PUNTA CANA– Vertreter mehrerer lateinamerikanischer Nationen hoben die breite Palette an Investitionsmöglichkeiten hervor, die Lateinamerika bietet, und betonten dabei Bereiche wie el inmobiliario, Tourismus, Agrarwirtschaft, Bauwesen und Energie.
Durch ihre Teilnahme am „Präsidentenpanel“ während des X. Lateinamerikanischen Immobilienkongresses (CILA-AEI 2025) unterstrichen die Mitglieder der wichtigsten Verbände, die die Lateinamerikanische Immobilienkonföderation bilden, das Potenzial der Region Lateinamerika.
Im Rahmen der Veranstaltung präsentierten Vertreter der einzelnen Länder die Gründe, warum ihre Nationen ein attraktives Ziel für internationale Investoren darstellen, und legten Daten und Argumente zum Wachstum ihrer wichtigsten Sektoren vor.
Dominikanische Republik
„Die Dominikanische Republik ist nicht nur ein Land für Immobilieninvestitionen. Sie ist ein Land voller Möglichkeiten, wo Geschmack, Gastfreundschaft… wir nennen sie das Land des Merengue, das Land des Larimar, das Land des Zancocho, das Land der Flagge. Die Dominikanische Republik bietet unzählige Gründe, hier zu investieren“, sagte die Immobilienanwältin Reyna Echenique, die den Verband der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI) vertrat.
Echenique nannte als Schlüsselfaktoren wirtschaftliche Stabilität, einen soliden Rechtsrahmen, der die Gleichstellung in- und ausländischer Investoren gewährleistet, sowie die Möglichkeit, Kapital und Gewinne ohne Wohnsitz- oder Visabestimmungen zu repatriieren. Er hob zudem die strategische Lage, die es durch internationale Abkommen mit mehr als 1,2 Milliarden Konsumenten verbindet.
Er erwähnte auch die Vorteile des Gesetzes 158-01 (CONFOTUR), das Steuerbefreiungen von bis zu 15 Jahren für Tourismusprojekte vorsieht, sowie die internationalen Abkommen zur Vermeidung von Doppelbesteuerung. „Kurz gesagt: Die Dominikanische Republik ist ein Land voller Investitionsmöglichkeiten, in dem sich jeder Investor wohlfühlt.“
Argentinien
„Man sagt, Argentinien habe schwere Zeiten durchgemacht, die Wirtschaft sei etwas kompliziert. Ich sage: Wenn es immer noch so kompliziert ist, auf dem 9 de Julio zu fahren oder in der Innenstadt zu parken, kann es nicht so schlimm sein.“.
Der argentinische Vertreter hob das Potenzial seines Landes als Exporteur von Agrar-, Wein- und Energieprodukten hervor. Er wies zudem auf den wettbewerbsfähigen Quadratmeterpreis in US-Dollar und die niedrigen Arbeitskosten ,die das Land zu einem attraktiven Ziel für ausländische Investitionen machen.
Bolivien
„Wir sind das Zentrum und Herz Südamerikas. Das verschafft uns einen großen Vorteil im Hinblick auf die bio-ozeanischen Korridore.“.
Der bolivianische Sprecher hob den Reichtum des Landes in den Bereichen Agrarindustrie, Tourismus und den strategischen Vorteil des Zugangs zum Atlantik und Pazifik hervor. Er merkte außerdem an, dass der aktuelle Wechselkurs zum Dollar für ausländische Investoren günstig sei .
Brasilien
„Brasilien hatte schon immer einen wachsenden Immobilienmarkt, selbst während der Pandemie; wir hatten nie ein Jahr, in dem wir weniger als … gewachsen sind.“ 10-12%”.
Brasilien präsentierte anhand konkreter Zahlen ein Bild anhaltenden Wachstums: 400.000 verkaufte Immobilien im vergangenen Jahr, ein Wohnungsdefizitvon 6,5 Millionen Wohnungen und ein wachsender Anteil am Mietwohnungsmarkt. „Die Zahlen sprechen für sich“, erklärte der Vertreter und lud alle zum nächsten Immobilienkongress ein, der 2026 in Rio de Janeiro stattfinden wird.
Costa Rica
„Costa Rica ist seit langem ein Vorreiter im Bereich der Freihandelszonen. Wir haben außerdem eine sehr stabile Demokratie, was das Land für viele Unternehmen attraktiv macht.“.
Der Präsident des costa-ricanischen Verbandes hob die politische Stabilität, das Wachstum in den Bereichen Wohnen, Industrie und Technologie sowie die Tradition ausländischer Investitionen im Land hervor.
Ecuador
„Da wir ein dollarisiertes Land sind, ist eine Inflation letztendlich unausweichlich. Im Vergleich zum Rest der Region haben wir die günstigsten Preise.
Ecuador verteidigte seine Wettbewerbsfähigkeit bei den Preisen und die Rechtssicherheit sowie seine touristische und kulturelle Attraktivität. Das Land wird als nächstes den Vorsitz des Lateinamerikanischen Verbandes der Immobilienmakler übernehmen.
El Salvador
„Der Immobiliensektor boomt derzeit. Ein Boom im ganzen Land.“ Der Präsident der salvadorianischen Immobilienkammer hob den Immobilienboom hervor, der durch verbesserte Sicherheitslage und neue Steueranreizgesetze. Er verwies auf Wohnhochhausprojekte und Tourismusentwicklungen sowie auf die salvadorianische Diaspora als wichtigen Investitionsmarkt.
Guatemala
„Guatemala kann jetzt Häuser kaufen… Wir haben einen Wohnungsmangel von über einer Million Wohnungen.“ Der guatemaltekische Vertreter nannte drei Hauptgründe für Investitionen: den Eintritt junger Menschen in den Arbeitsmarkt, den Bedarf an neuem Wohnraum und das Vorhandensein eines ethischen und transparenten Marktes. Er erwähnte auch ausländische Investitionen, beispielsweise von Walmart, die 700 Millionen US-Dollar im Land investieren werden.
Mexiko
„Wer heute in Grundstücke investiert und dabei die richtigen Entscheidungen trifft, kann eine Rendite von bis zu 70 % erzielen.“ Mexiko hob die Stärke seiner Währung, den Bedarf an 8 Millionen Wohnungen und die Entwicklung von 150 Industrieparksund unterstrich damit seine Rolle als wichtigster Handelspartner der USA. Der mexikanische Verband der Immobilienfachleute (AMPI) arbeitet an Zertifizierungen und Weiterbildungsangeboten, um sichere und transparente Transaktionen zu gewährleisten.
Panama
„Panama ist etwas Besonderes. Panama sind die Menschen. Panama ist ein Lebensgefühl.“ Die panamaische Vertreterin nannte wichtige Gründe für Investitionen: diestrategische Lage, die Verwendung des US-Dollars, die politische und rechtliche Stabilität sowie einen soliden Rechtsrahmen mit über 40 Fördergesetzen. Sie sprach zudem eine Einladung zum Kongress aus, der im Januar 2026 in Panama stattfinden wird.
Paraguay
„Paraguay verfügt über eine der stabilsten Lateinamerikas. Unsere Makroökonomie ist gut geführt.“ Der paraguayische Vertreter hob das Wachstum bei der Schaffung von Arbeitsplätzen (125.000 neue Arbeitsplätze in sechs Monaten), die wirtschaftliche Stabilität und die hohe Lebensqualität hervor.
