Von Gissel Taveras
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SANTO DOMINGO.- Nachdem sie jahrzehntelang unter Überschwemmungen in La Vieja Barquita de Los Mina und Sabana Perdida gelitten hatten, erhielten am 30. Juni 2016 rund 1.782 Familien die gleiche Anzahl an Wohnungen. Es war ein Tag der Freude und Hoffnung für diejenigen, die endlich ein anständiges Zuhause zum Leben sahen.
Acht Jahre später, noch bevor die Klausel, die es den ursprünglichen Eigentümern ermöglicht, endgültige Eigentumsrechte zu erlangen, abläuft, haben sich einige dazu entschlossen, ihre Häuser zu verkaufen, selbst zu niedrigen Preisen.
Die Umstellung war nicht einfach, denn die neuen Bewohner, die zuvor ohne Regeln des Zusammenlebens mit Müll, Lärm und nächtlichen Partys gelebt hatten, mussten sich nun auch an eine Reihe von Regeln halten, zu denen auch eine monatliche Gebühr für die Instandhaltung des Gebäudes gehört.
Um sicherzustellen, dass alle Regeln eingehalten werden, wurde der Verwaltungsrat von Nueva Barquita gegründet, der von Pater Gregorio Alegría geleitet wird, der alles dafür tut, dass die Menschen in Frieden leben und alles haben, was sie zum Leben brauchen.
Offenbar reicht das jedoch nicht aus, denn es gibt sowohl Meinungen für als auch gegen den Verwaltungsrat; einige verteidigen seine Arbeit, während andere sich darüber beschweren, dass die Häuser ohne jegliche Zahlung (Instandhaltungskosten von 1.000 Pesos pro Monat) vergeben wurden.
Tatsächlich besteht ein himmelweiter Unterschied zwischen ihrem früheren und ihrem jetzigen Wohnort; dennoch haben viele es vorgezogen, ihre Wohnungen für bis zu 300.000 Pesos zu verkaufen, obwohl deren Wert derzeit bei 2,5 Millionen Pesos liegt.
Doch wie viel hat der Staat in dieses Projekt investiert?
Laut der Exekutiveinheit für die Stadterneuerung (URBE) war La Nueva Barquita eines der wichtigsten Wohnbauprojekte der Regierung des ehemaligen Präsidenten Danilo Medina. Es wurde mit verschiedenen Investitionen realisiert; der Bau von 112 Wohn- und Mischnutzungsgebäuden (Gewerbe und Wohnen) kostete 2,4 Milliarden Pesos.
Die öffentlichen Räume kosteten derweil 97 Millionen Pesos. Priorität des Projekts hatte die Schaffung hochwertiger Räume, Erholungsgebiete und städtischer Einrichtungen, die für alle Altersgruppen, ältere Menschen, Kinder und Menschen mit Behinderungen geeignet sind.
Die Landschaftsgestaltung kostete 27 Millionen Pesos.
Ziel der Landschaftsgestaltung war es, Schattenbereiche zu schaffen, Hitzeinseln zu reduzieren, Erholungsgebiete bereitzustellen und Lebensraum für Wildtiere (Schmetterlinge und Kolibris) zu bieten.
Laut URBE wurden für die Stadtbäume einheimische und schnellwachsende Arten ausgewählt (krautige und Zier-, Heil- und Obstbäume), die pflegeleicht und für städtische Gegebenheiten geeignet sowie attraktiv sind.
169 Millionen Pesos wurden in den Bereich Sportgeräte investiert.
Das Projekt umfasst einen 7,6 Kilometer langen Fußgänger- (Sport-)Rundweg, einen 3 Kilometer langen Radweg und eine 1 Kilometer lange BMX-Strecke, einen Futsalplatz, fünf Basketballplätze und ein Baseballfeld.
Zu den sozialen Einrichtungen gehören ein Mehrzwecksaal, drei Kindertagesstätten, ein umfassendes Frühförderzentrum (CAIPI) mit einer Kapazität von 240 Kindern und zwei Kinder- und Familienbetreuungszentren (CAFI) für 320 Kinder; eine Kirche mit einer Kapazität von 500 Personen und ein Pfarrhaus sowie weitere Einrichtungen.
Die Apartments verfügen über einen Balkon, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Waschraum, eine Speisekammer, einen Wäscheschrank und drei Schlafzimmer.
Die Verwendung von Farbe in den verschiedenen Parzellen durchbricht die Monotonie und ist von populärer Architektur inspiriert, um sich der Farbpalette anzunähern, die derzeit im Viertel La Barquita verwendet wird, verschiedene Grün-, Creme- und Himmelblautöne.
Doch damit nicht genug der Investitionen; allein für den Bau des Aquädukts und die Trinkwasserspeicherung gab die Regierung 78 Millionen Pesos aus.
Dies umfasste die Installation eines verglasten Speichertanks mit einem Fassungsvermögen von 4.600 Kubikmetern, der von drei Brunnen gespeist wird und dessen Wasser durch Schwerkraft in den Aquädukt des Projekts entleert wird.
Das Abwassersystem kostete 220 Millionen Pesos.
Das Projekt umfasst drei Abwasserkreisläufe. Das Abwasser wird durch drei Filteranlagen gereinigt, ein vollständig natürliches Reinigungssystem, das die reinigenden Eigenschaften verschiedener Arten von Makrophyten (aquatischen und semiaquatischen) nutzt, die eine hohe Sauerstoffaufnahmekapazität für das Wasser aufweisen.
Ebenso wurden 131 Millionen Pesos in das elektrische System investiert, das aus unterirdischen Leitungen, Beleuchtung mit energiesparenden Lampen, einem Telekommunikationssystem, Sicherheitskameras und einem Notrufsystem (911) besteht.
Die endgültigen Investitionskosten beliefen sich laut URBE und dem Ministerium für Wohnen, Habitat und Gebäude (MIVHED) auf 3.122 Millionen Pesos.
