Die Kommission sollte unter anderem Vertreter von AEI, ACOPROVI, Proconsumidor, MIVHED und dem Ministerium für Industrie und Handel umfassen. Alberto Bogaert, Präsident von AEI.
SANTO DOMINGO – Als Reaktion auf die jüngsten Berichte über Immobilienbetrugsfälle im Land kündigte Vizepräsidentin Raquel Peña gestern, Montag, an, dass die Regierung eine Kommission oder einen technischen Ausschuss bilden wird, um diese Fälle in der Dominikanischen Republik zu untersuchen.
Laut Cristian Rojas, dem ehemaligen Präsidenten des Dominican College of Engineers, Architects and Surveyors (CODIA), gibt es für solche Fälle jedoch ein gesetzliches Verfahren. „Denn wenn die Gesetze hier angewendet würden, wenn Bauunternehmen reguliert und streng überwacht würden, wären solche Maßnahmen nicht notwendig, da Betrug in die Zuständigkeit der Gerichte fällt.“.
Der Ingenieur behauptete, dass in diesem Land „jeder kommen und Bauunternehmer werden kann, sie schließen sich keiner Organisation, keiner Gilde, keinem Verband an, man weiß also nicht, woher das Kapital kommt, wer es investiert hat, nichts, es gibt keine Regulierung, und deshalb haben wir dieses Problem“, betonte er.
Die Vizepräsidentin erklärte, dass die dominikanische Regierung auf Anweisung von Präsident Luis Abinader diese kriminellen Handlungen nicht dulden werde. „Wir werden diese Art von Fehlverhalten nicht länger hinnehmen“, betonte sie.
Rojas betonte jedoch gegenüber El Inmobiliario, dass dies eine Angelegenheit der Justiz sei und „diese unabhängigen Instanzen seien, in die sie sich nicht einmischen könne. Und wenn jemand diese Unternehmen regulieren solle, dann müsse es der Nationalkongress sein, das falle also nicht in die Zuständigkeit der Vizepräsidentin.“.
Der Präsident des AEI gratuliert zu der Maßnahme
Alberto Bogaert, Präsident des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI), begrüßte die Initiative der Regierung zur Schaffung einer Kommission oder eines technischen Ausschusses zur Aufklärung von Immobilienbetrugsfällen.
„Wir sind zuversichtlich, dass diese Kommission unter der Leitung unserer Vizepräsidentin Raquel Peña positive Auswirkungen haben wird, da ich sicher bin, dass sie diese Betrügereien nicht nur aufdecken, sondern auch verhindern wird. Wir sind der Ansicht, dass diese Kommission sich aus den wichtigsten Akteuren und Verbänden des Immobiliensektors zusammensetzen sollte“, erklärte er gegenüber El Inmobiliario auf Nachfrage zu der Ankündigung der Regierung.
Er nannte unter den Unternehmen neben AEI auch den Verband der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (ACOPROVI), der den Privatsektor vertritt, sowie staatliche Institutionen wie Proconsumidor, das Ministerium für Wohnen, Habitat und Gebäude (MIVHED), Industrie und Handel und andere.
Beschwerden
Mehrere Personen haben Beschwerden eingereicht, in denen Emmanuel Rivera Ledesma, ein angeblicher Architekt oder Ingenieur, eines millionenschweren Betrugs bei einem Immobilienprojekt beschuldigt wird, das er selbst leitet.
Die Betrügereien reichen von nicht gelieferten Wohnungen und Häusern, die an mehr als zehn Personen überverkauft wurden, bis hin zu illegalen Bauvorhaben, wie eine Untersuchung von „Nuria Investigación Periodística“ ergab.
Die investigative Sendung zeigt Videos von Riveras Luxusleben, darunter ein Haus, dessen Carport Platz für etwa 5 Fahrzeuge bietet, von einem Hyundai SUV über Mercedes-Benz, BMW bis hin zu Lincoln Navigator.
Die Preise für Wohnungen in Wohnanlagen, die angeblich von IndisArq errichtet werden, liegen zwischen 2,8 und 4 Millionen Pesos. Es gibt außerdem Vorwürfe, dass IndisArq ein und dieselbe Wohnung an mehr als zehn Personen verkauft hat.
Ein Fall ist der von Abraham Báez, einer der sieben Personen, die eine formelle Beschwerde gegen den Geschäftsmann eingereicht haben. Er hat 3 Millionen Pesos der vereinbarten 4,3 Millionen Pesos für den Verkauf einer Wohnung bezahlt, die von IndisArq nicht geliefert wurde.
Ein weiterer Beschwerdeführer ist Fernando Torres, der bereits 2,8 Millionen Pesos an die Firma von Emmanuel Rivera Ledesma und seiner Ex-Frau María Consuelo Sabina Pichardo gezahlt hat, wie die Ermittlungen ergeben.
Jean Cristofer Pérez, der Anwalt der sieben Kläger, sagt jedoch, dass es Fälle mit Streitwerten in Höhe von 120.000 US-Dollar, einen Fall mit 42.000 US-Dollar, weitere Fälle mit Streitwerten in Höhe von 14.000 US-Dollar und einen Fall mit Streitwerten in Höhe von 16.000 US-Dollar gibt.
Was ist IndisArq?
IndisArq präsentiert sich auf seiner Website als „ein Unternehmen mit einer soliden Erfolgsbilanz von mehr als drei Jahrzehnten im Immobiliensektor“. Die Gewerbeanmeldung erfolgte jedoch erst vor 8 Jahren, im August 2015, mit einem Unternehmenszweck, der vom Export von Schwermetallen und der Herstellung von Türen bis zur Entwicklung von Immobilienprojekten reichte, und mit dem Firmensitz in seinem ehemaligen Domizil im Wohnkomplex José Contreras.
