El Inmobiliario veröffentlichte mehrere Artikel über die Situation von Leckagen in Gebäuden und Häusern, ein Problem, das sich über das ganze Land erstreckt und viele der im Land errichteten Gebäude betrifft, unabhängig von ihrem Alter.
Hierbei handelt es sich um Probleme, die zu unterschiedlichen Meinungen führen; auf der einen Seite bringen die Bauherren ihre Argumente vor, auf der anderen Seite äußern die Käufer, die mit dieser Situation konfrontiert sind, ihre Beschwerden über die schwierige Realität einer Wasserquelle, deren Ursprung manchmal erst nach einiger Zeit ermittelt werden muss.
Unser Stammleser Alberto Bernadó hat uns via WhatsApp einen Kommentar geschickt, den wir hier teilen, denn in unserer Publikation hat jede Stimme einen Platz.
„Ich bin manchmal empört, wenn ich von solchen Garantien von Baufirmen und ihren Baumängeln lese oder höre. In Spanien bieten sie zehnjährige Garantien an und berücksichtigen dabei sogar die Setzungsbewegungen der Gebäude, die zu Rissen führen. Würden sie gute Materialien und ordentliche Abflüsse in den Regenwasserkanalisationen verwenden, würden sie alle Risiken minimieren.“.
Er fährt fort: „In Spanien ist es kein Problem, Papier in die Toilette zu spülen, vermutlich weil die Sanitäranlagen das zulassen, sodass man keinen vollen Mülleimer mit benutztem Papier braucht. Ich denke aber, dass Bauunternehmen versuchen, die Kosten so weit wie möglich zu senken, und da leidet die Qualität.“.
Er fährt fort: „Mir ist klar, dass eine gute Wartung notwendig ist und dass menschliches Versagen oder mangelnde Wartung Rohre verstopfen können, aber das wird schnell deutlich, wenn ein Klempner auftaucht. Es gibt ein ernsthaftes Problem mit der Garantie und der Lebensdauer der verwendeten Materialien.“.
Einer unserer Interviewpartner in dieser Woche war Luis Manuel Rosario, Geschäftsführer von ATTICO Constructora. Er versichert, dass die Branche täglich neue Abdichtungsprodukte entwickelt, die dazu beitragen, Leckagen immer weiter zu reduzieren und sicherzustellen, dass die von den Bauunternehmen verwendeten Materialien von hoher Qualität sind.
Er führt viele der Lecks auf mangelnde Instandhaltung durch die Eigentümer der Eigentumswohnungen zurück und erklärt, dass es in dem Land eine tief verwurzelte Kultur gebe, die verhindere, dass den Immobilien eine Instandhaltung angeboten werde, wie sie von den Herstellerfirmen vorgesehen sei.
Eine der besorgniserregenden Folgen der durch Lecks verursachten ständigen Feuchtigkeit sind die damit einhergehenden Gesundheitsprobleme. Ivelise Acosta, eine von uns konsultierte Lungenfachärztin, nannte als Beispiele die Atemwegs- und allergischen Reaktionen, die Lecks auslösen können.
Ungeachtet der Gründe, die jeder Einzelne angibt, ist die Realität, dass dieses Problem zu einem Teil der langen Liste von Problemen geworden ist, die die dominikanische Gesellschaft betreffen, ein Gesundheitsrisiko darstellt und eine der häufigsten Ängste ist, mit denen Immobilienmakler bei ihren Kunden zu tun haben, insbesondere bei denen, die sich auf den Wiederverkauf spezialisiert haben.
Gewiss gibt es in diesem Land in keinem Lebensbereich eine Kultur der Prävention, nicht einmal im Gesundheitswesen, das von entscheidender Bedeutung ist, da es nicht Teil der staatlichen Politik ist, obwohl der Staat primär für die Durchführung nationaler Programme zuständig ist; auch private Unternehmen kümmern sich nicht darum und stellen keine Ressourcen zur Unterstützung ihrer Kunden in dieser Hinsicht bereit, sodass wir immer wie ein Schiff auf hoher See ziellos umhertreiben.
