El Banco Central resalta la fortaleza de las divisas y el crecimiento en 2026, mientras el FMI advierte sobre riesgos en la economía internacional
SANTO DOMINGO. – El flujo de divisas hacia la economía dominicana continúa siendo un pilar para el desarrollo del mercado inmobiliario turístico, en un contexto donde el país mantiene su capacidad de atracción de inversión, aunque bajo un escenario internacional más incierto.
El gobernador del Banco Central de la República Dominicana, Héctor Valdez Albizu, destacó en un comunicado que los ingresos de divisas alcanzaron USD47,291.5 millones en 2025, impulsados por turismo, remesas, exportaciones e inversión extranjera.
Este flujo de recursos ha sido determinante para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en zonas turísticas, donde la demanda está vinculada tanto a visitantes internacionales como a inversionistas extranjeros.
La inversión extranjera directa, que alcanzó USD5,032.8 millones en 2025, refleja la continuidad del interés en sectores como turismo y bienes raíces, incluso en un entorno internacional marcado por la incertidumbre.
El Banco Central también indicó que la actividad económica mostró expansiones de 3.5% en enero y 3.9% en febrero de 2026, reflejando una recuperación gradual, mientras la inflación se mantiene dentro del rango meta.
No obstante, el contexto global descrito en el World Economic Outlook introduce factores que pueden incidir en esta dinámica. El FMI advierte sobre una desaceleración del crecimiento mundial, estimado en torno a 3%, y sobre riesgos asociados a tensiones geopolíticas y volatilidad en los precios del petróleo.
Estos elementos tienen implicaciones directas para el turismo, principal generador de divisas del país. Una desaceleración en economías emisoras de visitantes, como Estados Unidos y Europa, puede influir en la llegada de turistas y, por extensión, en la demanda de propiedades en destinos como Punta Cana y otras zonas costeras.
A su vez, el aumento de la incertidumbre global puede incidir en las decisiones de inversión, particularmente en proyectos inmobiliarios orientados a compradores internacionales, que suelen reaccionar con mayor cautela ante escenarios volátiles.
A pesar de estos factores, el desempeño reciente de la economía dominicana muestra capacidad de adaptación. El Banco Central destacó que la inflación interanual se ubicó en 4.63% en marzo de 2026, dentro del rango meta, mientras la actividad económica mantiene una trayectoria de recuperación.
La economía dominicana, con una proyección de crecimiento de 3.7% en 2026 según el FMI, continúa expandiéndose por encima del promedio regional de 2.3%.
En este contexto, el mercado inmobiliario asociado al turismo se desarrolla apoyado en flujos externos robustos, pero con una mayor exposición a las condiciones del entorno internacional, que comienzan a jugar un papel más determinante en su evolución.
Lecturas recomendadas:
- ¿Hasta qué punto la inversión en turismo inmobiliario impulsa el crecimiento económico del país?
- Las tendencias globales que redefinen la inversión en turismo inmobiliario, analizadas en Forbes Real Estate Summit 2026
- El modelo dominicano de turismo inmobiliario se consolida más allá de los hoteles en FITUR 2026
