φελίζ -
«Αυτό το διαμέρισμα είναι δικό μου, δεν είμαι υποχρεωμένος να κάνω ό,τι λέει ο σύλλογος ιδιοκτητών σπιτιών.» Αυτή η φράση, τόσο συνηθισμένη όσο και επικίνδυνη, αντιπροσωπεύει ένα...
Γνώμες

Όταν ο τουρισμός ανεβάζει τις τιμές: Ανακαίνιση στην Πούντα Κάνα και την Ομοσπονδιακή Δημοκρατία της Γερμανίας

Τζόαν Φελίζ -
Τα τελευταία χρόνια, ο όρος «gentrification» έχει μεταπηδήσει από τις ακαδημαϊκές και αστικές συζητήσεις σε διαμαρτυρίες σε πόλεις όπως η Πόλη του Μεξικού, η Βαρκελώνη...
Γνώμες

Εταιρείες ακινήτων: Το κλειδί που πρέπει να χρησιμοποιεί κάθε μεσίτης και κατασκευαστής για να προστατεύει και να πουλάει περισσότερα

Τζόαν Φελίζ -
Στην ανταγωνιστική αγορά ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας, η ασφάλεια και η εμπιστοσύνη αποτελούν τα θεμέλια για την ολοκλήρωση επιτυχημένων πωλήσεων και την ανάπτυξη αξιόπιστων έργων. Για μεσίτες και...
Γνώμες

Ανεξέλεγκτοι Κατασκευαστές: Ο Σιωπηλός Κίνδυνος των Προπωλήσεων Ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία

Τζόαν Φελίζ -
Οι απάτες είναι η μειοψηφία, αλλά κάνουν περισσότερο θόρυβο. Πώληση διαμερίσματος χωρίς να έχει μετακινηθεί ούτε μια πέτρα. Προώθηση έργου χωρίς άδειες από το Δημοτικό Συμβούλιο, χωρίς...
Γνώμες

Η κλοπή πεζοδρομίων και ορίων ιδιοκτησίας δεν κάνει διακρίσεις με βάση την κοινωνική τάξη: αποτελεί άμεση απειλή για τις αξίες των αστικών ακινήτων

Τζόαν Φελίζ -
Στο ευρύτερο Σάντο Ντομίνγκο, η κάθετη ανάπτυξη και η επέκταση των ακινήτων έχουν καθορίσει την τάση για αστική ανάπτυξη την τελευταία δεκαετία. Νέα...
Επενδύσεις

Ο Τζορτζ Νέιντερ συστήνει μια ομάδα πρακτόρων στο Project The Noom

Τζόαν Φελίζ -
ΜΙΤΣΕΣ, ΔΟΜΙΝΙΚΑΝΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ – Ο επιχειρηματίας και επενδυτής στον τουρισμό, Τζορτζ Αλεξάντερ Νέιντερ, πρόεδρος της Nader Enterprises, παρουσίασε το έργο Living The Noom την περασμένη Παρασκευή...
12Σελίδα 1 από 2
ΔιαφήμισηΔιαφήμιση Banner morada.do
Διαφήμιση εικόνα_σημείου Διαφήμιση

Πρόσφατα Νέα