Von Indhira Desangles
In den letzten Tagen habe ich Kommentare von Kunden erhalten, die sich Sorgen um die Erfolgsaussichten ihrer Investitionen machen, und ich habe geantwortet, dass es auf dem Markt immer großartige Möglichkeiten zum Kauf oder Verkauf von Immobilien geben wird.
In der Dominikanischen Republik gibt es, wie auch in anderen Teilen der Welt, immer Investoren, die versuchen, zu niedrigen Preisen zu kaufen, um zu viel höheren Preisen weiterzuverkaufen und zu spekulieren, oder die mittel- und langfristig Gewinne erzielen wollen.
Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung in diesem Sektor kann ich Ihnen versichern, dass ich trotz der schwerwiegenden Folgen, die die Welt durch COVID-19 erlitten hat, keinen Preisverfall erlebt habe, wie viele glauben.
Die Pandemie hat viele Unternehmen gezwungen, ihren Flächenbedarf zu überdenken, Renovierungen in Erwägung zu ziehen und abzuwägen, ob sie expandieren, verkleinern, umziehen oder gar schließen sollen. Dennoch hat sie kein signifikantes Ungleichgewicht im Immobiliensektor verursacht. Im Gegenteil: Wir haben erlebt, wie neue Unternehmen aus der Krise hervorgegangen sind und andere deutlich gestärkt daraus hervorgegangen sind.
In Südflorida beispielsweise sind Apple, Google, Facebook, Uber und Chewy mit einer belegten Fläche von fast 3 Millionen Quadratfuß vertreten. Vor der Pandemie hatte Spotify laut CBRE (einer in Miami ansässigen Gewerbeimmobilienagentur) 20.000 Quadratfuß für seinen Hauptsitz in Wynwood, Miami, angemietet. Experten vor Ort argumentieren, dass diese bedeutende Präsenz zur Stabilisierung der Marktpreise beiträgt.
Dasselbe gilt für unsere Hauptstadt Santo Domingo mit ihren großen, bekannten Unternehmen. Die Stadt ist attraktiv genug für neue Unternehmen und Investitionen, sowohl lokale als auch internationale.
Aus diesen Gründen empfehle ich Ihnen: Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten und ein Objekt zu einem fairen Marktpreis gefunden haben, zögern Sie nicht! Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, können Sie sich von einem Immobilienexperten beraten lassen, um deren Nutzbarkeit neu zu bewerten, gegebenenfalls Verbesserungen oder Umbauten vorzunehmen und so Ihre Position gegenüber Mitbewerbern zu stärken. Nutzen Sie außerdem die Ihnen zur Verfügung stehenden Werbe- und Marketinginstrumente, um neue Kunden zu gewinnen
Chancen wird es immer geben; es kommt nur darauf an, gut beraten zu sein, kreativ genug zu sein und den zukünftigen Wert der Immobilie zu visualisieren.
