Die Ausrichtung eines Grundstücks ist ein entscheidender Faktor beim Kauf, Verkauf, Bau oder der Renovierung einer Immobilie. Neben anderen Aspekten wie Grundstück, Infrastruktur und städtebaulichen Vorschriften zählen die Himmelsrichtung, in die die Fassade eines Gebäudes zeigt, und seine Lage zu den wichtigsten Kriterien aus architektonischer Sicht und im Hinblick auf die Lebensqualität.
Viele Menschen fragen sich, welche Ausrichtung die beste für ein Haus ist, wenn sie ein Haus kaufen (oder eine andere Art von Maßnahme daran vornehmen, wie zum Beispiel es renovieren), um Entscheidungen treffen zu können, einen Preis für die Immobilie festzulegen oder einfach nur zu wissen, welche Kosten für die Klimaanlage auf sie zukommen werden.
Aus der Sicht der Faktoren, die ein Gutachter bei der Berechnung des Wertes eines Hauses berücksichtigt, ist die Ausrichtung von entscheidender Bedeutung: Je nach Lage der Fassade ist der Wert höher oder niedriger.
Die Ausrichtung eines Hauses festlegen
Die Ausrichtung eines Hauses beschreibt seine Position zur Sonne. Je nachdem, in welche Richtung die Hausfassade zeigt (Norden, Süden, Osten oder Westen) und ob es sich auf der Nord- oder Südhalbkugel befindet, verändern sich die Menge des einfallenden Tageslichts, die Energieeinsparungen und andere Faktoren.
Die Sonneneinstrahlung beschreibt die Sonneneinstrahlung auf ein Gebäude. Dieses aus der bioklimatischen Architektur stammende Konzept dient dazu, die Menge an natürlichem Licht und Strahlung zu ermitteln, die ein Gebäude in Abhängigkeit von der Sonneneinstrahlung und seinem Standort erhält, und die Planung entsprechend anzupassen.
Bedeutung der Ausrichtung eines Hauses
Die optimale Ausrichtung eines Hauses zu finden, ist aus energetischen Gründen wichtig (um mehr oder weniger für Beleuchtung oder Klimaanlage auszugeben), aber auch für den Komfort und die Lebensqualität.
Bei der Wahl eines Hauses zum Wohnen ist es sehr empfehlenswert, dessen Ausrichtung zu berücksichtigen, um zu berechnen, wie viel wir pro Jahr für Klimaanlage, Heizung oder Strom ausgeben können.
Es ist aber auch unerlässlich, die Ausrichtung des Grundstücks und seine Sonneneinstrahlung zu kennen, wenn wir die Kosten für eine Immobilienbewertung auf uns nehmen müssen, um eine Hypothek zu beantragen, es zu verkaufen oder eine Erbschaft aufzuteilen; denn der Preis kann um bis zu 20 % variieren, je nachdem, ob das Haus nach Osten oder Norden ausgerichtet ist.
Drei Möglichkeiten, es zu berechnen
Um die Ausrichtung eines Hauses zu berechnen, muss man zunächst die Position der Sonne relativ zur Erde verstehen: Die Sonne geht im Osten auf und im Westen unter. Außerdem ist der Sonnenstand nach Süden gerichtet.
Aufgrund der Erdrotation um ihre Achse scheint die Sonne im Winter auf der Südhalbkugel in einem schrägeren und horizontaleren Winkel, während es im Sommer genau umgekehrt ist: Dort scheint die Sonne in einem senkrechteren Winkel
Die Sonnenstrahlen treffen den ganzen Tag auf die nach Süden ausgerichteten Fassaden; die nach Osten ausgerichteten Fassaden erhalten morgens Licht; die nach Westen ausgerichteten Fassaden nachmittags; und die nach Norden ausgerichteten Fassaden erhalten kein direktes Sonnenlicht.
Sobald wir wissen, wie sich die Sonne in Bezug auf die vier Himmelsrichtungen und die Jahreszeiten verhält, können wir feststellen, auf welche Himmelsrichtung das Haus ausgerichtet ist.
Besorgen Sie sich die Hauspläne
Die genaueste Methode zur Bestimmung der Ausrichtung eines Grundstücks besteht darin, die Grundrisse einzusehen. Sollten diese nicht verfügbar sein, können sie beim Grundbuchamt eingesehen werden.
Die Pläne sind so angeordnet, dass die Oberseite nach Norden zeigt. Daraus lässt sich ableiten, auf welchen Himmelsrichtungspunkt sich die einzelnen Teile des Hauses ausrichten, je nachdem, ob sie sich oben, unten, links oder rechts im Plan befinden.
Benutze einen Kompass
Wenn Sie physischen Zugang zu dem Haus oder Grundstück haben, dessen Ausrichtung Sie berechnen möchten, können Sie mithilfe eines Kompasses dessen Position relativ zur Sonne ermitteln.
Sobald man im Haus ist, muss man sich nur noch mit dem Gesicht zur Wand stellen und schauen, wohin die Nadel zeigt.
Mit Google Maps oder Google Earth
Eine gute Möglichkeit, die Ausrichtung eines Grundstücks zu ermitteln, ohne es besichtigen oder Grundrisse einsehen zu müssen, bietet Google Maps. Um die Ausrichtung eines Hauses mit Google Maps zu berechnen, benötigen Sie lediglich die Adresse.
Sobald wir das Haus gefunden haben, geben wir es in die Suchmaschine ein und richten die Karte so aus, dass Norden oben ist. Dann ziehen wir einfach Schlussfolgerungen anhand der Position der einzelnen Himmelsrichtungen.
