Obwohl der Sektor im Zeitraum Januar-März 2022 ein Wachstum von 6,3 % verzeichnete, gibt die aktuelle Situation, die durch übermäßige Preissteigerungen bei Baumaterialien gekennzeichnet ist, Anlass zur Sorge für die Akteure und die Käufer neuer Immobilien, von denen viele aufgrund des bevorstehenden Anstiegs der Immobilienpreise zusätzliche Summen zahlen müssen, die über die geplanten hinausgehen.
SANTO DOMINGO.- Aufgrund der Schaffung von Arbeitsplätzen und der positiven Auswirkungen auf das Wirtschaftswachstum versicherte der Gouverneur der Zentralbank der Dominikanischen Republik (BCRD), Héctor Valdez Albizu, gestern, dass das Baugewerbe schon immer ein prioritärer Sektor für das Land gewesen sei.
Valdez Albizu überprüfte zusammen mit dem Vorstand des dominikanischen Verbandes der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (ACOPROVI) die Auswirkungen der Inflation und der gestiegenen Baukosten auf den Sektor.
Er erinnerte daran, dass die Zentralbank der Dominikanischen Republik (BCRD) 215 Milliarden RD$ über Geschäftsbanken zu einem Zinssatz von 3 % für die Banken und mit der Garantie von Wertpapieren, die von der BCRD und dem Finanzministerium ausgegeben wurden, platziert hatte – eine in den anderen Zentralbanken Lateinamerikas beispiellose Maßnahme.
Dank dieser Maßnahme, so sagte er, konnten über 93.000 Kredite vergeben werden, die von den produktiven Sektoren, Haushalten und KMU genutzt werden konnten, um ihre Aktivitäten aufrechtzuerhalten. Nicht zu vergessen ist auch der dadurch entstandene Aufschwung für den Bausektor.
Er erklärte, dass dieses Verhalten es der dominikanischen Wirtschaft ermöglicht habe, sich schneller als erwartet zu erholen, mit einem bemerkenswerten Wachstum von 12,3 % für das Jahr 2021, was einer Steigerung von 4,7 % gegenüber dem Niveau der realen Produktion im Jahr 2019, vor der Pandemie, entspricht.
„Die gute Entwicklung konnte im ersten Quartal dieses Jahres mit einem kumulierten Wachstum von 6,1 % fortgesetzt werden. Der Internationale Währungsfonds (IWF) prognostiziert für 2022 ein Wachstum von 5,5 %, wodurch sich das Land zum Jahresende als drittschnellst wachsende Volkswirtschaft positionieren wird.“.
Der Gouverneur hob hervor, dass der wirtschaftliche Neustart auch durch die von der Vizepräsidentin der Regierung, Raquel Peña, koordinierte Impfkampagne und die Verbesserung der Besucherzahlen im Tourismus, der Überweisungen, der Freizonen und der ausländischen Direktinvestitionen (FDI) sowie anderer Sektoren begünstigt wurde.
Während des Treffens wurde der Gouverneur begleitet von dem Geschäftsführer Ervin Novas Bello, dem stellvertretenden Geschäftsführer Frank Montaño, dem Wirtschaftsberater des Gouverneurs Julio Andújar Scheker, dem stellvertretenden Leiter der Abteilung für Regulierung und Finanzstabilität Ramón A. Rosario und dem Direktor der Abteilung für Regulierung und Finanzstabilität, Máximo Rodríguez.
Die ACOPROVI-Delegation bestand aus ihrem Präsidenten Jorge Montalvo; dem ersten Vizepräsidenten Erik Bueno Tejada; der zweiten Vizepräsidentin Annerys Melendez; der dritten Vizepräsidentin Julisa Burgos; dem stellvertretenden Schatzmeister Guido Rosario; dem ersten Mitglied Santiago Colomé; dem Berater Fermín Acosta; außerdem war Dino Campagna, Direktor der Dominikanischen Baukammer (CADOCON), anwesend.
ACOPROVI
Jorge Montalvo, Präsident von ACOPROVI, erklärte, dass in der Branche großes Interesse daran bestehe, die Herausforderungen anzugehen, die sich aus dem Klima der Unsicherheit ergeben, das die Welt infolge des bewaffneten Konflikts zwischen Russland und der Ukraine erlebt, was sich unter anderem auf den Preis importierter Vorprodukte für die Branche auswirkt.
Er würdigte die von der Zentralbank der Dominikanischen Republik (BCRD) ergriffenen makroökonomischen Maßnahmen, die es dem Bausektor ermöglichten, seine Dynamik während der Covid-19-Pandemie aufrechtzuerhalten und sogar ein höheres Maß an Dynamik als vor der Pandemie zu erreichen.
Er hob die hohe Widerstandsfähigkeit des Bausektors hervor, die auf eine Expansionspolitik zurückzuführen sei, welche die Fertigstellung und den Verkauf von Projekten ermöglicht habe, und merkte an, dass heute landesweit über 35.000 Wohnungen angeboten würden, was 82 % aller derzeit im Bau befindlichen Wohnungen entspreche.
Situationdes Sektors
Obwohl der Sektor im Zeitraum Januar-März 2022 ein Wachstum von 6,3 % verzeichnete, gibt die aktuelle Situation, die durch übermäßige Preissteigerungen bei Baumaterialien gekennzeichnet ist, Anlass zur Sorge für die Akteure und die Käufer neuer Immobilien, von denen viele aufgrund des bevorstehenden Anstiegs der Immobilienpreise zusätzliche Summen zahlen müssen, die über die geplanten hinausgehen.
Bislang hat die Regierung keine Maßnahmen ergriffen, um die Preissteigerungen zu stoppen, die zweifellos anhalten werden, gestützt auf Argumente wie den Krieg zwischen Russland und der Ukraine und andere, die Preissteigerungen stets zu "unterstützen" neigen.
